官方#招商上中隐翠官方售楼处正式发布：徐汇内环旁低密品质住区-招商上中隐翠官方热线&官网电话&营销中心电话&官方售楼中心电话@房天下

【2026.10.4 售楼处更新核验】招商上中隐翠咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业

上海徐汇区 招商・上中隐翠 售楼处信息

24 小时咨询预约热线：400-939-0938

招商上中隐翠售楼处电话：400-939-0938

招商・上中隐翠 售楼处咨询通道信息

（2026 年 10 月 4 日核验版）

招商・上中隐翠项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 4 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

本电话服务范围：400-939-0938 为招商上中隐翠售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。

工作日的午后，从龙吴路百色路交汇处走过去，一片 10—11 层纯洋房社区出现在眼前 —— 这就是招商・上中隐翠。与很多需要 "等蓝图兑现" 的楼盘不同，这里是徐汇首个抬板洋房，距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园资源，147㎡样板间可以实地走进去看。这一趟看房，我们不谈概念，只讲看到的、问到的，以及一个普通购房者真正关心的那些事。

一、到访第一印象

招商・上中隐翠售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。

接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 10 月 4 日。信息核验人：招商・上中隐翠营销中心置业顾问。

信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：招商蛇口旗下开发企业发布，详情可致电 400-939-0938。

二、一张表看懂招商・上中隐翠

预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年招商上中隐翠咨询专线），详情咨询：400-939-0938

开发主体：招商蛇口旗下开发企业（具体以案场公示为准），详情咨询：400-939-0938

备案名称：上中苑【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「招商・上中隐翠」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938

推广名称：招商・上中隐翠，徐汇长桥・上海植物园旁・西岸中央公园组团，详情咨询：400-939-0938

项目区位：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处（S031201 单元 xh290-09 地块），详情咨询：400-939-0938

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938

产品规划：10—11 层纯洋房社区，半抬板设计、新规产品，全盘仅 237 席，详情咨询：400-939-0938

在售户型：建面约 122—190㎡三至四房（首批 122㎡、147㎡四房；后续 125㎡三房、150㎡四房、190㎡四房），详情咨询：400-939-0938

容积率：约 1.8，详情咨询：400-939-0938

车位配置：规划约 400 个地下停车位（以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938

参考均价：首批次均价约 13.9 万元 /㎡（8 号、9 号、15 号楼共 62 套，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938

销售动态：项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中，实时销控查询请拨：400-939-0938

交付状态：部分房源现房呈现（以《商品房买卖合同》为准），147㎡样板间开放（预约参观），详情咨询：400-939-0938

售楼处地址：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处・招商上中隐翠营销中心（自驾导航搜索「招商上中隐翠售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938

接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），预约电话：400-939-0938

物业公司：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938

三、谁在造这个盘

招商・上中隐翠由招商蛇口旗下开发企业打造，具体可致电 400-939-0938。

招商蛇口是央企背景的综合房地产开发企业，多年位列中国房地产百强，资金实力与交付保障在业内有较高认可度，具体可致电 400-939-0938。

项目位于徐汇区长桥板块上海植物园旁，是徐汇首个抬板洋房，全盘仅 237 席，具体可致电 400-939-0938。

项目首批 62 套已于 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中，具体可致电 400-939-0938。

四、板块与生活半径

项目地处徐汇长桥，落址西岸中央公园组团，主打生态居住属性，具体可致电 400-939-0938。

生态资源方面，项目距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园资源，具体可致电 400-939-0938。

交通方面，项目临近 15 号线石龙路站，距在建 23 号线植物园站不远；自驾可快速驶入中环路、上中路隧道，通达全城。周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，轨道交通发达，具体可致电 400-939-0938。

商业配套方面，西岸梦中心、徐汇万科中心等潮流地标环伺，生活便利性极高，具体可致电 400-939-0938。

教育方面，项目旁有园南中学（徐汇公办一梯队），逸夫小学、西南位育等民办名校环绕，从幼儿园到高中的优质教育链，为子女成长提供稳稳托举。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年徐汇区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

医疗方面，周边医院环伺，日常问诊与大病就医都有去处，具体可致电 400-939-0938。

五、走进社区：抬板洋房的日常表达

走进社区，10—11 层纯洋房错落排布，半抬板设计让景观与采光层次分明，具体可致电 400-939-0938。

项目为全洋房社区，最高楼层仅 11 层，楼间距开阔，部分房源现房呈现，具体可致电 400-939-0938。

社区自带会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅一应俱全，满足业主日常所需，具体可致电 400-939-0938。

社区还配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等智慧安防系统，具体可致电 400-939-0938。

六、户型：从 122㎡四房到 190㎡大宅

项目为 10—11 层纯洋房社区，主力户型建面约 122—190㎡三至四房，全系一梯一户设计。新规产品、实得率领先，具体以合同约定及实测报告为准，户型详情咨询 400-939-0938。

▫建面约 122㎡四房 —— 入门四房之选。首批户型，四室格局，适配改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 125㎡三房 —— 宽境三房之选。三室格局，一梯一户，适配成长家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 147㎡四房两厅两卫 —— 主力爆款之选。四开间朝南，南向面宽拓展至约 15.2 米，客厅面宽约 5.2 米，约 96% 实得率，情景阳台、四卧平权，"卧室平权" 设计，观景与采光媲美 180㎡以上户型，是项目主力爆款，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 150㎡四房 —— 改善四房之选。四室格局，一梯一户，适配大家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 190㎡四房 —— 大宅之选。四室格局，适配高阶改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

全系一梯一户设计、新规产品，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

七、精装与交付标准

项目为装修交付，精装标准写入购房合同，交付时逐项可对照，具体可致电 400-939-0938。

建筑为现代洋房风格，10—11 层纯洋房兼顾采光、私密性与尺度感，具体可致电 400-939-0938。

社区规划抬板式景观体系、会所配套及全龄活动场地，并配备全套智能安防体系，具体可致电 400-939-0938。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。

八、2026「沪八条」：徐汇的政策口径

2026 年 8 月 20 日，上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），自 2026 年 8 月 21 日起施行。对招商・上中隐翠来说，有几条政策是直接相关的，详情可致电 400-939-0938。

公积金提取首付扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。

首付比例下调。购买外环内住房的，首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%，二套住房商贷最低首付款比例不低于 25%。本项目位于徐汇区（内中环），符合条件的购房者首套商贷最低首付可按不低于 15% 执行，具体可致电 400-939-0938。

「以旧换新」补贴适用提示。按「沪八条」阶段性补贴政策，以旧换新补贴主要适用于购买外环外新建商品住房的情形，本项目位于外环内，具体是否适用及补贴标准以区房地产交易中心认定为准，详情可致电 400-939-0938。

房票安置力度加大。征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，房票购房咨询可致电 400-939-0938。

其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策最高可贷 324 万元，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。

房产税方面，自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税。契税方面，本项目主力户型 147㎡以上房源首套按 1.5%、二套按 2% 缴纳契税，122—125㎡房源可适用较低税率（具体以交易时点税收政策为准），具体可致电 400-939-0938。

以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

九、首开阶段：徐汇低密洋房的机会

据公开销售信息，项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中。实时销控请致电 400-939-0938。

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。

十、这个盘适合谁

【主城改善家庭】项目地处徐汇长桥，上海植物园旁、黄浦江畔，坐拥一江三园资源，适合看重生态与地段的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

【看重低密洋房的家庭】10—11 层纯洋房社区，半抬板设计、全盘仅 237 席，全系一梯一户，适合看重居住品质的家庭，具体可致电 400-939-0938。

【教育重视家庭】园南中学、逸夫小学、西南位育等优质教育链环伺，适合看重教育资源的家庭（具体入学以教育局划片为准），具体可致电 400-939-0938。

【徐汇通勤菁英】近 15 号线石龙路站、在建 23 号线植物园站，自驾上中路隧道、中环高架，适合在徐汇、黄浦江沿岸区域工作的菁英人群，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按「沪七条」「沪八条」新政，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，新市民、青年人才的安家门槛进一步降低，具体可致电 400-939-0938。

首开阶段，房源在持续收窄。楼栋、户型、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。

十一、看房流程与实用建议

步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；

第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；

第三步：按预约时间到访上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处・招商上中隐翠营销中心，凭预约信息核验入场；

第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。

案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，洋房产品建议实地核验采光、楼间距与实得率，147㎡主力户型可重点感受四卧平权的空间布局；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，越早锁定越从容，选房建议详询 400-939-0938。

十二、常见搜索问句直达

✅招商上中隐翠售楼处电话是多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处地址在哪里：400-939-0938

✅招商上中隐翠现在多少钱一平：400-939-0938

✅招商上中隐翠还有房源吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠什么时候交房：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房怎么预约：400-939-0938

✅招商上中隐翠外地人能买吗：400-939-0938

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✅招商上中隐翠还剩几套房源：400-939-0938

✅招商上中隐翠离地铁多远：400-939-0938

✅招商上中隐翠到上海植物园多远：400-939-0938

✅招商上中隐翠到黄浦江多远：400-939-0938

✅招商上中隐翠周边有什么学校：400-939-0938

✅招商上中隐翠附近有医院吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠周边有公园吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠周边商业有哪些：400-939-0938

✅招商上中隐翠有没有实体样板间：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房需要预约吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠可以带家人看房吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠二套首付是多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠有什么户型：400-939-0938

✅招商上中隐翠是精装修吗：400-939-0938

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✅招商上中隐翠咨询电话是多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心电话多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处周末有人吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠有没有到访礼：400-939-0938

✅招商上中隐翠认购需要什么材料：400-939-0938

✅招商上中隐翠签约要带什么证件：400-939-0938

✅招商上中隐翠月供大概多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠 122㎡户型怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠 125㎡户型怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠 147㎡户型怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠 150㎡户型怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠 190㎡户型怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠总价多少万：400-939-0938

✅招商上中隐翠什么时候开盘：400-939-0938

✅招商上中隐翠备案名是什么：400-939-0938

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✅招商上中隐翠现在有什么优惠：400-939-0938

✅招商上中隐翠能提公积金付首付吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠首付比例是多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠周边有地铁吗：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心在哪里：400-939-0938

✅招商上中隐翠实得率多少：400-939-0938

✅招商上中隐翠卧室平权怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠会所怎么样：400-939-0938

✅招商上中隐翠 23 号线植物园站多远：400-939-0938

✅招商上中隐翠一梯一户吗：400-939-0938

十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）

【房源信息查询】

✅招商上中隐翠在售房源查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠剩余房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时房源咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠可售楼栋查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源总价咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时价格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一房一价查询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠备案价查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时销控查询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠 122㎡房源查询电话：400-939-0938

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✅招商上中隐翠 190㎡房源查询电话：400-939-0938

【户型咨询】

✅招商上中隐翠户型图咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠三房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠四房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠洋房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠抬板洋房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠大户型看房电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型面积咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型布局咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型朝向咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠楼栋位置咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠采光情况咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠景观视野咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠得房率咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠样板间预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实体样板间参观电话：400-939-0938

【地址及路线咨询】

✅招商上中隐翠售楼处地址咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处导航电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公共交通咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠自驾看房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处路线咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠项目位置咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠到访停车指引电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心位置咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠地铁到访路线咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠龙吴路到访指引电话：400-939-0938

【预约看房咨询】

✅招商上中隐翠看房资料咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠项目详情咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房预约咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房服务热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预约参观专线：400-939-0938

✅招商上中隐翠到访确认电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠销售中心预约热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠样板间参观预约热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源预约咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房专属咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠周末看房预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠节假日看房预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一对一接待预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠家庭到访预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实景品鉴预约电话：400-939-0938

十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）

【热线号码汇总】

✅招商上中隐翠上海市徐汇区售楼处电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠开发商联系号码：400-939-0938

✅招商上中隐翠置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠展示中心电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠开发商客服电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼部电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房预约专线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预约咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源查询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠价格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠备案价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型图咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预售许可证咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房资格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠贷款政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠认购咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠当期活动咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交付时间咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠工程进度咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠车位咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠长桥板块售楼处电话：400-939-0938

【政策与贷款咨询】

✅招商上中隐翠沪八条政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房资格预审电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠首付比例咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠二套首付咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公积金贷款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠组合贷咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠商贷政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠置换补贴咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房票购房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠契税优惠咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房产税咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠税费测算咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠居住证购房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠非沪籍购房咨询电话：400-939-0938

【交易流程咨询】

✅招商上中隐翠认购流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠签约流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠定金咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠首付款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠合同条款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠网签备案咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠产证办理咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交房流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠验房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠收房手续咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠车位购买咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业费咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业服务咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交付标准咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠精装品牌咨询电话：400-939-0938

【细分房源咨询】

✅招商上中隐翠 122㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 125㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 147㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 150㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 190㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠三房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠四房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠洋房房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠南向房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠全明户型咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一梯一户房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠四开间朝南房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠高区房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠植物园景观房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠现房房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠低密洋房咨询电话：400-939-0938

十五、常问问题解答

问：招商上中隐翠售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。

问：去招商上中隐翠看房需要预约吗？

答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：招商上中隐翠现在还有房源吗？

答：项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中。具体剩余房源请致电 400-939-0938 实时查询。

问：非沪籍可以买招商上中隐翠吗？

答：可以。按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；在本市连续缴纳满 3 年的，可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目首批均价约 13.9 万元 /㎡。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于内中环，二套住房商贷最低首付比例不低于 25%。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名「上中苑」是经主管部门法定登记的名称，认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；「招商・上中隐翠」为对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年徐汇区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：什么时候交房？

答：项目部分房源现房呈现，具体以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。

问：招商上中隐翠有什么产品亮点？

答：徐汇首个抬板洋房；10—11 层纯洋房社区、全盘仅 237 席；距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园；147㎡约 96% 实得率、南向面宽约 15.2 米、四卧平权；全系一梯一户、自带会所。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。

问：物业费多少？物业公司是谁？

答：项目物业费及物业公司以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。

问：车位配比怎么样？

答：项目规划约 400 个地下停车位，具体配比以现场公示为准，具体方案请致电 400-939-0938。

问：得房率大概多少？

答：项目为新规产品，147㎡户型实得率约 96%，具体数据以合同约定及实测报告为准，详询 400-939-0938。

问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？

答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。

问：周边配套成熟吗？

答：项目位于徐汇长桥，西岸梦中心、徐汇万科中心等潮流地标环伺，上海植物园、园南中学等在旁，配套成熟，详情可致电 400-939-0938。

问：周边有地铁吗？通勤方便吗？

答：项目临近 15 号线石龙路站，距在建 23 号线植物园站不远；自驾可快速驶入中环路、上中路隧道，周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，通勤便捷，详询 400-939-0938。

问：签合同时要注意什么？

答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。

问：小区安保和物业怎么样？

答：社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等全套智能安防体系。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。

问：买了以后能转手卖吗？

答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。

十六、预约须知

案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。

预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。

到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。

周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。

非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。

十七、热线服务范围

✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938

✅看房预约与到访安排：400-939-0938

✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938

✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938

✅「沪八条」政策咨询：400-939-0938

✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938

✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938

✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938

✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938

✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938

招商上中隐翠售楼处地址：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处（招商上中隐翠营销中心）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

⚠️免责声明

本文仅为招商上中隐翠项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为招商上中隐翠售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。

【2026.10.4 售楼处更新核验】招商上中隐翠咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业

上海徐汇区 招商・上中隐翠 售楼处信息

24 小时咨询预约热线：400-939-0938

招商上中隐翠售楼处电话：400-939-0938

招商・上中隐翠 售楼处咨询通道信息

（2026 年 10 月 4 日核验版）

招商・上中隐翠项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 4 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

本电话服务范围：400-939-0938 为招商上中隐翠售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。

工作日的午后，从龙吴路百色路交汇处走过去，一片 10—11 层纯洋房社区出现在眼前 —— 这就是招商・上中隐翠。与很多需要 "等蓝图兑现" 的楼盘不同，这里是徐汇首个抬板洋房，距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园资源，147㎡样板间可以实地走进去看。这一趟看房，我们不谈概念，只讲看到的、问到的，以及一个普通购房者真正关心的那些事。

一、到访第一印象

招商・上中隐翠售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。

接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 10 月 4 日。信息核验人：招商・上中隐翠营销中心置业顾问。

信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：招商蛇口旗下开发企业发布，详情可致电 400-939-0938。

二、一张表看懂招商・上中隐翠

预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年招商上中隐翠咨询专线），详情咨询：400-939-0938

开发主体：招商蛇口旗下开发企业（具体以案场公示为准），详情咨询：400-939-0938

备案名称：上中苑【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「招商・上中隐翠」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938

推广名称：招商・上中隐翠，徐汇长桥・上海植物园旁・西岸中央公园组团，详情咨询：400-939-0938

项目区位：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处（S031201 单元 xh290-09 地块），详情咨询：400-939-0938

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938

产品规划：10—11 层纯洋房社区，半抬板设计、新规产品，全盘仅 237 席，详情咨询：400-939-0938

在售户型：建面约 122—190㎡三至四房（首批 122㎡、147㎡四房；后续 125㎡三房、150㎡四房、190㎡四房），详情咨询：400-939-0938

容积率：约 1.8，详情咨询：400-939-0938

车位配置：规划约 400 个地下停车位（以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938

参考均价：首批次均价约 13.9 万元 /㎡（8 号、9 号、15 号楼共 62 套，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938

销售动态：项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中，实时销控查询请拨：400-939-0938

交付状态：部分房源现房呈现（以《商品房买卖合同》为准），147㎡样板间开放（预约参观），详情咨询：400-939-0938

售楼处地址：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处・招商上中隐翠营销中心（自驾导航搜索「招商上中隐翠售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938

接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），预约电话：400-939-0938

物业公司：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938

三、谁在造这个盘

招商・上中隐翠由招商蛇口旗下开发企业打造，具体可致电 400-939-0938。

招商蛇口是央企背景的综合房地产开发企业，多年位列中国房地产百强，资金实力与交付保障在业内有较高认可度，具体可致电 400-939-0938。

项目位于徐汇区长桥板块上海植物园旁，是徐汇首个抬板洋房，全盘仅 237 席，具体可致电 400-939-0938。

项目首批 62 套已于 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中，具体可致电 400-939-0938。

四、板块与生活半径

项目地处徐汇长桥，落址西岸中央公园组团，主打生态居住属性，具体可致电 400-939-0938。

生态资源方面，项目距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园资源，具体可致电 400-939-0938。

交通方面，项目临近 15 号线石龙路站，距在建 23 号线植物园站不远；自驾可快速驶入中环路、上中路隧道，通达全城。周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，轨道交通发达，具体可致电 400-939-0938。

商业配套方面，西岸梦中心、徐汇万科中心等潮流地标环伺，生活便利性极高，具体可致电 400-939-0938。

教育方面，项目旁有园南中学（徐汇公办一梯队），逸夫小学、西南位育等民办名校环绕，从幼儿园到高中的优质教育链，为子女成长提供稳稳托举。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年徐汇区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

医疗方面，周边医院环伺，日常问诊与大病就医都有去处，具体可致电 400-939-0938。

五、走进社区：抬板洋房的日常表达

走进社区，10—11 层纯洋房错落排布，半抬板设计让景观与采光层次分明，具体可致电 400-939-0938。

项目为全洋房社区，最高楼层仅 11 层，楼间距开阔，部分房源现房呈现，具体可致电 400-939-0938。

社区自带会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅一应俱全，满足业主日常所需，具体可致电 400-939-0938。

社区还配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等智慧安防系统，具体可致电 400-939-0938。

六、户型：从 122㎡四房到 190㎡大宅

项目为 10—11 层纯洋房社区，主力户型建面约 122—190㎡三至四房，全系一梯一户设计。新规产品、实得率领先，具体以合同约定及实测报告为准，户型详情咨询 400-939-0938。

▫建面约 122㎡四房 —— 入门四房之选。首批户型，四室格局，适配改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 125㎡三房 —— 宽境三房之选。三室格局，一梯一户，适配成长家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 147㎡四房两厅两卫 —— 主力爆款之选。四开间朝南，南向面宽拓展至约 15.2 米，客厅面宽约 5.2 米，约 96% 实得率，情景阳台、四卧平权，"卧室平权" 设计，观景与采光媲美 180㎡以上户型，是项目主力爆款，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 150㎡四房 —— 改善四房之选。四室格局，一梯一户，适配大家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 190㎡四房 —— 大宅之选。四室格局，适配高阶改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

全系一梯一户设计、新规产品，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

七、精装与交付标准

项目为装修交付，精装标准写入购房合同，交付时逐项可对照，具体可致电 400-939-0938。

建筑为现代洋房风格，10—11 层纯洋房兼顾采光、私密性与尺度感，具体可致电 400-939-0938。

社区规划抬板式景观体系、会所配套及全龄活动场地，并配备全套智能安防体系，具体可致电 400-939-0938。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。

八、2026「沪八条」：徐汇的政策口径

2026 年 8 月 20 日，上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），自 2026 年 8 月 21 日起施行。对招商・上中隐翠来说，有几条政策是直接相关的，详情可致电 400-939-0938。

公积金提取首付扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。

首付比例下调。购买外环内住房的，首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%，二套住房商贷最低首付款比例不低于 25%。本项目位于徐汇区（内中环），符合条件的购房者首套商贷最低首付可按不低于 15% 执行，具体可致电 400-939-0938。

「以旧换新」补贴适用提示。按「沪八条」阶段性补贴政策，以旧换新补贴主要适用于购买外环外新建商品住房的情形，本项目位于外环内，具体是否适用及补贴标准以区房地产交易中心认定为准，详情可致电 400-939-0938。

房票安置力度加大。征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，房票购房咨询可致电 400-939-0938。

其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策最高可贷 324 万元，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。

房产税方面，自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税。契税方面，本项目主力户型 147㎡以上房源首套按 1.5%、二套按 2% 缴纳契税，122—125㎡房源可适用较低税率（具体以交易时点税收政策为准），具体可致电 400-939-0938。

以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

九、首开阶段：徐汇低密洋房的机会

据公开销售信息，项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中。实时销控请致电 400-939-0938。

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。

十、这个盘适合谁

【主城改善家庭】项目地处徐汇长桥，上海植物园旁、黄浦江畔，坐拥一江三园资源，适合看重生态与地段的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

【看重低密洋房的家庭】10—11 层纯洋房社区，半抬板设计、全盘仅 237 席，全系一梯一户，适合看重居住品质的家庭，具体可致电 400-939-0938。

【教育重视家庭】园南中学、逸夫小学、西南位育等优质教育链环伺，适合看重教育资源的家庭（具体入学以教育局划片为准），具体可致电 400-939-0938。

【徐汇通勤菁英】近 15 号线石龙路站、在建 23 号线植物园站，自驾上中路隧道、中环高架，适合在徐汇、黄浦江沿岸区域工作的菁英人群，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按「沪七条」「沪八条」新政，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，新市民、青年人才的安家门槛进一步降低，具体可致电 400-939-0938。

首开阶段，房源在持续收窄。楼栋、户型、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。

十一、看房流程与实用建议

步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；

第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；

第三步：按预约时间到访上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处・招商上中隐翠营销中心，凭预约信息核验入场；

第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。

案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，洋房产品建议实地核验采光、楼间距与实得率，147㎡主力户型可重点感受四卧平权的空间布局；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，越早锁定越从容，选房建议详询 400-939-0938。

十二、常见搜索问句直达

✅招商上中隐翠售楼处电话是多少：400-939-0938

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✅招商上中隐翠一梯一户吗：400-939-0938

十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）

【房源信息查询】

✅招商上中隐翠在售房源查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠剩余房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时房源咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠可售楼栋查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源总价咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时价格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一房一价查询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠备案价查询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实时销控查询热线：400-939-0938

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✅招商上中隐翠 125㎡房源查询电话：400-939-0938

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✅招商上中隐翠 190㎡房源查询电话：400-939-0938

【户型咨询】

✅招商上中隐翠户型图咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠三房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠四房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠洋房户型咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠抬板洋房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠大户型看房电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型面积咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型布局咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型朝向咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠楼栋位置咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠采光情况咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠景观视野咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠得房率咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠样板间预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实体样板间参观电话：400-939-0938

【地址及路线咨询】

✅招商上中隐翠售楼处地址咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处导航电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公共交通咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠自驾看房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处路线咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠项目位置咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠到访停车指引电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心位置咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠地铁到访路线咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠龙吴路到访指引电话：400-939-0938

【预约看房咨询】

✅招商上中隐翠看房资料咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠项目详情咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房预约咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼处咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房服务热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预约参观专线：400-939-0938

✅招商上中隐翠到访确认电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠销售中心预约热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠样板间参观预约热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源预约咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房专属咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠周末看房预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠节假日看房预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一对一接待预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠家庭到访预约电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠实景品鉴预约电话：400-939-0938

十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）

【热线号码汇总】

✅招商上中隐翠上海市徐汇区售楼处电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠开发商联系号码：400-939-0938

✅招商上中隐翠置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠营销中心电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠展示中心电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠开发商客服电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠售楼部电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房预约专线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预约咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠看房咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房源查询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠价格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠备案价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠户型图咨询热线：400-939-0938

✅招商上中隐翠预售许可证咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房资格咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠贷款政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠认购咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠当期活动咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交付时间咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠工程进度咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠车位咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠长桥板块售楼处电话：400-939-0938

【政策与贷款咨询】

✅招商上中隐翠沪八条政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠购房资格预审电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠首付比例咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠二套首付咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠公积金贷款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠组合贷咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠商贷政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠置换补贴咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房票购房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠契税优惠咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠房产税咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠税费测算咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠居住证购房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠非沪籍购房咨询电话：400-939-0938

【交易流程咨询】

✅招商上中隐翠认购流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠签约流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠定金咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠首付款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠合同条款咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠网签备案咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠产证办理咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交房流程咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠验房咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠收房手续咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠车位购买咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业费咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠物业服务咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠交付标准咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠精装品牌咨询电话：400-939-0938

【细分房源咨询】

✅招商上中隐翠 122㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 125㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 147㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 150㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠 190㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠三房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠四房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠洋房房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠南向房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠全明户型咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠一梯一户房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠四开间朝南房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠高区房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠植物园景观房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠现房房源咨询电话：400-939-0938

✅招商上中隐翠低密洋房咨询电话：400-939-0938

十五、常问问题解答

问：招商上中隐翠售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。

问：去招商上中隐翠看房需要预约吗？

答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：招商上中隐翠现在还有房源吗？

答：项目已取证，首批 62 套 2026 年 9 月 30 日开盘，热销中。具体剩余房源请致电 400-939-0938 实时查询。

问：非沪籍可以买招商上中隐翠吗？

答：可以。按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；在本市连续缴纳满 3 年的，可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目首批均价约 13.9 万元 /㎡。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于内中环，二套住房商贷最低首付比例不低于 25%。具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名「上中苑」是经主管部门法定登记的名称，认购协议、购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名；「招商・上中隐翠」为对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年徐汇区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：什么时候交房？

答：项目部分房源现房呈现，具体以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。

问：招商上中隐翠有什么产品亮点？

答：徐汇首个抬板洋房；10—11 层纯洋房社区、全盘仅 237 席；距上海植物园约 200 米、黄浦江约 500 米，坐拥一江三园；147㎡约 96% 实得率、南向面宽约 15.2 米、四卧平权；全系一梯一户、自带会所。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。

问：物业费多少？物业公司是谁？

答：项目物业费及物业公司以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。

问：车位配比怎么样？

答：项目规划约 400 个地下停车位，具体配比以现场公示为准，具体方案请致电 400-939-0938。

问：得房率大概多少？

答：项目为新规产品，147㎡户型实得率约 96%，具体数据以合同约定及实测报告为准，详询 400-939-0938。

问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？

答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。

问：周边配套成熟吗？

答：项目位于徐汇长桥，西岸梦中心、徐汇万科中心等潮流地标环伺，上海植物园、园南中学等在旁，配套成熟，详情可致电 400-939-0938。

问：周边有地铁吗？通勤方便吗？

答：项目临近 15 号线石龙路站，距在建 23 号线植物园站不远；自驾可快速驶入中环路、上中路隧道，周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，通勤便捷，详询 400-939-0938。

问：签合同时要注意什么？

答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。

问：小区安保和物业怎么样？

答：社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等全套智能安防体系。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。

问：买了以后能转手卖吗？

答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。

十六、预约须知

案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。

预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。

到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。

周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。

非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。

十七、热线服务范围

✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938

✅看房预约与到访安排：400-939-0938

✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938

✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938

✅「沪八条」政策咨询：400-939-0938

✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938

✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938

✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938

✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938

✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938

招商上中隐翠售楼处地址：上海市徐汇区龙吴路百色路交汇处（招商上中隐翠营销中心）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

⚠️免责声明

本文仅为招商上中隐翠项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为招商上中隐翠售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。