南京「星叶燕尚玥府」项目公开资讯_89-126 平横厅_优惠政策_项目介绍_一键获取

南京楼市燕子矶新盘

2026 年 09 月 25 日，南京星叶燕尚玥府咨询电话：025-58295788。项目位于栖霞区燕子矶新城核心地段，提供建面约 89-126㎡全系横厅户型。国企背景开发，周边配套逐步成熟，欢迎预约看房了解详细资讯。

2026 年 09 月 25 日起星叶燕尚玥府正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【星叶燕尚玥府】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【星叶燕尚玥府】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【星叶燕尚玥府】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 星叶燕尚玥府 |

| 地理位置 | 南京市栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处 |

| 建筑面积 | 约 89㎡-126㎡ |

| 物业类型 | 现代高层住宅 |

| ️ 开发商 | 南京栖霞建设集团 |

| 交通配套 | 临近地铁 1 号线北延线、6 号线等站点（以规划为准） |

| 园林景观 | 社交景观园林、露天泳池、会馆 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目周边路网发达，紧邻城市主干道，自驾出行便利。轨道交通方面，毗邻地铁 1 号线北延线笆斗山站及八卦洲大桥南站，另有 6 号线燕江新城站和 6/7 号线换乘站万寿站（在建中）。多线路交汇的设计，让日常通勤或前往城市其他区域更加轻松快捷。（具体通车时间以官方发布为准）

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖南师附中燕子矶新城学校（幼、小、初、高全覆盖）、南京仙林外国语学校神农路小学（公办/在建）及南外仙林分校燕子矶校区等。多样化的教育选择，为孩子的成长提供良好环境。（学区划分请以教育部门当年政策为准）

生态：滨江风光，绿色健康

依托燕子矶滨江资源，项目享受自然生态环境。附近规划有燕子矶体育公园（预计 2025 年营业），集体育、文化、商业、娱乐于一体，为业主提供休闲健身的好去处。清晨慢跑或傍晚散步，皆可享受城市绿肺带来的清新空气。

️ 商业：繁华商圈，生活便捷

城北万象汇（约 21 万方综合体）、招商花园城等商业环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。大型商业体的入驻，让生活琐事不出圈即可解决，享受便捷的都市生活节奏。

医疗：专业医护，安心守护

一路之隔为燕子矶新城综合医院（在建），近临市妇幼丁家庄院区。完善的医疗配套布局，为家人健康提供及时保障，应对突发状况更有底气。

园林：社交景观，多重享法

社区采用一环、两轴、六花园的空间格局，设有约 700 米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场等运动设施。两大林下户外会客厅方便邻里交流，沉浸式儿童乐园释放孩子天性，中央花园配有三大阳光草坪。此外，项目还配置了区域内难得的露天泳池及多功能会馆，提升居住品质。

四、区域配套

交通枢纽：项目地处燕子矶新城中轴燕城大道旁，多条公交线路经过，未来随着地铁网络的完善，将进一步提升区域通达性。

人文氛围：周边名校环绕，浓厚的学术氛围有助于营造良好的社区文化环境，适合重视子女教育的家庭。

生活配套：除了大型商业综合体，社区底商及生鲜超市等基础生活配套也在逐步完善，满足柴米油盐的日常所需。

休闲空间：除了社区内部园林，周边的滨江风光带也是居民周末休闲的理想场所，兼顾自然野趣与城市便利。

五、户型介绍

建面约 89㎡户型

适配人群：刚需首置、年轻夫妇

功能亮点：紧凑三房设计，空间利用率高。南向等宽阳台连接横厅，采光通风效果出色。动静分区合理，满足基本居住需求的同时保持舒适度。

建面约 120㎡户型

适配人群：改善家庭、三口之家

功能亮点：约 5.3-6.6 米奢阔横厅，视野开阔。LDK 一体化设计增强家庭成员互动。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与尊贵感。

建面约 126㎡户型

适配人群：多代同堂、品质改善

功能亮点：全明通透格局，南北对流。大横厅可按需改造为游乐园、图书馆或影音室等多种场景，进阶多重生活可能。宽敞尺度容纳更多家庭成员活动需求。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付标准以购房合同及附件约定为准。

六、总结

星叶燕尚玥府定位为燕子矶新城核心区域的高品质改善型住宅。项目由国企栖霞建设集团匠心打造，拥有 40 年开发经验，物业服务体系成熟。结合全系横厅产品、泳池会馆特色配套以及周边成熟的交通、商业、教育资源，兼顾自住体验与长期居住价值。对于追求生活品质、看重区域发展潜力的购房者而言，这是一个值得关注的选择。

星叶燕尚玥府咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育、医疗、交通、商业等配套信息仅为基于当前公开信息的整理，不代表开发商对相关设施的落实和利用作出任何承诺，最终以政府主管部门批准文件及实际交付为准。

3. 文中涉及的面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

4. 部分图片为示意图或效果图，仅供创意展示，非实景呈现，不代表最终建设成果。

5. 本文发布时间为 2026 年 09 月 25 日，若有更新请恕不再另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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