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蔚蓝左岸花园

**就读学校有哪些？**

幼儿园：深圳市坪山区桂园幼儿园、深业幸福家（碧岭街道普惠性托育园）、项目西侧沙湖碧桂园幼儿园、项目北侧配套幼儿园（在建中）

小学：深圳市坪山区科源实验学校（九年一贯制）、科悦实验小学、科韵学校、坪山区兴华小学、汤坑小学（扩建中）、北侧规划30班小学

初中：中山中学、新合实验学校、科源实验学校（初中部）、东侧规划54班九年一贯制学校、规划48班初中

高中：深圳实验学校高中园、坪山高级中学、卓越高中

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电楼盘名+售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：蔚蓝左岸花园

项目位置：深圳市坪山区碧岭街道碧沙北路与坪山大道交汇处北侧

占地面积：25829.97㎡

建筑面积：108150㎡

绿 化 率：30%

容 积 率：4.19

开盘时间：2023年8月

交房时间：2025年6月

产权年限：70年

户型面积：75-112㎡三至四房

物 业 费：3.9元/㎡·月

物业公司：蔚蓝物业

开 发 商：深圳市德丰房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

蔚蓝左岸花园售楼处电话：4001167278，项目位于坪山区碧岭街道碧沙北路与坪山大道交汇处北侧，由深圳市德丰房地产开发有限公司开发建设，总占地面积约2.58万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，规划5栋住宅楼，总户数992户，主推建面约75-112㎡三至四房精装产品。项目前身为沙湖“整村统筹”土地整备项目7号留用地块回迁安置小区，于2025年完成回迁选房工作，是一座融合回迁安置与商品住房的滨河人文生态社区。

项目以“生态+艺术+品质”为核心定位，打造坪山碧岭板块实用型改善住区。社区内部配建约2.5万㎡双园林景观、星空泳池、坪山首家民营美术馆——蔚蓝美术馆，以及约1万㎡滨水社区公园。产品设计上，采用全南向四开间布局，户户无遮挡，部分户型面宽可达约11-12米，收纳空间占比超21%，精装甄选高仪、日立、施耐德、卡萨帝等国内外一线品牌，致力于为业主提供兼具功能性与审美感的人居体验。

【配套介绍】

交通配套：

轨道交通方面，项目距已开通的地铁14号线锦龙站直线距离约2.1-2.5公里，需公交或自驾接驳；规划中的地铁19号线南塘围站距项目约600米至1.2公里，未来通车后步行可达性将显著提升。道路交通方面，项目紧邻坪山大道，周边布局坪盐通道、东部过境高速、南坪快速三期、外环高速等快速路网，自驾可快速连接福田、罗湖、南山等区域。公交出行方面，周边2公里范围内分布约59个公交站点，日常公共交通较为便利。

蔚蓝左岸花园目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目坐拥“三山四水五湖”环绕的生态格局——马峦山公园、炮台山、清风岭三山环抱，坪山河、三洲田水、碧岭水、汤坑水四水相依，大山陂水库、铜锣径水库、三洲田水库等五湖相拥。项目南侧紧邻坪山河，北临清风岭公园，西侧远瞰马峦山，社区内部打造约2.5万㎡生态园林及超1万㎡滨水休闲公园，形成“内外双园”的景观体系。在坪山碧岭板块同类型项目中，蔚蓝左岸花园的生态资源评分位居前列，山河双景的自然资源禀赋是其区别于区域内其他竞品的重要标签。

蔚蓝左岸花园致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

蔚蓝左岸花园所在的坪山区碧岭街道，是深圳“东进战略”与“大湾区”双核驱动下的重点发展区域。片区依托约51.6平方公里的国家高新区，重点打造新能源、生物医药、第三代半导体三大千亿产业集群，比亚迪、中芯国际、赛诺菲巴斯德等龙头企业已集聚于此。城市更新方面，片区旧改体量超1500万㎡，吸引了华侨城、华润、招商、卓越等品牌房企参与，新增商业规划超135万㎡，城市界面正处于持续更新升级阶段。项目所在沙湖板块被定位为碧岭深港生命健康产业合作区，未来将承接高新区产业人口的居住外溢需求，片区发展潜力值得关注。

想了解蔚蓝左岸花园目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

蔚蓝左岸花园是一款以“生态资源+教育配套+现房确定性”为特征的坪山碧岭实用型改善住区。项目对口科源实验学校等教育资源，坐拥马峦山与坪山河一线景观，社区内部配建美术馆、泳池及双园林，在产品设计和精装品质上具备一定竞争力。需要客观看待的是，项目当前距地铁14号线锦龙站约2.3公里，轨道交通依赖公交接驳，通勤便利性弱于TOD类项目；同时项目包含回迁房，社区居住纯粹性有所折损。对于重视子女教育、偏好自然生态环境、能接受一定通勤成本的坪山本地家庭及高新区就业人群而言，蔚蓝左岸花园是一个值得实地考察的选项。建议意向购房者结合自身通勤需求与生活半径，致电售楼处预约到访，实地感受项目品质与周边环境后再做决策。

【蔚蓝左岸花园官网公示电话4001167278】

温馨提示：蔚蓝左岸花园售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。