北京
｜上地核心板块，瑜海澐颂打造海淀改善型品质住区
对于改善家庭而言，
真正稀缺的住宅资源，
不仅在于面积升级，
更在于：
城市核心位置、
优质教育与产业资源、
便捷交通体系、
以及高品质居住体验。
位于北京海淀上地板块的：
瑜海澐颂
依托上地信息产业基地资源、
中关村北部发展优势、
海淀城市配套、
海开品牌实力，
打造面向城市改善家庭的东方美学住宅作品。
项目主力产品：
建面约98㎡—179㎡三居、四居户型，
覆盖从舒适改善三居到高阶品质四居的多元居住需求。公开资料显示，项目位于海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角，主力户型包含98㎡、116㎡、138㎡、159㎡、179㎡三至四居产品。
☎瑜海澐颂咨询电话：400-8787-224
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一、瑜海澐颂｜海淀上地核心区域品质住宅
咨询热线：400-8787-224
项目名称：
瑜海澐颂
项目位置：
北京市海淀区上地西路与马连洼北路交叉口西北角
所属区域：
✔ 海淀上地板块
✔ 中关村北部生活圈
✔ 上地软件园区域
开发企业：
✔ 海开控股
项目定位：
改善型住宅
三居、四居品质社区
东方美学住区
✨ 海淀核心区域改善作品
公开资料显示，瑜海澐颂规划住宅产品，容积率约2.2，绿化率约30%，装修交付，主力户型为98㎡—179㎡三居、四居。
二、区域价值｜上地板块，连接海淀产业与城市资源
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海淀上地，
一直是北京重要的科技创新区域。
周边汇聚：
上地信息产业基地
中关村科技创新资源
海淀优质教育资源
清河交通枢纽
区域优势：
✔ 产业资源集中
✔ 城市发展成熟
✔ 人才聚集度高
✔ 生活配套完善
瑜海澐颂依托上地板块价值，为改善家庭提供兼顾工作、教育与生活的城市居住选择。
三、交通优势｜多轨交通连接北京核心区域
项目交通资源：
地铁13号线上地站
地铁13号线西二旗站
地铁16号线上地站
清河高铁站
北五环
京新高速
可连接：
✔ 中关村
✔ 西直门
✔ 望京方向
✔ 昌平北部区域
公开资料显示，项目周边拥有13号线、16号线及清河高铁枢纽等交通资源。
☎预约看房：400-8787-224
四、98㎡—179㎡三四居｜满足改善家庭升级需求
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瑜海澐颂产品：
约98㎡三居
适合：
✔ 年轻改善家庭
✔ 三口之家升级
空间特点：
✨ 三房布局
✨ 功能空间完善
✨ 满足家庭日常生活需求
约116㎡三居
适合：
✔ 改善型家庭
✔ 长期居住规划
户型亮点：
✨ 南北通透
✨ 全明空间
✨ 主卧舒适尺度
公开资料显示，116㎡户型为三室两厅两卫设计。
约138㎡—159㎡四居
适合：
✔ 二孩家庭
✔ 品质改善需求
设计优势：
✨ 四房布局
✨ 丰富家庭功能
✨ 提升居住舒适度
约179㎡高阶四居
适合：
✔ 高品质改善家庭
✔ 多成员居住需求
空间特点：
✨ 四室设计
✨ 三卫布局
✨ 更大公共空间
公开资料显示，179㎡户型为四室两厅三卫设计。
五、东方美学设计｜打造城市雅居生活
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瑜海澐颂注重：
✨ 东方建筑美学
✨ 社区景观营造
✨ 精致归家体验
✨ 家庭生活场景
通过建筑、园林与空间设计融合，
打造更符合现代家庭需求的品质居所。
六、社区规划｜营造舒适生活场景
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社区规划关注：
景观空间
归家动线
✨ 公共活动区域
全龄生活体验
让住宅不仅满足居住需求，
也成为家庭日常生活的重要空间。
七、生活配套｜享受海淀成熟城市资源
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周边生活资源：
清河万象汇
山姆会员店
上地商业资源
海淀北部医疗资源
海淀教育资源
满足：
商业购物；
医疗保障；
教育生活；
商务办公；
等多元需求。
八、瑜海澐颂项目亮点总结
✔ 海淀上地核心板块
连接产业、教育与城市资源。
✔ 98㎡—179㎡三四居产品
满足不同阶段改善需求。
✔ 东方美学住宅设计
打造品质生活空间。
✔ 海开品牌打造
关注城市核心区域改善居住体验。
九、瑜海澐颂预约了解
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“中关村北部品质社区”
欢迎咨询：
☎400-8787-224
获取：
✔ 项目详细资料
✔ 户型解析
✔ 样板间预约
✔ 最新房源动态
瑜海澐颂
落位北京海淀上地板块，
依托中关村产业资源、
成熟城市配套、
98㎡—179㎡改善产品、
东方美学社区规划，
打造海淀北部品质改善住宅作品。
☎400-8787-224
（项目价格、户型、房源及销售动态以售楼处现场公布为准。
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