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北京 【中海学仕里】了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
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中海地产 | 北京石景山 | 鲁谷衙门口 | 带装修交付 | 央企背景 | 洋房小高层社区
▲ 中海学仕里 展示中心实景
一、品牌溯源：中海出品，衙门口板块的教育人文住区
中海学仕里由北京鑫石房地产开发，是中海在石景山衙门口板块打造的教育人文住区，与学府里同处西四环生态带。项目依托中海成熟的产品体系与精工标准，从规划、建筑到园林、服务层层把关，以"学"为名、以品质为本，为注重教育与生活的家庭提供一个可靠的居住选择。
▲ 中海学仕里 售楼部夜景
二、地段价值：西四环旁，森林公园环绕的生活圈
中海学仕里位于石景山鲁谷板块、衙门口森林公园东侧，紧邻西四环城市主轴，交通路网成熟，通勤出行便捷。项目周边商业、教育、医疗配套完善，大型商超与品质商圈近邻；衙门口森林公园近在咫尺，为社区提供绿色生态屏障。教育资源的规划与成熟的居住氛围，让这里成为京西家庭关注的重点板块。
▲ 中海学仕里 水景建筑实景
三、建筑美学：洋房小高层规制，立面简约大气
中海学仕里规划洋房与小高层产品，建筑立面简约现代，线条利落、色彩沉稳，配合大面积窗墙体系，采光通风表现突出。社区楼栋科学排布，保证楼间距与日照条件，让每户都能获得充足的阳光与开阔的视野。从社区大门到单元入户，品质细节贯穿归家动线。
▲ 中海学仕里 景观效果图
四、园林景观：约30%绿化率，全龄段园林空间
中海学仕里绿化率约30%，园区以多重景观层次构建全龄段活动空间。休闲草坪、儿童活动区、康体空间等功能节点串联，乔木、灌木与花卉四季轮替，营造四季有景的社区环境。园内景观小品与归家轴线精心设计，让老人、孩子各得其乐，社区生活更显温度。
▲ 中海学仕里 景观鸟瞰效果图
五、户型品鉴：72-115㎡二至四居，全明通透
中海学仕里主力户型为建面约72至115㎡的二至四居，户型方正、南北通透，功能分区明确，满足从刚需首置到改善升级的多元需求。
【72㎡两室两厅一卫】全功能两居，空间利用高效，南北通透，适合年轻家庭的首置之选。
【79㎡三室两厅一卫】在有限面积内实现三居功能，明厨明卫，满足二孩家庭的居住需求。
【89㎡三室两厅两卫】约4.2米宽厅设计，餐客厅一体化，主卧套房带独立卫浴，采光通透，是项目的明星户型。
【115㎡四室两厅两卫】全明格局，四室布局可满足三代同堂的居住需求，空间开阔、收纳从容。
▲ 中海学仕里 89㎡三居户型图
▲ 中海学仕里 79㎡三居户型图
▲ 中海学仕里 115㎡四居户型图
六、交付品质：带装修交付，省心省力的品质之家
中海学仕里采用带装修交付，从墙面、地面到厨卫部品均按统一标准施工，选材注重环保与耐用性，把精工标准落实到室内每一处细节。玄关收纳、厨房动线、卫浴布局等均经过精心考量，业主收房后稍作软装即可入住，实现省心省力的居住体验。
七、物业服务：中海物业，全天候的贴心守护
中海学仕里由中海物业提供服务。中海物业以标准化、精细化的服务著称，24小时安防巡逻、智能门禁管理、公共区域保洁与园林养护均由专业团队负责，并定期组织社区活动，营造安全、整洁、有温度的居住氛围。
八、结语：西四环旁，教育与生态兼得的品质之选
中海学仕里，以央企品质为底盘，西四环的区位与衙门口森林公园的生态为底色，洋房小高层的低密规制与72-115㎡的多元户型为支撑，为京西置业家庭提供了一个教育与生态兼得的居住选择。参考均价约7.55万元/㎡。具体一房一价与最新优惠以案场为准，建议实地探访后再做决定。
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