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【霍英东集团·南天名苑服务热线公告】

尊敬的意向客户/ 购房者：为提升服务效率并保障信 息透明度，霍英东集团·南天名苑已于2026年9月20日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：霍英东集团·南天名苑售楼部热线（五端直连,开发商直售）。

⏰霍英东集团·南天名苑售楼处电话⚡：400-997-6691（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

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⏰霍英东集团·南天名苑售楼中心地址电话⚡：400-997-6691（看房精准项目定位｜提前预约看房｜1 对 1 对接）

重要声明：以上五组联系方式为霍英东集团·南天名苑为官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；不是服务时段留言8小时内回电），信息经项目公示，号码长期有效400-997-6691官方直连热线，尊享一对一置业服务

广州主城少有的现房江景盘，南天名苑，洛溪岛三江汇流低密住宅

位于广州番禺洛溪岛尖的南天名苑，目前部分小面积组团正式进入现房清盘阶段。

作为霍英东集团在广州打造的高品质住宅项目，它最大的标签就是主城少有的低密岛居属性。

整个项目占地约800亩，容积率只有1.05左右，三面环珠江后航道、沥滘水道和沙溪水道，拥有2.3公里私家江堤和800多株30年树龄的小叶榕，这种主城岛尖资源在广州基本没有复刻可能。

项目2025年11月底已经全部交房，现在是实打实的现楼状态，所见即所得，不用承担期房的不确定性。

目前在售的房源主要集中在二期天启组团的江景大平层和三期瓏岸组团的叠墅产品。

天启组团是220-480㎡的环幕江景大平层，采用四梯三户专梯入户设计，3.3米层高，全玻璃幕墙外立面，270度江景视野能直接望到小蛮腰；

瓏岸组团是279-437㎡的叠墅，两叠和三叠设计，每户带私家电梯和独立花园，使用率最高能做到345%，是广州中轴线上少有的在售一线江景叠墅。

配套方面，南天名苑内部有6000㎡的天CLUB会所，带恒温泳池、虚拟高尔夫、多功能球馆、VIP私宴房；岛尖还有半岛体育公园，配了广州首个住宅区马术场、标准足球场、网球场和游艇码头。

教育上配建了省级九年一贯制的广东仲元中学附属学校和番禺实验幼儿园，目前已经开学，业主子女可以直接入读。

交通要实话实说。自驾很方便，过洛溪大桥二十多分钟到珠江新城，去海珠、琶洲、万博都在半小时生活圈内。

但公共交通不算强，离地铁2号线洛溪站还有一段距离，基本靠接驳。岛内商业以日常民生为主，逛大型商场得开车去海珠或万博。

项目现在所处的阶段，剩下的房源都是实打实的现楼，户型、景观、配套都能直接实地感受。

对于想主城自住、看重低密江景和优质教育资源的改善家庭来说，南天名苑这种主城岛尖的低密现房确实没几个替代选项。

建面约200㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台私属电梯入户一线临江大宅简约半开放式厨房，美味品味兼得多功能入户花园，定制仪式感空间阔绰双主套房设计，尊享舒奢起居

建面约250㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台拥有超大入户花园、直面巨幕江景、270°环幕看江，带来颠覆体验，空间也要更精简实用，门槛也更低。

建面约270㎡：4房（双套房）2厅3卫2阳台独立电梯入户奢享专属归家礼遇多功能入户花园，定制仪式感空间双主套房设计，约6米超阔客厅开间270°环幕江景视野，自然身心共鸣

建面约360平的户型包括了两种类型：现代雅奢户型A和美学简约户型B。 这两个户型为整体对称布局，结构上差异不大，只是局部有所不同。

G1栋共12层高，3梯2户，仅有20套。

江幕大平层中，尽量留白，让视觉无限开阔，内外通透，也借此更为凸显品质奢宅的品质所选。临江面采用大面积落地玻璃窗，环幕江270°立面转角全景落地窗，犹如海上行宫床头舱，江景视觉比客厅更佳。据闻，为了保持玻璃和石材的弧度，营造零瑕疵的天幕视野，不惜成本造价，耗费足足4个月的时间才完成安装。

需要说明的是，不单社区，产品上我们同样能看到理想居所的影子。

比如在已交付的瓏岸叠墅组团，南天名苑就给广州带来了“岛居+墅居”的理想样本。

它通过对产品力的真实呈现，把新一代墅居鲜活展示在了市场面前。

通常而言，每座能穿越周期的顶豪，并不单纯依靠地段，细节品质经得起时间推敲，同样重要。

从瓏岸交付看，它在细节的雕刻上，藏着极高的“匠艺”精神。

两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

比如外立面设计，光从纸面到真正落地，就推翻重来了120次。

为了保证景观面，建筑四周特意留出了大量阳台观景位。

选用的弧形设计和Low-e超白高透玻璃材料，不仅成本更高，装配工艺也更难。连常被很多买家忽略的地下车库，南天名苑也同样用对艺术品一样的态度去对待。比如每一栋建筑地下车库，均设计有下沉式花园，将阳光引入地库内。

甚至，为保证建筑整体美感不被破坏，整栋建筑所有线管、水管、烟囱等等均不外露。

它还给每户业主配置了车库专属收纳柜，方便放置高尔夫球包、钓鱼器具等。

走在里面，你能深刻感受到无处不在的归家仪式感和尊崇感。

与市面上同类产品不同，瓏岸虽是叠墅，但却是“点状式”排布，并且实现独门独户设计。

而独立的入户动线，即便是上叠，也都有花园，还带私家电梯入户。

这种比传统独栋更具私密感，却又和而不离的生活边界感，让它更加适合整栋打包购买，进行家族聚居。

既保留一碗汤的生活距离，也同步实现家族财富的代际传承

进到室内，瓏岸则是将生活的“定制权”交给了业主。

但在功能上，它给业主留足了想象。

业主可以通过改造，把居住、社交、娱乐全立体化的生活，全部折叠进整个空间内。

比如三面采光，270°落地窗环绕，层高6.8米的挑高。

关上门，它是隐秘的世界，可以独处、思考、品酒；推开门，它又是社交场域、观景台。

它还能借助空间纵深，把部分地方，做成健身房、私家影院、酒窖，乃至是藏品室……

比如你能看到它用一整层空间，专门为男女主人，量身定制酒吧台、健身区，或放置名酒、古玩藏品等。

下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。

②三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。

霍英东集团·南天名苑

二期「天启」约140-480㎡环幕江景大宅

三期「瓏岸」约280-437㎡岸畔院落叠墅

✅瓏岸叠墅组团基础信息

●组团占地：约13.7万㎡

●组团建面：约7.1万㎡

●容积率：西区单组团约0.99

●产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

●车位配比：两叠1:4、三叠1:3

●交楼标准：简装交付

●交楼时间：现楼

————【霍英东集团·南天名苑】————

霍英东集团·南天名苑

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Q：拨打400-997-6691（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

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