北京
9月1日至20日重点30城新建商品住宅成交面积同比微增1.4%，一线城市继续保持增长，修复仍集中于核心城市优质板块与项目；重点20城二手住宅成交套数同比增长13.1%，北京、上海成交量连续7个月实现同比增长。今年以来，重点20城二手住宅成交108万套，同比增长6.8%。
碧水云天6.8折上拍
碧水云天是海淀万柳板块内一个具有代表性的老牌高端住宅社区，其核心价值在于成熟的地段、稀缺的生态资源以及浓厚的海淀人文氛围。目前市场单价约10万元，本次上拍单价6.6万元。
10月8号，海淀区万柳即将上拍标的【海淀】碧水云天8号楼6单元503室，市场价1950万，起拍价1323万，6.8折上拍，建面199.67㎡，4室2厅。
上拍楼栋是总高17层的电梯板楼，标的位于5楼，两个卧室与客厅朝南或者西南方向，卧室带圆弧阳台；餐、客厅各自拥有独立空间，厨房、餐厅朝北，户型内有独立的储物间。
近享公园配套 优质地段豪宅
碧水云天又称“碧水云天颐园”或“星标家园”，是北京亿城房地产开发的豪宅楼盘。社区共分为两期，总占地面积约19.5公顷，总建筑面积达46万平方米。建筑形态以板楼为主、塔楼为辅，绿化率约35%，共计约1500户。
小区西门外即是巴沟山水园和长春健身园，总面积16.6万平方米，内有篮球场网球场塑胶跑道，与小区一路之隔。小区有配备游泳馆、健身房，可供业主休闲娱乐。5号楼下配有社区医院，行车是人车分流，24小时保安值守。
小区主力户型为140-150平米的南北通透三居室，总价高、门槛高，业主圈层以高校知识分子、中关村IT精英及金融人士为主。
三山五园地带 "京城绿肺"之称
碧水云天所在的万柳板块是全北京声名在外的富人区，北有颐和园，西临昆玉河，部分高层房源可远眺西山与颐和园美景，北侧距离万柳高尔夫球场约1公里，有"京城绿肺"之称。
西北三环是海淀区的核心腹地，处于中关村科学城核心区与“三山五园”文化绿心的交界地带，坐享海淀雄厚的各项资源配套。碧水云天坐落在此地段既能享受自然生态，又能便捷承接中关村、苏州街高新产业人员的居住需求。
隶属海淀传统强学辐射范围，小区北门正对中关村三小，附近还有人大附小、万泉小学、第十九中学附属实验小学等重点学校，还有国家行政学院、北京外国语大学、中国人民大学、北京理工大学、北京大学、清华大学等知名学府，附近的居住人群很多都是从事知识和教育行业的高知、高净值人群，文化底蕴深厚。
优质标的赏析
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