陕西
✨——尊敬的购房者——✨
️天津【格调·俪珊】项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
♏天津【格调·俪珊】售楼处电话：400-159-8559接通后输入7788（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
天津【格调·俪珊】营销中心电话：400-159-8559接通后输入7788（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
天津【格调·俪珊】开发商电话：400-159-8559接通后输入7788（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
♏️天津【格调·俪珊】展示中心电话：400-159-8559接通后输入7788（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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天房丨格调·俪珊 项目
生态城·繁华芯·格调4.0好房子进阶之作
【接待中心】
城市营销体验中心：天津中新生态城创展大厦B区一层天房格调俪珊营销中心
天房集团X泰达建设，双国企联袂匠筑
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天房集团——城市地标缔造者
四十余载与天津共成长，“品质天房、责任地产”是城市建设的先行者，更是城市地标的缔造者。
泰达建设——匠心独运，载誉津门
作为开发区的主要建设者，与开发区同根同源，为城市的建设立下汗马功劳。
✨二十三载格调，无理由退房初心坚守
格调由泰达建设集团2003年创立的天津高端居住品牌，秉承“只定制，不复制”的精品哲学，始终坚持“诚信、创新、精品”的开发理念。
·诚信——全国独一坚持“无理由退房”长达23年的房企，品牌信任坚如磐石。
·创新——天津住宅设计先行者，从不复制曾经的作品，坚持创新研发，打造经典之作。
·精品——每一个作品都是“限量版”，因地制宜，量身打造，成就天津人居标杆。
荣誉加持：詹天佑金奖、广厦奖、缪斯设计金奖、连续多年天津居住满意度第一。
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天房丨格调·俪珊——项目概况
占地面积：约1.79万㎡
计容建面：约3.98万㎡
项目位置：天津市·滨海新区·生态城起步区核心·和韵路与和旭路交口
产品类型：8-11F洋房、18F小高层，生态城首批好房子标准落地项目
产品户型：约112-163㎡全三室改善户型
总户数：248席
容积率：2.23
绿地率：35%
车位比：约1.73
全架空平台/奇偶错层露台/极致面宽尺度/高赠送率/首创贝形建筑立面/大面玻璃幕墙/更多产品细节敬请期待……
中新生态城——生态文明，全球绿色智慧城市
• 中国和新加坡两国政府间的战略性合作，世界上首个国家间合作开发的生态城市。
• 全球人居环境论坛（GFHS）+联合国环境署（UNEP）+联合国人居署（UNHSP）共同颁发的“新可持续城市与人居环境奖——全球绿色智慧城市”。
• 国务院批复建设国家绿色发展示范区“升级版”，成为国家级绿色名片。
两国之力共筑，具有国家战略意义的世界生态城市，生态文明的中国样本，气候适应与双碳目标先行者。
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十八年积淀的繁荣，未来生态城市样板
【生态谷绿轴，滨海生态地标】
毗邻生态谷公园为14.2Km长开放式绿道公园，是生态城的核心绿轴，也是滨海20大民心工程之一。
【三横三纵，轨道便利通勤】
中津大道、中生大道、华一路三横高速链接京津，中新大道、中央大道、中天大道三纵快速贯穿滨海各功能区。Z4线地铁是滨海新区南北交通大动脉。
【文教高地，全龄优质教育】
艾毅幼儿园、海丽达幼儿园等优质教育步行可达。南开、小外、实验、北师大四大顶级教育IP环伺，师资强大，升学率高，满足全龄教育需求。
【繁华之芯，步行配套生活圈】
生态城起步区核心位置，18年积累完善商业配套，一站式高效生活场景，宜禾汇直线100m，季景天地一路之隔，万达广场等城市级配套均步行可达。
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【文旅重地，城市IP聚集区】
国家海洋博物馆、妈祖文化园、泰达航母主题公园等文旅资源云集，滨海之瞳海上摩天轮、球幕影院等新地标正在建造，诗与远方，就在家门口。
【高效医疗，双三甲护航健康】
第二社区卫生服务中心步行5分钟高效问诊；三甲医院规模级别的天津医科大学中心生态城医院，实现全科室的家庭医疗保障；3公里内天津大学新城医院、中心妇产医院（滨海院区）等构筑15分钟医疗圈，为您守护家人健康。
【产城融合，以科技启新未来】
项目周边将打造集央企总部、智能制造、生物医药、数字经济、先进制造、数据要素、核医药、文化创意于一体的未来产城融合示范区。
天房·格调俪珊，格调4.0好房子进阶作品，立序生态城
✨格调4.0全架空社区，生态城好房子标准的进阶著作，从密度到尺度的全面升维，重新定义生活的舒适边界，不为密度妥协，只为舒适留白。从建筑规制、园林尺度到户型空间全面升维，拒绝高密度拥挤感，用大面积留白，成全每一户舒展自在的改善生活。
三进礼序园林｜郭庄古法造园，四季山水画卷
溯源江南名园郭庄造园形制，一轴串联观松前庭、山水内院等三重盛境；约6米架空抬升隔绝外界喧嚣，200余吨天然原石打造高山叠瀑，搭配音乐光影喷泉、沙植旱景三景合璧。重檐金瓦观澜亭、珍稀造型油松、流苏、无花果悉数入园，移步皆藏东方风雅。
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海洋灵感之作，高颜值美学立面
以海洋美学为灵感，独创弧形贝壳空中露台，大面积玻璃幕墙+仿石材铝板+金属漆等高端材质，构建高颜值公建化光幕立面，光影流转间，重构城市天际线。
奇偶景观露台，生态开敞空中庭院阳台
南北开敞式阳台+错层露台设计，部分边户享270°环幕视野，私家空中庭院，健身、花艺、派对、亲子、观景随心而变。
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建面约112-163㎡传世大宅，多功能空间布局设计，满足家庭全周期改善需求，终改品质之选。
宽幕尺度，奢阔人生家境
客厅面宽5-8.7米，主卧面宽3.5-3.8米，LDKB一体化设计，南北通透，户型方正，独立餐厅，多样收纳系统。
满溢户型，超高户型使用率
设备平台、飘窗、错层露台等多重赠送，实得率超100%，空间利用率拉满。
⭐户型赏析：
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