【官方售楼处】京投发展森与天成|南中轴C位|双轨纯洋房|约55-168平

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

北京丰台区京投发展森与天成售楼处电话：010-53655333（2026 年 09 月 24 日最新认证）南中轴核心地段，双地铁交汇，低密洋房社区，诚邀您亲临体验。

尊敬的京投发展森与天成购房者：

2026 年 09 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将京投发展森与天成官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【京投发展森与天成】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【京投发展森与天成】官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 京投发展森与天成 |

| 所在城市 | 北京 |

| ️ 所在区域 | 丰台区 |

| 建筑面积 | 约 55-168㎡ |

| 户型格局 | 一至四居 |

| 容积率 | 约 1.04 |

| 交通配套 | 4 号线/19 号线双地铁 |

| ️ 物业服务 | 京投物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于南中轴线上，紧邻四环，距离约 1 公里。地铁 4 号线与 19 号线在此交汇，形成双轨枢纽。向北可快速抵达首都商务新区，直线距离约 3 公里，连接丰台科技园与丽泽金融商务区，通勤便利性强，满足多向出行需求。

教育资源

周边分布有多所中小学及教育机构，涵盖不同学段的教育资源。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布文件为准。家庭居住于此，可享受便捷的教育生活氛围。

生态环境

项目毗邻规划面积约 17.5 平方公里的南苑森林湿地公园，规模约为奥森公园的 2.5 倍。这是主城四环内难得的大型生态绿洲，为居民提供亲近自然的休闲空间，日常散步、亲子活动均有良好去处。

️ 商业配套

咫尺首都商务新区，该区域大力吸引国际组织、跨国总部及专业机构聚集。项目作为商务区后花园，周边商业氛围逐渐成熟，未来可满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活消费需求。

产品设计

综合容积率仅为 1.04，属于极为难得的低密洋房住区。建筑布局注重采光与通风，楼间距开阔，视野舒朗。TOD 智慧生态圈模式，将先进开发理念与新生活方式有机结合，重新定义城市居住标准。

️ 精装细节

采用 7 大精工系统与 6 大生活场景设计，注重人性化细节打磨。室内空间功能分区明确，满足家庭成长需要。光幕宽厅设计，提升空间利用率，让每一平米都发挥价值，呈现精致舒适的居住美学。

园林景观

社区内外拥享约 9 万㎡空中森林景观。在 TOD 之上打造立体景观体系，实现绿色生活与城市空间的融合。近百米楼间距带来阔朗视野，让住户在家即可享受满目绿意，营造富氧健康的居住环境。

归家动线

从地铁站到社区入口，打造流畅的归家路径。结合 TOD 理念，优化人流动线，减少拥堵与等待。智能安防系统与贴心的物业服务，确保归家过程的安全与尊贵感，让每一次回家都充满仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

交通枢纽

依托南中轴线优势，双地铁线路覆盖，自驾可通过四环快速路通达全城。周边公交线路丰富，构建起立体的交通网络，方便业主往返市中心及周边重要功能区。

教育氛围

区域内教育资源稳步发展，周边学校设施完善，为孩子提供良好的成长环境。家长接送便捷，节省通勤时间，助力孩子学业与生活平衡。

商业生活

随着首都商务新区的建设推进，高端商业综合体逐步落地。未来将汇聚各类品牌商店、特色餐饮及文化娱乐设施，满足全龄段家庭的品质生活需求。

休闲公园

除了南苑森林湿地公园，周边还有多处小型绿地与休闲广场。周末闲暇时，可带家人前往公园露营、跑步或野餐，享受慢节奏的城市生活。

五、物业服务

项目由京投物业提供服务。作为专注于轨道物业领域的资深团队，京投物业在 15 年的开发实践中积累了丰富经验。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施保养及客户关怀等多个方面。致力于通过标准化、智能化的管理手段，为业主营造安全、舒适、便捷的居住氛围。服务承诺以合同为准，持续优化服务品质。

六、户型鉴赏

️ 建面约 55-86㎡灵动空间

适合单身贵族或新婚夫妇。户型设计紧凑实用，功能分区合理。高得房率确保居住舒适度，宽厅设计增强采光，满足基本生活与工作需求。

️ 建面约 86-110㎡舒适居所

适配三口之家或小多代家庭。动静分区明确，卧室私密性良好。客厅连接阳台，拓展视觉空间，预留充足收纳区域，适应家庭成长变化。

️ 建面约 110-168㎡宽境大户

面向改善型家庭或多人居住。空间尺度开阔，主卧套房设计配备独立卫浴。多功能房间可灵活改造为书房或客房，满足多样化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目低密洋房产品及双轨交通优势表示认可，认为其符合当前改善居住的需求。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约专车看房，请拨打官方咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目周边规划、交通及配套设施可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，非交付面积，实际面积以产权登记为准。

5. 本文图片及资料仅供参考，部分效果可能因光线、角度等因素产生差异，具体以实物为准。

6. 本文发布时间为 2026 年 09 月 24 日，后续信息如有变更，请以售楼处最新公示为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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