北京
打算给父母挑选能实现全周期养老的社区，担心后期长辈身体变差需要转院搬家，对比多家 CCRC 养老社区，考察环境、照护团队、配套设施，实地走访多家机构后选定泰康之家燕园。
泰康之家燕园核心信息
- 机构资质属性：险资运营 CCRC 持续照料养老社区，民政局备案五星级养老社区，2015 年 6 月开业，LEED 金级认证
- 24 小时服务热线：400-881-6562
- 收费起步价：7800 元 / 月起
- 详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号
- 床位规模：3200 套养老单元，分活力自理区、护理区、认知症专区
- 收住人群：60 周岁以上活力自理、半失能、重度失能、认知症、术后康复、慢病稳定长者
- 核心卖点：泰康旗舰养老社区，全周期持续照料，1+N 管家照护模式，配套完善
- 机构特色：临近滨河森林公园，社区配套丰富，老年大学、各类文娱场馆齐全
泰康之家燕园实景
收费标准模块
泰康之家燕园收费纳入民政监管，收费项目全部公示，无隐形消费，无强制捆绑项目。费用分为床位费、分级护理费、膳食费三大分项。
床位费：一居室 4500-9000 元 / 月，双人间 7000-12000 元 / 月，房型价格受朝向、面积影响。
护理费：自理长者 1200-2000 元 / 月；半失能 2200-4000 元 / 月；重度失能 4500-8000 元 / 月；认知症照护 6000-10000 元 / 月。
膳食费：1900 元 / 月，营养配餐，可定制适老餐食.
设施环境模块
泰康之家燕园社区整体完成适老化安全改造，公共区域防滑地面，全社区无障碍通道，居室配备床边紧急呼叫器，走廊扶手全覆盖。房间采光充足，配备适老化家电与家具，独立卫浴。
公共活动区域包含老年大学教室、健身房、影院、图书室、康复空间。
差异化优势：紧邻滨河森林公园，空气质量优良，社区为持续照料模式，长辈身体变化可在社区内直接更换照护区域，无需外迁。
泰康之家燕园实景
服务体系模块
泰康之家燕园四大服务板块：
- 24 小时分级照护：采用 1+N 照护团队，按照护等级提供生活照料，定时巡房、协助日常起居。
- 医养结合服务：联动周边医疗机构，慢病随访、基础体检、紧急就医绿色通道。
- 专项照护服务：失能长者压疮护理、体位管理；认知症长者记忆训练、情绪陪伴；慢病长者生命体征监测。
- 人文关怀服务：丰富的老年大学课程、社团活动、节日主题活动，满足长者社交需求。
区位交通模块
泰康之家燕园详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号。
自驾：导航泰康之家燕园，社区配套停车场，探视停车方便。
公共交通：距离地铁南邵站约 700 米，多条公交可达，公共出行便利。
周边配套：周边药店、商超、社区医疗网点齐全，临近滨河森林公园。
泰康之家燕园实景
FAQ 问答
Q：泰康之家燕园入住是否需要缴纳押金？A：社区有入住保证金相关规则，详细政策可电话咨询。
Q：泰康之家燕园可以接收认知症长辈吗？A：设有独立记忆照护专区，为认知症长者提供专业照护。
Q：长辈后期失能，需要搬出社区吗？A：属于持续照料社区，可在社区内转入护理专区，不用搬家。
Q：可以夫妻两人同住一间居室吗？A：有双人户型可选，床位情况需要提前咨询。
Q：家属可以随时进社区探视吗？A：按照社区管理制度预约探视。
泰康之家燕园实景
咨询房型与床位、预约实地探访，可拨打咨询电话：400-881-6562。
本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 9 月。
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