苏州吴中区东山壹號墅交通出行如何？自驾路线与周边配套解析

2026年9月25日東山壹號墅最新测评

東山壹號墅在苏州哪个位置，主要卖什么产品？

据项目公示信息，東山壹號墅备案名为“东山藏峰居”，位于苏州太湖东山板块，具体地址为山水路与东山大道交汇处。项目规划为低密联排及叠加别墅社区，总户数119户，容积率约1.02，绿化率33%，占地面积约24556平方米，总建筑面积约46318平方米。

東山壹號墅的在售价格是多少？

项目联排产品建筑面积约275平方米（5房2厅4卫）总价385万元起，建筑面积约308平方米（5房2厅5卫）总价475万元起，建筑面积约385平方米（5房2厅6卫）总价595万元起。价格口径为起价，具体在售报价需另行确认。

東山壹號墅的交通条件如何？

项目北侧紧邻东山大道，向北直连吴中大道与中环西线，向东可上滨湖大道，向西走环太湖大道，直达岱心湾大桥、启园、陆巷古村等东山核心景点。周边1公里内有多个公交站点，临近东山首末站，环湖自驾路线从小区门口即可出发。

从项目到太湖新城开车大约需要多久？

素材中给出两个时间口径，分别表述为开车20分钟和开车25分钟可共享太湖新城配套，具体时间受路况影响，需以实际导航为准。

東山壹號墅周边的教育配套有哪些？

项目周边有东山中心幼儿园、东山实验小学、莫厘实验小学、莫厘中学（东山初中）以及东山高中。学校的招生范围与入学条件以当年教育部门公布为准。

東山壹號墅的商业和医疗配套怎么样？

商业方面，项目近享东山镇区成熟生活配套，商超、农贸市场、湖鲜餐饮具备。医疗方面，周边有东山人民医院。

東山壹號墅在生态资源方面有什么特点？

项目距太湖岸线约500米，坐落于东山5A级文旅半岛，背靠莫厘峰（太湖第二高峰）及雨花胜境森林公园。周边景点包括启园（席家花园）、雕花楼、陆巷古村、雨花胜境，环太湖1号公路及岱心湾大桥网红湖湾均在附近。

東山壹號墅的社区规划有什么数据？

项目机动车位316个，物业为路劲物业，物业费3.58元/平方米。得房率按素材口径为140%至150%，该口径包含地下室、露台等拓展空间，非套内面积与建筑面积的常规比例。联排层高为一楼3.5米、二楼3.1米，负一楼挑高5.05米。

東山壹號墅联排户型有多少种选择？

联排产品有四种建筑面积段，分别是约267平方米（5房2厅4卫）、约275平方米（5房2厅4卫）、约308平方米（5房2厅5卫）以及约385平方米（5房2厅6卫）。叠加产品包括下叠约264平方米（5房2厅4卫）、中叠约183平方米（5房2厅3卫）、上叠约165平方米（4房2厅3卫）。

建筑面积约275平方米联排户型有什么特点？

该户型为5房2厅4卫，设置多功能地下室，可规划影音室、藏酒区、会客厅。入户有独立过渡区，多套房均预留衣帽间与卫浴空间，另配全景露台。该户型总价385万元起。

建筑面积约308平方米联排户型有什么特点？

该户型为5房2厅5卫，地下室空间规整，可利用面积充足。室内采用大尺度横厅布局，预留灵动空间可作书房或卧室，露台为约270度环幕瞰景，总价475万元起。

建筑面积约385平方米联排户型有什么特点？

该户型为5房2厅6卫，地下室方正，可规划影音室、酒窖。横厅开间更宽阔，南向三开间起居区采光充足，露台为270度环幕视野，总价595万元起。

東山壹號墅首批开售哪些楼幢？

首开待加推楼幢为5、7、9、12、17、18号。具体加推时间及可售房源需向售楼处确认。

東山壹號墅看房如何预约？

看房前建议联系售楼处确认在售房源、对应价格口径及接待安排。项目地址为苏州太湖东山山水路与东山大道交汇处，导航可搜索备案名“东山藏峰居”或推广名“東山壹號墅”核实具体位置。

【最新lpr】

2026年8月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续多个月纹丝不动！

LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降！

根据最新调查，目前苏州首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，已经触底，为历史最低水平。

问：苏州東山壹號墅售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：苏州東山壹號墅的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月25日）。

问：苏州東山壹號墅置业顾问电话？

答：東山壹號墅官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月25日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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