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北京·璞樾正式亮相｜朝阳东四环科技奢宅，建面约152㎡—258㎡纯四居，金茂+越秀共筑东方高阶生活新章

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尊敬的购房者您好：

为方便广大客户精准了解项目动态，提升购房咨询服务体验，北京·璞樾项目现启用官方服务热线渠道，提供项目介绍、户型解析、样板间预约、现场参观等一站式服务。

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北京·璞樾项目概览｜朝阳核心区东方科技奢宅作品

北京朝阳区作为城市国际化发展的核心区域，汇聚商务、商业、生态、公园等多重城市资源。

北京·璞樾位于朝阳区朝青板块，由中国金茂与越秀地产联合打造，融合金茂“璞”系与越秀“樾”系产品理念，打造东方科技奢宅作品。

项目定位：

✔ 朝阳核心区改善住宅
✔ 东方科技奢宅
✔ 高品质四居产品
✔ 城市公园生态住区

项目规划：

✔ 建筑类型：洋房、小高层、高层
✔ 规划约424户
✔ 建筑面积约78451㎡
✔ 产品面积约152㎡—258㎡

主力产品：

✔ 建面约152㎡四居
✔ 建面约188㎡四居
✔ 建面约204㎡四居
✔ 建面约230㎡—258㎡改善大宅

项目亮点：

✔ 金茂+越秀双品牌合作
✔ 朝阳核心区资源
✔ 三公园生态环境
✔ 科技住宅体系

从城市繁华，
到东方美学；

从科技住宅，
到高阶生活。

北京·璞樾，开启朝阳改善生活新篇章。

朝青价值｜东四环城市核心，连接北京繁华资源

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城市核心区域的价值，来源于长期积累的资源优势。

北京·璞樾所在朝青板块，连接朝阳CBD、东四环等城市重要区域，拥有成熟商业、交通及生活配套。

区域优势：

✔ 朝阳核心发展区域
✔ 临近CBD城市资源
✔ 商业配套成熟
✔ 城市生活便利

周边商业：

✔ 朝阳大悦城
✔ 姚家园万象汇
✔ 万象城（规划建设）
✔ 颐堤港、蓝色港湾等商业资源

城市繁华与品质生活，在这里融合。

三园环绕｜百万方生态资源赋能城市生活

在城市核心区域，自然资源成为稀缺价值。

北京·璞樾周边拥有多个生态公园资源，形成城市中的绿色生活场景。

生态优势：

✔ 平房公园
✔ 星河湾生态公园
✔ 京城森林公园
✔ 朝阳公园生态资源辐射

让城市生活拥有自然尺度。

双豪宅基因｜金茂“璞”系×越秀“樾”系融合

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北京·璞樾融合两大品牌住宅理念。

中国金茂长期探索科技住宅与高品质人居，越秀地产则拥有丰富城市更新及高端住宅开发经验。

项目特色：

✔ 东方美学表达
✔ 高品质住宅标准
✔ 科技系统融合
✔ 城市改善生活理念

打造面向未来家庭的高阶居住作品。

东方科技奢宅｜12大科技系统打造舒适生活

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现代住宅不仅关注空间，更关注居住体验。

北京·璞樾围绕科技住宅理念，打造多维度居住体验。

科技亮点：

✔ 空气环境优化
✔ 温湿度调节
✔ 智能生活系统
✔ 舒适居住体验

让科技服务日常，让生活更加从容。

建筑设计｜打造朝阳城市住宅美学封面

建筑，是城市生活方式的重要表达。

北京·璞樾通过现代建筑语言结合东方美学，打造具有辨识度的城市住宅形象。

建筑亮点：

✔ 精致立面设计
✔ 舒适楼栋布局
✔ 现代东方美学
✔ 注重空间尺度

让建筑成为城市中的艺术作品。

园林景观｜打造城市中的静谧花园

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北京·璞樾注重社区内部景观营造，通过自然景观与生活场景融合，打造舒适归家体验。

景观亮点：

✔ 精致园林布局
✔ 多层次景观空间
✔ 休闲生活场景
✔ 高品质社区氛围

让繁华城市之中，也拥有宁静生活。

区位交通｜一核双轨连接城市核心

北京·璞樾交通体系完善，连接朝阳核心区域。

交通优势：

✔ 朝阳站交通枢纽
✔ 地铁6号线青年路站
✔ 规划22号线甘露园站
✔ 东四环、东五环城市路网

城市通达性进一步提升。

户型设计｜152㎡—258㎡纯四居改善大宅

北京·璞樾打造纯四居改善产品体系，满足城市高品质家庭需求。

约152㎡四居

户型特点：

✔ 四居空间布局
✔ 功能分区合理
✔ 满足家庭成长需求

约188㎡—204㎡改善四居

空间亮点：

✔ 更大尺度客餐厅
✔ 多功能空间设计
✔ 提升家庭舒适度

约230㎡—258㎡高阶大宅

产品优势：

✔ 大尺度生活空间
✔ 套房式主卧设计
✔ 高品质家庭场景

打造城市核心区的大宅生活。

会所体验｜打造高阶生活方式空间

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项目打造约4800㎡私享会所，为业主营造更多元的生活场景。

生活配套：

✔ 私享会所
✔ 样板间体验
✔ 高品质公共空间
✔ 精致生活场景

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北京·璞樾

朝阳核心之上，序写东方科技奢宅新篇章。

从金茂与越秀双品牌融合，
到152㎡—258㎡纯四居大宅；

从城市核心资源，
到科技人居体验。

北京·璞樾，以东方美学与科技理念，打造朝阳高阶改善住宅作品。

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