房地产泡沫、生育低迷：日本走过的＂弯路＂，中国能否成功避开？

深夜的东京街头，便利店的灯光比过去暗了一半，因为招不到夜班店员，二十四小时营业被迫改成十二小时。

地铁站的站长举着招聘牌站在校门口，遇到年轻人就深深鞠一躬。

乡下的老房子挂着＂一日元甩卖＂的牌子，也没人愿意接手。

这些看似荒诞的画面，却是邻国这些年真真切切的日常。

曾几何时，那是一个被誉为＂经济奇迹＂的国度，是全球游客眼中最繁华的东方大都会。

可短短几十年过去，繁华褪色，街上跑的多是白发人。

有人说这是命运的玩笑，可细究起来，一切早在几十年前的一场泡沫破裂时就埋下了伏笔。

而如今，当＂低欲望＂三个字漂洋过海也开始在国内被反复提及时，笔者觉得，是时候把这本＂邻家账本＂翻开看一看了。

要说日本这条弯路是怎么走上的，得把镜头拉回到战后那段黄金岁月。

那会儿的日本，处处充满干劲儿，男人们西装革履挤上末班电车，一天工作十几个小时是常态。

虽然辛苦，但一份工资养一家五口绰绰有余，妻子在家操持，孩子放学有人接，周末还能开车去郊外看樱花。

战后婴儿潮阶段，日本总和生育率一度达到 2.5 左右，社会一片欣欣向荣。

可繁荣的背后，其实早就有裂缝在悄悄扩大。

爸爸永远缺席，妈妈满腹抱怨，孩子对＂家＂这个词的第一印象居然是空荡荡的客厅。

婚姻在年轻一代眼里，慢慢从＂避风港＂变成了＂围城＂。

而真正把这一切推向深渊的，是那场谁也没料到的房地产泡沫。

上世纪八十年代末的东京，地价高到什么程度？

据当时流传的说法，光是把东京都的土地卖掉，理论上能买下整个美国。

年轻人辛辛苦苦攒钱，攒到头发花白也未必够付一套学区房的首付。

买房这事儿，从＂努努力就能实现＂变成了＂想都不敢想＂。

1990年，泡沫＂啪＂地一下破了。

房价一泻千里，银行坏账堆成山，那些曾经承诺员工＂干一辈子＂的大企业开始大规模裁员，日本人引以为傲的终身雇佣制几乎在一夜之间垮塌。

年轻人首当其冲，好不容易熬到毕业，却发现根本没岗位在等自己。

日本知名经营顾问大前研一提出 “低欲望社会” 概念，人民网日本语版曾介绍这一观点，描述泡沫破裂后日本出现物价再降也难以拉动消费、低利率环境下民众购房意愿低迷，不少年轻人降低物质、婚恋方面期待的现象。

＂草食男＂这个词，就是在那个时候冒出来的。

低欲望蔓延开来是什么样子？

看看现在的日本就知道了。

日本总务省最新一轮住宅土地统计调查显示，全国空置房屋数量已经突破900万户，空置率飙升到13.8%，双双创下历史新高。

徳岛、和歌山、鹿儿岛这几个县，空置率甚至冲到两成以上，也就是说走进这些地方的村子，每五户人家就有一户是没人住的＂鬼屋＂。

有些偏远地区的房子，白送都送不出去。

今年五月，日本国土交通省又对住生活基本计划进行了修订，试图激活闲置的住宅存量，可业内人士普遍认为，短期内很难扭转大势。

劳动力短缺成了压在各行各业头上的大山。

老年人本该颐养天年，可日本厚生劳动省的数据显示，六十五岁以上老人里，相当一部分还在继续工作。

快递员是白发老人，出租车司机是白发老人，甚至连便利店打工的都是白发老人。

更让人心酸的是＂孤独死＂现象。

据日本媒体持续报道，每年有大量独居老人在家中悄然离世，遗体常常几周甚至几个月后才被发现。

这种情况多了以后，居然催生出了一门新职业——专门上门处理孤独死现场的从业者。

这不是段子，这是一个社会老龄化到极致以后，最真实、也最刺骨的注脚。

日本政府这些年不是没想过办法。

发放生育补贴、提供相亲经费、鼓励企业推行育儿假，招数使了一箩筐，可效果嘛，只能说聊胜于无。

原因也不难理解：等一个社会的年轻人已经普遍＂躺平＂了，再给再多的糖，也很难重新点燃他们对生活的热情。

这就好比一锅粥凉透了，再想烧开，得费的柴火可比一开始就保温多得多。

镜头转回国内。

据民政部今年八月公布的数据，2026年上半年全国结婚登记327.5万对，比去年同期少了26.4万对。

人民网此前的报道也显示，2024年全国结婚登记数为610.6万对，2025年在新版婚姻登记条例落地、跨省通办等便利化改革推动下短暂回升到了676万对，可到了今年上半年，数字又往下走了。

年轻人不愿意结婚、不敢生孩子的话题，是隔三差五就冲上热搜。

有人一看，哎哟，这不就是日本＂前车之鉴＂的翻版吗？

咱们是不是也要走上那条老路了？

担心可以有，但没必要过度焦虑。

中国和当年的日本，看着像，其实骨子里差别不小。

先说房地产这块最要命的。

日本当年是完全放任市场疯涨，等泡沫吹到天上再＂啪＂地爆掉，整个社会跟着陪葬。

而咱们国家这些年反反复复强调＂房住不炒＂，从限购限贷到三条红线，从保交楼到城中村改造，宏观调控的手一直没松开过。

虽然过程中也有阵痛，但至少没让房价演出＂高台跳水＂的极端戏码。

这种前瞻性的政策定力，是当年的日本所不具备的。

再说生育支持这块。

2025年7月底，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《育儿补贴制度实施方案》。

据国家卫健委和多家官方媒体披露，从今年1月1日起，符合规定生育的三岁以下婴幼儿，每人每年可以领取3600元的国家基础补贴，直到孩子满三周岁，而且这笔钱免征个人所得税，在低保认定时也不计入家庭收入。

这项政策惠及的家庭数以千万计。

除了现金补贴，各地还在推进普惠托育、整治高额彩礼、探索弹性工作制、延长产假育儿假等一整套组合拳。

为了让登记结婚更方便，今年一些地方甚至把婚姻登记窗口开到了高速服务区、公园景区里。

虽然生育率一时半会儿见不到立竿见影地反弹，但这些信号本身就在告诉年轻人：国家看到了大家的难处，而且真金白银地在托底。

还有一点很关键，那就是产业升级和就业结构的调整。

日本当年之所以年轻人彻底＂躺平＂，很大程度上是因为终身雇佣制崩塌后，社会向上流动的通道被堵死了。

而咱们国家这些年一直在推动新质生产力，人工智能、新能源、高端制造这些新赛道里，年轻人依然有大量翻身和发挥的空间。

今年的世界人工智能大会上，中国的人形机器人、四足机器人成了全球焦点。

只要产业还在往前走，机会就不会枯竭，年轻人就不至于陷入那种＂努力也没用＂的彻底绝望。

当然，也不能把话说得太满。

低生育率是全球性的难题，欧洲、韩国、新加坡都在头疼，光靠发钱肯定解决不了根本问题。

年轻人真正在意的，除了兜里那点补贴，更是能不能买得起一个体面的家、能不能在工作之余喘口气、孩子上学看病能不能少操点心、老人养老能不能有个着落。

这些系统性的问题，得靠系统性的改革一步步啃下来。

至于当下年轻人不那么急着结婚、不那么急着生娃这件事本身，笔者倒觉得没必要一味贴上＂堕落＂的标签。

他们更看重自我价值，更在意生活质量，这在某种程度上其实是社会进步的表现。

要做的不是逼着他们回到老路上，而是给他们创造一个＂敢生、愿生、能养好＂的环境。

邻国那本被泪水打湿的账本还摆在那里，一页页翻过去，全是繁华落幕后的荒凉。

可历史从来不是简单的复制粘贴，前人的坑，恰恰是后人绕行的地图。

中国这些年在房地产上的定力、在民生上的托底、在产业上的向前奔跑，都是当年的日本没能拿出的答卷。

路难走，但方向没错；娃难生，但希望还在。

只要政策的暖意能真正流到年轻人的心坎上，只要奋斗依然能换来看得见的未来，那所谓＂低欲望＂的阴影，就永远不会真正笼罩这片土地。