陕西
西安「九臻云谷栖境」
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读懂改善家庭的真实心声
用六大主权，兑现主城改善理想
不离开主城，也能住上更好的房子
不为琐碎妥协，也能拥有更高的生活品质
项目简介
板块择址：主城一环·西电片区焕新著作
占地面积：约32.52亩
建筑面积： 约72408.45m2
产品规划：规划9栋纯四代住宅(8栋小高、1栋洋房)
户型面积：建面约105-165m2城芯四代宅
容积率：2.5
绿地率：35%
02/中优战略芯城芯价値再觉醒
西安城市空间发展战略明确划定"南控、北跨、西融、东拓、中优"五大格局。其中，"中优"一-中心城区优化提升，是城市顶层设计中最具确定性的价值锚点。
保护历史文脉、优化城市功能、提升宜居品质，这不是简单的"老城区保留"，而是资源再集聚、配套再升级、品质再跃升的系统工程;城市核心区将集中导入更优质的公共服务、更完善的交通网络、更高能级的商业配套，打造宜居宜业的现代化中心城区。
覆盖城墙根人文生活圈，钟楼商圈，改善不用出城，安家就在主城正芯。
西电片区是莲湖区重点推进的城市更新片区--随着西电集团搬迁释放土地，原址已被明确规划为”高品质宜居社区”，西电东区更新板块更被定位为“宜居宜业”的品质社区与产创高地;总规划占地约7477亩，主导功能涵盖科创研发、商业商务、品质住区，一幅中心城区的焕新蓝图正徐徐展开。
03/甲级医疗 保驾护航
市儿童医院、西安大兴医院、市五医院、交大二附院等三甲医疗配套护航。
04/公园环伺城芯生态
近享环城公园、劳动公园、莲湖公园、丰庆公园、大明宫遗址公园等丰沛生态资源;项目南侧相邻地块规划城市级绿地公园11.48亩(由本项目代建)。真正实现下楼步入公园，把绿境融入生活。
主城成熟配套一步到位
下楼有烟火、出门有繁华，当下即享完整主城生活。
03礼仪归家一步一景
酒店式入户大堂，水景、造型松等细节设计营造门庭仪式感;延续大堂风格的回廊水庭院与下沉山水庭院层层递进，形成"门庭一回廊一庭院"三进归家礼序，步步皆景、归心即归家。
臻享架空层 第二会客厅延伸生活边界
真正的高端住区，不只关注户内空间，更懂得服务生活。九臻云谷栖境打造架空层泛会所，构筑全天候、无界社交的”第二会客厅"，实现室内、半室外、室外的三重空间渗透。
儿童天地：趣味运动、亲子互动
漫谈天地：休闲会客厅，小聚领地
活力聚场：瑜伽、有氧运动、轻健身
邻里空间：棋牌茶歇、娱乐社交、康复运动
这里是多功能乐活空间，以四大主题场景重新定义社区生活方式。
从孩童到长者，从运动到静享，每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的生活剧场。
主城改善不只是换大房子，更是换一种更有品质、有院落、有社交的先锋生活。
【九臻云谷栖境】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】
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