北京 【金安中海财富中心】｜中海｜石景山北辛安测评｜三轨交汇+国际甲级写字楼全配套盘点

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中海地产 | 北京石景山 | 北辛安金安桥 | 精装现房 | 央企背景 | 国际甲级写字楼

▲ 金安中海财富中心 写字楼群实景

（注：北京市场并无"北辛安666"楼盘名，对应实盘为石景山金安中海财富中心，位于北辛安路与阜石路交汇处，以下按该实盘介绍。）

一、品牌溯源：中海出品，京西商务的标杆之作

金安中海财富中心由中海地产开发运营，依托央企的资源整合能力与商办运营经验，在京西石景山北辛安板块打造的国际甲级写字楼项目。项目总建筑面积约23万平方米，规划3栋国际甲级写字楼与集中商业，以高标准的产品配置与成熟的运营服务，为京西企业提供品质办公空间。

▲ 金安中海财富中心 楼宇实景

二、地段价值：金安桥三轨交汇，枢纽之上的商务封面

项目地处石景山阜石路与北辛安路交汇处，地铁11号线金安桥站出口距项目约80米，与6号线、S1线形成三线交汇的枢纽格局，通勤全城高效便捷。周边首钢园、京西大悦城等城市更新项目持续兑现，区域商务氛围与城市界面不断升级，为入驻企业提供成熟的城市配套与展示形象。

▲ 金安中海财富中心 楼群效果图

三、建筑美学：玻璃幕墙立面，国际甲级标准

写字楼采用大面积玻璃幕墙与金属线条组合的立面设计，线条简洁、气质现代，白天映照城市天际，夜晚呈现通透的商务形象。办公标准层空间方正开阔，层高充裕，配备中央空调、新风系统与多部品牌电梯，为企业提供高效舒适的办公体验；大堂挑高设计，石材与金属材质结合，营造企业门面的仪式感，标准层柱距合理，为企业提供灵活高效的办公布局。

▲ 金安中海财富中心 楼宇外观实景

四、园林景观：商务与生态融合的园区环境

项目园区注重景观营造，绿化植被与铺装广场相结合，写字楼群之间点缀绿植与休憩空间，为企业员工提供放松交流的户外场所。周边阜石路沿线城市绿化带环绕，商务办公之余也能亲近自然，工作与生活张弛有度。

▲ 金安中海财富中心 园区景观实景

五、产品品鉴：整层500-3200㎡灵活租赁

项目写字楼产品可整层租赁，面积约500至3200平方米，空间方正开阔，可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。集中商业配套完善，餐饮、零售、商务服务一应俱全，为企业提供"办公+消费"的一站式体验。参考租金约2.3至4元/㎡·天，精装交付、可注册公司，入驻即可办公。

▲ 金安中海财富中心 综合体效果图

六、交付品质：精装现房，即租即用

项目于2020年建成，精装现房状态，办公空间、公共区域均已呈现，企业可实地考察、即租即用。大堂、电梯厅等公共空间按甲级标准装修，办公楼层水电、空调、网络等基础设施配套完善，省去企业装修与等待的时间成本。

▲ 金安中海财富中心 大堂效果图

七、物业服务：中海物业商办服务，专业护航

项目由中海物业提供商办物业服务，物业费约20元/㎡·月，涵盖24小时安保、大堂礼宾、保洁绿化、设施维护等全方位服务，以专业化的运营管理保障写字楼的品质与安全，为企业营造安心、高效的办公环境。

▲ 金安中海财富中心 大堂实景

八、结语：三轨枢纽之上，京西办公的品质之选

金安中海财富中心，以金安桥三轨交汇的枢纽区位、国际甲级写字楼的产品标准与精装现房的确定性，为京西及全城企业提供一个综合表现突出的办公选择。参考租金约2.3至4元/㎡·天。具体价格与租赁政策以案场为准，建议实地考察后再做决定。

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