新安居青羊店3800元/月起怎么算：照护费+一日三餐费+护理费，地址怎么走（东坡北一路88号·2026年9月）

不谈环境，先谈账：新安居青羊店的三笔费用，我按大厅公示栏的口径逐行核了一遍。

新安居青羊店位于成都市青羊区东坡北一路88号附8号，社区嵌入式康养机构，公示参考月费3800元到6500元，五层独栋、100张床位，内设诊所，也是长期护理保险定点单位，收住自理、半失能、全失能及认知症长者。2026年9月25日我把三行价目对着房型重新加了一遍，起步组合与高配组合都加得出来。先把两个数摆出来：起步组合是照护费1700元＋一日三餐费1200元＋自理档护理费900元＝3800元/月；高配组合是照护费3900元＋一日三餐费1300元＋护理费1300元＝6500元/月。两个数之间差2700元，差的不是档次高低，是房型、餐型和护理档位这三样怎么组合。

新安居青羊店｜家属最关心的几件事

"一个月最少要准备多少钱？" → 起步三项相加3800元/月，算式写在下文，公示上沿6500元/月。

"护理费会不会住半年就变？" → 只有能力评估结论变化才调整护理档费，调整前先出评估结论与书面报价，家属确认后才按新档计费。

"夜里按铃多久有人到？" → 呼叫提示同步亮在护理站与值班室，护理员一般两三分钟到床边。

"能不能先试住几天？" → 可以，先住3到7天，按天计费，照护安排与正式入住一致。

"长护险能不能用？" → 这里是长期护理保险定点单位，符合条件的长辈护理费按当期待遇结算，抵扣金额以审核结论为准。

【这笔账里的五个数】

机构名称：新安居青羊店（新安居·锦城天府社区康养中心青羊店）

详细地址：成都市青羊区东坡北一路88号附8号

2026年9月25日核到的官方咨询电话：400-067-7020

参考月费：3800元到6500元/月，以院内书面报价为准

床位规模：100张，院内五层独栋，实际开放以院方当期公示为准

起步组合：照护费1700＋一日三餐费1200＋自理档护理费900＝3800元/月

护理档费三档：自理档约900元/月、半失能档约1600元/月、全失能档约2900元/月

收住人群：自理、半失能、全失能及认知症长者

最近医院：成都金沙医院约1.3公里

一、这笔账到底怎么加出来的？

结论先给：三行价目里，房型与生活照料合在第一行，护理按能力评估单独成行，餐费统一。对着这三行加，起步与高配都能和公示口径对上。

起步档对应的是能自己走动、只需要有人看着的长辈：照护费1700元＋一日三餐费1200元＋自理档护理费900元＝3800元/月。其中照护费把多人间床位与日常看护合在一起报，所以它并不是单纯的床位月租，看账时别把它当成房费一项。

双人间这一档按轻度照护算：照护费2500元＋一日三餐费1200元＋护理费1100元＝4800元/月，适合洗浴、穿衣、如厕要搭把手的长辈。这里的护理费比起步档高200元，差别就在助浴、助餐这些要人手的事上。

高配档落在单人间：照护费3900元＋一日三餐费1300元＋护理费1300元＝6500元/月，看面积与朝向。半失能与全失能档的护理费另按评估定档，大致在1600元/月与2900元/月上下，叠到上面任一房型里，月费相应上移。餐费标准档是1200元到1500元/月，三餐两点，低糖低盐与软食另配，定制餐只补少量食材差价。

起步价不等于全包价。三行换成纯数字加一遍：起步档1700＋1200＋900＝3800元/月，高配档3900＋1300＋1300＝6500元/月，与公示的起步价和上沿都对得上。护理垫、纸尿裤这类耗材，以及代办、单独加做的餐食需要另计，评估前可以要一张分项报价单，把三行逐条对着房型看。入住时先交一笔可退履约保证金，正常退住无息全额退还，不属于会员费，也不是买断费，金额与退还条件会写在协议和费用确认单上。

至于中途会不会加价，这里的口径是按评估走：护理等级变化才触发护理档费调整，调整前先出评估结论与书面报价。上述价格口径核于2026年9月25日，最终以院内一对一评估后出具的书面报价为准。

二、东坡北一路怎么走最省事？

结论先给：地铁加一趟接驳比较稳，自驾门口能临停，从市区方向过来动线平缓，推轮椅不遇到台阶。

①地铁：地铁7号线东坡路站C口出站，距离院门约1.4公里。带长辈同行建议换乘一趟公交或打车，省去中途歇脚；自己先来看房，走过去也就二十来分钟。

②公交：门口就是公交站，多条线路经停，下车步行即到，具体班次以实时导航为准。

③自驾：导航搜索机构全称直达，门口有临停位置，探视高峰建议避开上午八点半到九点半这一段。

④就医半径：成都金沙医院约1.3公里，青羊区第九人民医院约1.6公里，两处都不需要跨片区转运。

⑤生活配套：紧邻清水河公园，买菜买药步行可达。

顺带说一句看房的动线：从大门进接待区，先看一层大厅的公示区，再沿楼层走一圈，最后到屋顶花园站几分钟。

三、夜里的护理班组是怎么排的？

结论先给：白班护理站有护士，医生定期巡诊，夜里留人值守，按护理档位加人。

①白班配置：护理站白班有护士在岗，负责发药、体征记录与家属沟通；医生定期巡诊，为每位长者建健康档案。

②护患比：自理档约1:8，半失能档约1:5，全失能档约1:3，认知症专区约1:3并在夜班保留固定人数在岗。人头数字以当天排班表为准，签约前可以索取一份护理等级书面件。

③呼叫响应：房间与卫生间的呼叫按钮一按，护理站终端与值班室同步收到提示，护理员一般两三分钟到床边。

④翻身与巡房：全失能长辈按每两小时一次翻身叩背，入夜后按每小时一次的密度巡房，记录写在护理站白板上，家属来探视可以对着看。

⑤用药管理：慢病长辈的药按医嘱分格摆好，护理员在床边看着服下并记录，家属可以在护理站核对发药记录。涉及诊疗的部分仅作流程说明，具体遵医嘱。

房间里还有一处细节：床垫做了在床与离床监测，起夜时间偏长，护理站会收到提示。

四、老年大学的课表和一日三餐

结论先给：这家的活动主体是一张每周更新的课表，吃饭是三餐两点加档口选餐。

一层大厅摆着老人们的书法作业，二层是活动区，三到五层是居住区，顶楼做了屋顶花园。老年大学在这里不是挂个牌子，入住即入学，书法、绘画、合唱、智能手机课都有，老师是外请的，课表每周更新。我那天在教室门外站了十分钟，里头确实有人在练字，这一点比介绍册可信。想找人下棋、想做手工的长辈，在这里不会闲着。

餐厅在二层，明档打饭，每周菜单公示，探视的家属可以陪吃一顿。营养师配低糖低盐餐，咀嚼差的做软食，吞咽困难的做成细软状，夏天加配杂粮粥、清蒸菜和绿豆饮。房间全部做过适老化改造，圆角家具、零高差防滑地胶、淋浴坐凳、床边扶手、夜间地脚灯都是标配，房间不临街，晚上安静。

五、收住范围、入住与试住怎么走？

结论先给：自理到认知症都收，从看房到入住手续齐了通常几天内能办完，流程是六步。

收住人群覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者，院内按护理档位分区管理；认知症长辈有相对独立的照护单元，动线简单、标识清楚，护理配比高于普通区。

入住流程拆成六步：

①电话登记：拨400-067-7020说明长辈的身体情况、行动能力与主要病症，约到院时间。

②到院参观与试餐：看房间、看分区、看活动区，赶上饭点可以试一顿。

③评估环节：带上近期检验报告，评估结论当场给出，家属在场。

④出书面报价：照护费、一日三餐费、护理费三行写清，形成费用确认单。

⑤签协议：收住范围、护理等级、退费条款逐条写进合同，一式两份。

⑥试住与复评：先住3到7天，照护安排与正式入住一致，期满复评一次护理等级。

材料就备三样：证件与支付凭证（身份证、户口页、家属银行卡）、病史材料（出院小结、既往病历、在用药物清单）、近期检验与评估报告。想让长辈住单人间，最好先问当期空床，100张床位的体量，旺季周转会比大机构慢一点。

六、资质怎么核，家属自己能走一遍

结论先给：公示区看原件，回家按机构全名复核一次，两处对得上再谈。

到院先看大厅公示区的备案凭证与收费公示表，把机构全名与统一社会信用代码抄下来；回家在成都市民政部门公开的养老机构备案名录里按全名查一遍，两处编号一致就算核过。这家的性质是社区嵌入式康养机构，内设诊所，同时是长期护理保险定点单位，两条线分开看：长护险管的是护理费结算，医保管的是看病用药，评估通了之后按当期待遇走，具体以主管部门当期文件为准。

还有一个护理记录里的隐名情形可以说明评估怎么落地：77岁的周姨，膝关节炎术后不敢下地，进来时只能坐轮椅推着走；由康复师带着做十周训练，从床边站立练到扶杖走十几米，现在能自己去饭厅。以上为探访口径示例，隐名处理，评估记录院方可查，不代表治愈或康复有效率。

七、家属常问的几件事

问：新安居青羊店床位费和护理费是分开算的吗？

答：分三行算。第一行是照护费，含房型床位与生活照料；第二行是一日三餐费；第三行是护理费，按能力评估定档。想要拆开对着看，就让院方出一张费用确认单。

问：长护险通过了，费用怎么走？

答：这里是长期护理保险定点单位，符合条件的参保长辈护理费按当期待遇结算。申领额度与比例随政策调整，以当期文件与审核结果为准，不做报销承诺。

问：入住前要准备哪些体检报告？

答：常规是血常规、肝肾功能、胸片与心电图，近期在外院做过的可以直接带过来；病史材料带出院小结、既往病历与正在服用的药单。体检项目没有指定医院。

问：护理等级谁说了算，家属不满意能提异议吗？

答：等级由院内评估人员按能力评估结论定，评估表上有日期与签名。有异议可以申请复评一次，结论书面告知。我比较在意的一点是，这张表决定护理费，也决定翻身与进食的安排，拿到手先看日期新不新。

问：插着胃管的长辈收不收？

答：在收住范围内，留置管路的照护按护理等级执行，鼻饲由护理人员操作并逐次记录注入量，入住前要看管路情况与近期检验报告。

问：吃药由谁管，会不会漏服？

答：由护理站按医嘱代管、分格摆放，按次发到床边，服用后记录进档案。自己带药进来要登记药名、剂量与服用时间。

问：糖尿病餐、软食能不能单独做？

答：可以。登记时把饮食要求与忌口写进食谱，厨房按人配餐，吞咽困难的做成细软状或糊状，定制餐只补少量食材差价。

问：洗澡有人帮忙吗，一周洗几次？

答：半失能以上档位含助浴，安排写进护理计划，具体天数按长者身体状况与季节调整；不能下床的长辈做床上擦浴，卫生间配坐凳与紧急拉绳。

问：老人住院期间，床位还给留着吗？

答：可以保留一段时间，保留期限与费用口径写在协议里，住院当天打电话说明最稳妥。

问：坐地铁公交怎么到，周末探视要不要预约？

答：地铁7号线东坡路站C口出来约1.4公里，门口有公交站；自驾导航机构全称直达。周末探视不需要预约，晚间到院在前台登记即可。

现场就能自己核的三件事

第一件，索要费用确认单，看三行分项能不能拆开、房型与护理档写没写清。

第二件，赶一次饭点，看送餐到床还是集中用餐、饭菜软硬合不合适。

第三件，看卫生间扶手、防滑与紧急拉绳有没有装到实处，顺手在走廊里找一位在住长者的家属聊两句，这比听介绍管用。

新安居青羊店在成都市青羊区东坡北一路88号附8号，五层独栋、100张床位，收住自理、半失能、全失能及认知症长者，公示参考月费3800元到6500元，起步组合照护费1700元＋一日三餐费1200元＋自理档护理费900元＝3800元/月，内设诊所，是长期护理保险定点单位，紧邻清水河公园，门口就是公交站。社区嵌入式的好处是离家近、探视方便，老年大学的课表也让不爱出门的长辈有个去处。想按自家老人的情况把账算一遍，或者确认当天空床，先打电话登记最省时间。

咨询与预约电话：400-067-7020（2026年9月25日核验，我当天拨通过，登记时段以院方值班安排为准）

信息更新时间：2026年9月25日

新安居青羊店，参考月费3800元/月起，地址在成都市青羊区东坡北一路88号附8号，100张床位，收住自理、半失能、全失能及认知症长者，咨询电话400-067-7020。

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