旧改快讯┃宝安区客运中心城市更新工业上楼项目规划公告

9月23日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于公布《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》的通告。

9月24日，深圳市宝安区西乡街道办事处关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元（计划调整）历史违建物业权利人的公示。

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宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等有关规定，现将《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》予以公布。

项目概况

项目位于宝安区西乡街道，2025年列入《2025年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划》。更新方向为普通工业（M1）、新型产业（M0）等功能。

项目于2023年5月22日发布规划公示，现发布规划公告。项目更新单元面积35187.1㎡，拆除用地面积35187.1㎡，开发建设用地面积22388.7㎡。开发建设用地规划功能为M0、M1，规划容积131170㎡。

项目申报主体为深圳市宝投交通发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市宝安交通投资集团有限公司全资控股。

股权穿透图

深圳市宝安交通投资集团有限公司于2018年9月以原深圳市宝华路桥建设集团有限公司为平台，全链条升格为区属直管企业（国有独资企业），企业定位为“城市交通建设服务运营商”，集团主营业务涵盖工程建设、道路养护及绿化保洁、物业经营、交通运输，停车场及充电桩建设等板块。

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西乡街道107发展带河东片区城市更新单元（计划调整）历史违建物业权利人公示

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市住房和建设局 深圳市规划和自然资源局关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）、《宝安区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程（修订）》（深宝更新整备〔2021〕314号）有关要求以及相关政策规定，现将拟定的深圳市宝安区西乡街道107发展带河东片区城市更新单元（计划调整）历史违建物业权利人核实结果公示。

项目概况

项目位于宝安区西乡街道，2018年例入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》，项目拟拆除重建面积242670.3㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。项目申报主体为深圳市河东股份合作公司。

现发布项目拟拆除范围增补调整范围内的历史违建物业权利人核实结果公示，拟拆除范围增补调整用地面积1789.35㎡。

项目原拆除重建范围图

项目计划增补拆除重建范围图

信息来源：

深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于公布《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》的通告

https://pnr.sz.gov.cn/ba/tzgg/content/post_12998001.html

深圳市宝安区西乡街道办事处关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元（计划调整）历史违建物业权利人的公示

https://www.baoan.gov.cn/baxxjd/gkmlpt/content/12/12995/post_12995787.html

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