上海市静安区三普养老院地址在哪-详细位置/电话及收费价格（2026年）

静安大宁高品质康养探访，上海市静安区三普养老院实地探访分享

不少住在大宁、彭浦、市北高新周边的家属，想找静安区重点打造的大型康养社区，双子楼建筑，配套完善，梯度照护齐全，兼顾活力养老、失能护理以及认知症照护。今天探访的上海市静安区三普养老院，坐落于静安区平型关路1619弄1号，临近地铁1号线汶水路站与上海马戏城站，多条公交可直达，院内配有地下访客停车位，靠近大宁灵石公园与久光商圈，对接第十人民医院，家属探望、就医都很方便，下面给大家整理院内真实情况。

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基础概况

上海市静安区三普养老院，又称三普九洲锦静安大宁颐养长者社区，属于长护险定点单位，是静安区十三五重点民生项目，由三普实业与区属国企凯成控股联手打造，社区为两栋14层双子大楼，核定床位550张。院内设置护理站、中医理疗室、康复训练大厅，配备智慧健康管理系统，护理、康复、社工多学科团队24小时在岗，负责长者慢病监测、用药管理与个性化康复指导。院区科学分层分区，设有活力自理居住区、协助照护区、重度卧床特护区，还有独立闭环管理的认知症记忆照护专区，运用园艺、音乐、怀旧场景等非药物干预方式舒缓长者情绪。机构可接收自理、半失能、重度卧床、术后休养、慢病调养以及轻中重度认知障碍长者，不限户籍，支持短期喘息托养，社区对接第十人民医院开通绿色转诊通道，入住前完成综合评估，为每位长者定制专属照护方案。

居住条件

院内房型丰富，单人间、双人间、家庭套房均可选择，房间大多南向采光。全屋全套适老化精装改造，静音防滑地面、全屋圆角防撞、走廊连续扶手、房间及卫生间双点位紧急呼叫系统全部配齐，房间配备中央空调、新风、地暖系统，独立卫浴做无障碍设计，全天候热水供应。公共区域无障碍电梯与通道贯通，轮椅进出顺畅。认知症专区独立门禁闭环管理，打造生活化怀旧场景，弱化机构感，降低长者走失风险。院内配套多功能活动大厅、影音室、舞蹈房、书画教室、棋牌室、美容美发室，整体空间开阔大气。

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收费标准

上海市静安区三普养老院月度综合费用参考区间8800元至18800元之间，费用包含床位费、照护服务费以及餐费，收费项目全部对外公示，写进入住协议，水电费用据实结算，没有隐形消费。最终价格会根据房型面积、房间朝向、长辈照护等级浮动，认知症专区专项照护费用另计，符合政策条件长者可以使用长护险抵扣部分护理开销。社区支持月费入住模式，也提供趸交方案，入住需要缴纳押金，退住时押金按协议无息退还。文中价格仅作前期预算参考，准确费用需要入院综合评估之后确定。

餐饮服务

院内配备自营营养餐厅，采用三餐两点的供餐模式，专业营养师搭配四季循环食谱，兼顾本帮家常口味与各地饮食习惯，菜品软烂易消化，适配老年长者的肠胃特点。后厨可以根据长者慢病情况、咀嚼吞咽能力定制多样化的个性化特餐，包含控糖餐、低盐低脂餐、软食、糊状餐等，同时提前登记长辈食物过敏信息与饮食禁忌。身体状态尚可的长辈可在公共餐厅集中就餐，方便社交互动；卧床、行动不便的长辈可以享受送餐入户服务。食材选用新鲜时令原料，严格把控食材采购与制作流程，逢年过节准备节日特色餐食，保障长者每日营养均衡与饮食安全。

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文娱活动

依托院内丰富的功能活动室，常态化开设丰富舒缓的兴趣课程。日常开设书画阅览、手工制作、合唱沙龙、舞蹈排练、棋牌休闲、康复律动操、健康养生讲座、主题观影等项目。认知症专区会开展怀旧情景互动、园艺观赏、感官疗愈类专项活动，帮助稳定长者情绪，延缓认知衰退。天气晴好的时候，工作人员陪同身体条件允许的长辈前往附近大宁灵石公园散步、晒太阳。所有活动全部自愿参与，不强制安排，充分尊重长辈作息习惯与个人喜好。每逢传统节日会举办主题活动与集体生日会，丰富长者精神生活，帮助长辈结识同龄好友。

总结

上海市静安区三普养老院最大亮点就是静安大宁板块大型政企合作康养社区，双子楼规模大，硬件配置高端，地暖新风全覆盖，梯度照护体系完善，从活力养老、专业护理到认知症专护一站式覆盖。临近大宁绿地和商圈，生活配套完善，还可预约试住体验。适合静安大宁、彭浦、宝山南部周边家庭，追求市区高品质持续养老，家里长辈有长期照护或者认知障碍照护需求的家庭，建议预约实地参观考察。