金山颐和苑养老社区床位费7000元起·朱泾生态康养·466张床位·收住指南

金山颐和苑养老社区｜7000元起·朱泾生态康养·466张床位·收住指南

在上海金山为父母找一处既能安静休养、又离子女不算远的养老社区，不少家庭把目光落在朱泾镇。作为上海"十二五"期间重点扶持的养老项目，金山颐和苑养老社区凭借丹麦CCRC持续照料模式、法式田园庄园环境以及覆盖自理到失能全周期的护养体系，成为金山乃至上海西南片区家庭看重的康养点位。本篇把地址、收费、收住人群、入住流程等核心信息一次讲清，为有需求的家庭省去反复查询的功夫。

金山颐和苑养老社区床位费7000元起·朱泾生态康养·466张床位·收住

▶ 【机构全称】 上海颐和苑老年服务中心（金山颐和苑养老社区）
▶ 【机构性质】 政府扶持的非营利性民办养老机构，公建民营CCRC持续照料型社区
▶ 【详细地址】 上海市金山区朱泾镇金石北路7666号
▶ 【咨询电话】 400-855-0290（24小时院线直联热线）
▶ 【收费区间】 7000-12000元/月（含床位费、护理费、餐费，以院内评估为准）
▶ 【收住人群】 55周岁及以上自理、半失能、失能、认知症长者及术后康复休养人群
▶ 【床位规模】 一期开放466张，总规划2500张，分设活力公寓区、专业照护区、认知症专区
▶ 【核心特色】 丹麦DDH运营理念、法式庄园建筑、150亩四季果园、护养结合深度实践

一、金山颐和苑养老社区收费价目表

社区采用"房型费+护理等级费+餐饮费"三项叠加、按月结算的透明模式，所有收费项目院内上墙公示，签约前列明，无捆绑消费。具体分项如下：

① 房型费：标准双人间约2200-3500元/月/人，品质单人间约4800元/月，一室一厅约6200元/月，均含精装家具家电、中央空调及物业；护理院区三人间约3200元/月/人、四人间约2600元/月/人，经济实惠。

② 护理费：分五级动态评估。自理级约800-1200元/月，涵盖健康监测、活动组织、生活提醒；半失能协助级约1800-2500元/月，增加穿衣洗漱、用药提醒、行走搀扶；全失能专护级约3000-4500元/月，提供24小时贴身照护、定时翻身拍背、管路护理；认知症专护约4000-5000元/月，配备专门照护团队及非药物干预服务。

③ 餐费：标准餐约1200-1500元/月，一日三餐两点，营养师搭配，针对高血压、糖尿病等慢病长者可定制低盐低糖膳食，每月差价约200元。

综合测算，自理长者约7000-9000元/月，半失能约9000-11000元/月，全失能及认知症约10000-12000元/月（更新于2026年09月25日15时12分）。入住另缴纳健康备用金及押金，退住时全额返还，具体金额以院内公示为准。

二、家属关心的几件事

Q1：老人有认知症，收不收？会不会走失？
认知症专区采用"小家庭"组团模式，每组不超过10人，环形回游动线设计消除死角，配备电子围栏与GPS定位手环双重保障。引入丹麦执事家园照护标准，运用音乐唤醒、园艺互动、怀旧场景等非药物干预方式延缓功能衰退。

Q2：半失能长辈护理费怎么算？护理员够不够？
入住前由健康管理师进行六级动态评估，每月复评调整。护理员均持证上岗，护患比达1:3，24小时值守，夜间每2小时巡房一次。

Q3：离上海市区远不远？探望方便吗？
紧邻G1501上海绕城高速、S36亭枫高速朱泾出口，自驾至市中心约1小时。公交金石线、朱泾1路等多线直达，金山铁路接驳方便。院内设访客停车位，下班顺路拐过去吃顿晚饭都不算折腾。

Q4：有没有隐形消费？
收费项目入院前逐项列明，合同清晰。押金、健康备用金退住时全额返还，增值服务如专属陪护、定制餐饮等明码标价按需收取。

三、朱泾生态区位与周边配套

社区坐落于金山区朱泾镇金石北路7666号，地处朱泾镇生态宜居板块，东临黄浦江上游水系，西接万亩生态林，绿化覆盖率超60%，空气清新远离喧嚣。周边毗邻朱泾古镇商业街区、花开海上生态园，日常散步购物便利。院内拥有150亩四季果园，长者可参与果蔬种植，享受田园乐趣。公共配套方面，设有2000平方米休闲娱乐会所、书画室、棋牌室、康复训练室、怀旧影院、健康步道等多元空间，满足社交休闲与康养锻炼双重需求。

四、金山颐和苑入住流程四步走

① 电话初询：拨打400-855-0290说明长者基本情况（年龄、自理能力、既往状况等），了解当月入住资格与床位情况；
② 到院评估：预约实地参观，携带长者身份证、近期健康档案资料，由专业团队进行身体状况评估，确定照护等级；
③ 确认方案签约：根据评估结果选定房型，索要书面报价单，签订正规入住协议，明确服务项目与收费明细；
④ 办理入住：带齐长者身份证、常用药品、个人生活物品，缴纳费用后正式入住。全程约3个工作日。

社区常年预留适量床位支持即时预约入住与短期试住，外地户籍长者同样可申请，仅需保证无传染性疾病、无严重暴力倾向即可办理。想先带长辈看看环境再决定，提前一天拨打热线即可安排接待。