宝安盛合天瑞家园在售房源丨官方介绍丨最新价格信息丨周边配套丨详细解答

【宝安航城·准现楼】盛合天瑞家园，折后4.8万/㎡起！建面80-106㎡新规高赠送三至四房，使用率近100%，低密纯商品房社区，计划2026年12月底精装交付，实体样板间已开放，欢迎预约品鉴！

项目已开通官方售楼处400咨询/预约电话：400-855-2986，中介勿扰，为不耽误您的行程，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

入市节点与价格详情

入市节奏：4栋住宅主体已全部封顶，外立面与内部装修施工中，样板间与营销中心已对外开放，预计在2026年9-10月取证预售

价格信息：预计备案均价在5.5万/㎡（2026年8月住建局备案口径）预计折后4.8万/㎡起，主流成交区间4.9-5.5万/㎡。

以上为市场参考价，最终以住建局预售证一房一价为准。临广深公路楼栋（3/4栋）低区单价更低，是“4字头”上车主要选择。

户型介绍（80-106㎡ 3-4房）项目主打新规高赠送户型，使用率近100%，这是它相对周边竞品最大的产品优势。

约80㎡ 三房两厅一卫：横厅LDKB，客厅开间3.6米，三开间朝南，主卧15㎡+，三面采光飘窗；U型厨房可放双开门冰箱，双阳台，全明无暗房，公卫干湿分离，东南/西南向，得房率约97%。适配：首次置业的三口之家，宝安主城最低门槛三房

约85-88㎡ 三房两厅两卫：竖厅LDKB，客厅开间3.5米，三开间朝南，主卧13.4㎡带独立卫浴+大飘窗；两个次卧均≥9㎡，L型厨房，公卫三段式分离，得房率约100%-102%，实际使用约等于老规110㎡。适配：二胎/三口之家"一步到位"首选

约104-106㎡ 四房两厅两卫：竖厅LDKB，客厅开间3.8-4米，南北通透，四开间朝南，主卧19㎡，独立卫浴+衣帽间+270°飘窗，三个次卧≥8.5㎡，独立入户玄关，U型厨房，双阳台，得房率约103%。适配：二胎/三代同堂的刚改主力

盛合天瑞家园位于宝安区航城街道广深公路与拟建金德路交汇处，距离目前最近的地铁站12号线黄田站约1.2公里，临近107国道主干道。

项目由永铭投资联合草围股份合作公司打造，目前已主体封顶、样板间开放，预计2026年9-10月取证入市，2026年12月底精装交付。

盛合天瑞家园｜项目已开通官方咨询热线：400-855-2986 （1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。

基础信息：总占地面积约1.75万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，计容建筑面积约5.95万㎡，容积率3.39，绿化率40%，共由4栋31-32层高的住宅组成，其中1栋住宅31F，2/3/4栋住宅32F，5栋是1所18班幼儿园。

总规划540户，全部都是商品房，1/2栋2梯4户，3/4栋2梯5户设计，地下室为3层，规划634个停车位。

小区品质详情

建筑设计：外立面采用大面积玻璃+金属铝板，搭配中空双层和三层LOW-E双银玻璃，由台湾著名建筑师程绍正韬（代表作深圳湾悦府、金茂府、侨城一号）操刀，施工单位为江苏华建（历年共创鲁班奖24项，深圳获鲁班奖最多企业）

园林与公区：半围合式布局，中庭打造人工水景，架空层主题式共享空间：书吧、儿童娱乐区、园林谈心坑、光影长廊，40%绿化率在航城片区新房中属中上水平

低密居住体验：容积率3.38，在周边刚需盘中属低密梯队，31-32层"小高层"（市场常见40-50层超高层）纯商品房社区，无政策性住房，居住圈层纯粹。

品质定位总结：航城板块罕见的"大师设计+鲁班奖施工单位+铝板玻璃幕墙+低密高绿化"组合，产品力在宝安同价位段属于第一梯队。

项目位于"黄金内湾 + 前海空港 + 机场东枢纽"三大战略核心叠加区域：

位于粤港澳大湾区黄金内湾核心位置，紧邻深圳国际机场、前海深港现代服务业合作区，深中通道桥头堡，通过深大-深中城际便捷连接珠江西岸，目标打造集国际综合服务、商贸会谈和精品酒店于一体的"湾区会客厅"

立体交通信息

地铁：12号线黄田站、1号线后瑞站、20号线航城医院站（在建中）

主干道：广深公路（107国道）、宝安大道

高速：深中通道、沿江高速、京港澳高速、南光高速、沈海高速

城轨：深大城际、穗莞深城际、深珠铁路

综合枢纽：近宝安机场、福永码头、机场东高铁站，"空铁联运、站城一体"

交通客观提示：在建的20号线航城医院站距离项目约600-700米，未来通车后交通便利度将有所提升。

生活配套信息介绍
教育配套（12年全龄教育链）自带18班公立幼儿园，直线约600米达航盛小学
此外，周边规划18班初中、30班高中，2公里内钟屋小学、黄田实验学校、航城学校、桃源居中澳实验学校。
商业配套：自带社区商业，3公里内航城里购物中心（天虹超市、影院）、福永天虹、新天地购物广场。
生态配套：一路之隔约11万㎡狮子山足球主题公园（5/7/11人制足球场）周边还有西湾红树林湿地公园（最美晚霞打卡点）、铁仔山、平峦山森林公园环绕
医疗配套：2公里内涵福永人民医院（三级综合）、永福医院；驾车20分钟可达宝安空海救援医院（三甲）

本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月04日更新发布，请注意核实最新联系方式。现在就行动，联系售楼处，开启你的理想生活之旅！

Q：打深圳宝安盛合天瑞家园售楼处电话400-855-2986，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打深圳宝安盛合天瑞家园营销中心电话400-855-2986，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
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A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
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Q：为什么认准400-855-2986才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年9月份官方正式公布的预约/咨询热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-855-2986报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。
Q：买完房子以后，还有问题能打400-855-2986吗？
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重要提醒
认准深圳盛合天瑞家园官方热线：400-855-2986
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千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。