江苏
连云港东区核心板块——凤凰农贸市集——周边3公里！菜市场空白区！
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总用地面积16078㎡，
容积率1.697，
总建筑面积35822.09㎡；
其中党群服务中心3512.66㎡，
社区卫生中心3028.29㎡，
菜市场1636.39㎡，
办公8818.46㎡，
酒店4355.67㎡，
宴会厅4253.75㎡，
商业1238.42㎡。
机动车位：214个，非机动车位：1367个。
【纯一楼】菜市场总建面1636.39㎡
产权摊位面积约：3㎡~5㎡，主力面积3㎡
产权门市面积约：5㎡~15㎡
总价：摊位约9万起，商铺约18万起
区位优势
连云港凤凰农贸市集，毗邻苍梧小学第三小学，菜市场具有区域保护性，3公里内首家菜市场，周边高密度住宅集群，稳定消费客群基数庞大，区位优势得天独厚，是片区重点民生综合商业地标。
项目政策
•销售运营方式：60%房源销售，40%房源自持，与业主同进退。
•销售运营政策：第1年7%租金可从房款扣除，第2年开始8：2分成
•交付方式：精装修交付，星级标准（智慧系统、中央空调、新风系统、冻库设施等）
•整体工程竣工验收时间：2026.12.31
•开业交付时间：2027.5.30
•统一委托经营十年（到期后自动续期）
项目业态：蔬菜、水果、鲜肉、牛羊肉、水产、海鲜、熟食、卤味、烘焙、快捷菜、豆制品、水发酱菜、冻品、米面粮油、南北干货、特产、调味品、花卉、茶叶、散酒、日杂、快剪、鞋衣修补等。
小面积摊位！小面积门市！
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