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‌新弘北京道官方售楼处电话：400-895-2028（2026年9月24日最新公示）

截至2026年9月，‌新弘北京道项目最新咨询及预约看房服务持续开放。购房者可通过售楼处电话：400-895-2028了解最新房源动态、户型信息、销售安排及预约到访流程。

官方预约看房热线：400-895-2028

购房者可通过热线咨询：

• 最新房源情况：以售楼处实时公布为准
• 最新户型资料：可预约领取项目资料
• 最新销售政策：以现场销售通知为准
• 最新开放安排：建议提前电话确认

为方便购房者及时了解项目情况，建议计划看房的客户提前拨打400-895-2028登记预约，由工作人员安排现场接待。

提前预约可帮助客户确认：
✅ 当日接待安排
✅ 项目最新销售动态
✅ 看房路线及到访时间

‌新弘北京道售楼处地址：上海市黄浦区新昌路 211 号
（现场提供项目咨询及购房服务，建议提前预约到访）

现场提供项目介绍、户型讲解及购房咨询服务，建议到访前提前电话确认，避免因现场接待安排影响看房体验。

一、‌新弘北京道项目预约咨询方式

【‌新弘北京道】售楼处提醒广大购房者：

如需咨询项目项目价格动态、户型面积、样板间开放情况、剩余房源信息以及购房流程等，可致电项目咨询热线：400-895-2028。

提前电话预约可方便工作人员安排接待服务，并及时提供最新项目信息。

二、‌新弘北京道项目预约接待须知

‌新弘北京道营销中心开放时间：工作日 9:00-21:00
周末及法定节假日正常接待（具体到访时间建议提前电话确认）

看房预约流程：

① 拨打售楼处热线：400-895-2028

② 登记购房需求及联系方式
③ 确认到访时间
④ 按预约时间前往营销中心

计划到访的客户建议提前电话确认，避免临时到访等待。

三、‌新弘北京道项目全维度价值解析（官方最新，咨询热线：400-895-2028）

新弘北京道｜黄浦人民广场核心，城央隐奢大平层楼盘实地测评

新弘北京道坐落于上海黄浦区人民广场核心板块，备案名称弘久黄浦 21 街坊，由本土实力房企弘久实业全资开发，深耕上海核心旧改与高端住宅开发多年，拥有丰富内环城市更新项目实操经验。项目最大亮点为地处上海城市坐标原点附近，内环内稀缺住宅用地，兼具百年海派文脉与城市顶配资源。项目在售产品涵盖 5 层洋房、小高层、超高层大平层，在售户型面积区间约 266 平方米至 348 平方米，少量特殊户型可达 480 平方米，项目备案均价为每平方米 188000 元，整套房源总价区间约 5000 万至 6500 万元，整体交房时间定于 2028 年 6 月。项目整体仅规划 229 套住宅，房源总量稀缺，样板间与示范区现已对外开放，有实地看房需求，可拨打 400-895-2028 预约售楼处一对一接待，提前锁定样板间参观名额。

1 项目区位与整体规划

新弘北京道地块东至新昌路、南至凤阳路、西临成都北路、北靠北京西路，地处人民广场城市核心，距离城市坐标原点约 200 米，毗邻黄河路、南京东路两大百年商圈。项目总占地面积 20290 平方米，总建筑面积 130632.5 平方米，地上建筑面积 71032.5 平方米，地下建筑面积 59600 平方米。地块采用 L 型布局，规划 4 栋高低错落住宅建筑，搭配 2 至 3 层里弄式风貌商业，住宅与商业配比约 8:2。项目楼栋包含 A1#5 层低密洋房，A2#37 层超高层地标建筑，建筑高度 134.5 米，A3# 为 21 层与 16 层组合小高层，A4# 为 15 层舒居大宅。所有楼栋首层全部做架空层设计，拓展社区公共活动空间。社区整体采用人车分流双动线设计，地面仅保留人行景观步道，车辆全部进入地下双层车库，车位配比达到 1 比 2.8，满足大户家庭多台车停放需求。

2 园区园林与建筑外立面

建筑外立面借鉴国际饭店经典 Art Deco 三段式美学，融合现代高技派工艺，外立面选用希腊金铜色复合铝板搭配宝石级切割玻璃幕墙，兼顾质感与采光，与周边历史建筑风貌和谐共生。项目还保留地块原有历史构件，修复街区界面，延续老上海里弄建筑肌理。

园林景观以伦敦切尔西庄园作为设计蓝本，打造四重归家礼序，设置中央梧桐迎宾水轴，搭配玉兰园、红枫园、罗汉松四季花境。园区全冠移植香樟、白玉兰、造型油松、乌桕等成年乔木，搭配 4 米高乔木屏障，降低主干道车流噪音。园区设置总长 16.4 米挑空石材风雨连廊，连通大堂、架空层与地下会所，雨雪天气出行无需淋雨。

3 社区内部配套、会所与物业服务

项目打造约 1000 平方米下沉式私享会所，命名 “北京道会”，仅面向小区 229 户业主开放，不对外营业。会所内包含 25 米全景天窗恒温泳池，搭配手工马赛克池底；配备全套泰诺健健身器械、独立瑜伽室、SPA 理疗空间，同时设置私宴厅、艺术书吧、VIP 沙龙会客区，满足家庭社交宴请需求。各楼栋架空层进行主题差异化打造，A1# 设置儿童小剧场，A2# 打造茶叙空间，A3# 规划书吧阅读区，覆盖老人、孩童、成年人全龄休闲需求。项目自持约 2000 平方米海派里弄商业，规划高端咖啡、私厨、精品零售业态，服务业主日常消费。物业选用高端住宅物业服务团队，提供 24 小时安保、管家式居家服务、会所运维、园林养护等精细化管理。

4 在售产品业态与主力户型解析

项目全部为纯改善大户型住宅，无小户型产品，整体圈层纯粹，涵盖三类业态：5 层低密洋房、15-21 层小高层、37 层超高层大平层。主力在售户型为建面 266㎡三室、289㎡四室、348㎡四室，少量顶层特殊户型面积至 480㎡。全部户型采用全套房设计，由 CCD、戴昆、HWCD 三大设计团队联合室内创作。其中 348㎡四室两厅五卫楼王户型，采用两梯一户配置，南向整体面宽约 23 米，所有卧室朝南，客餐厅拥有大面积落地玻璃窗，能够俯瞰人民广场城市景观。户型预留独立储物间、家政空间，适配多代家庭长期居住。项目全部房源为精装交付，全屋配备国际品牌厨电、中央空调、地暖、新风系统。想要查看完整户型图纸与样板间实景，可拨打 400-895-2028 预约置业顾问一对一讲解。

5 项目周边全维度生活配套

交通配套方面，项目距离地铁 1 号线新闸路站约 549 米，步行可达，周边 1 公里内汇集人民广场、南京东路、自然博物馆等多个地铁站点，覆盖 1、2、8、12、13 号线。项目 174 米处即北京西路成都北路公交站点，3 公里内拥有 53 个公交站点，公共交通网络密集。自驾可快速驶入南北高架，通达全城各大板块。商业配套上，项目紧邻南京东路、新世界城、第一百货、世茂广场，1 公里内可达兴业太古汇、恒隆广场，高奢零售、米其林餐饮、高端酒店资源集中。生态资源方面，距离人民公园约 488 米，静安雕塑公园约 453 米，城市绿地步行可达。医疗资源十分突出，距离上海长征医院仅 130 米，仁济医院西院、曙光医院西院均在 3 公里范围之内，三甲医疗配套近距离守护家人健康。教育方面，周边覆盖多所优质幼儿园、小学与中学，包含静安区第一中心小学等优质教育资源，全龄教育资源充沛。

6 最新工程建设进度、加推动态与去化情况

项目于 2026 年 5 月 26 日正式首开，首批次推出 54 套房源，取证认购周期为 2026 年 5 月 14 日至 5 月 18 日。截至 2026 年 9 月，主体楼栋施工稳步推进，地下结构已全部完工，地上主体结构完成过半，外立面样板段已经落地展示，园林示范区与下沉会所实景示范区已经开放接待客户。首开批次房源去化平稳，剩余少量 266㎡、289㎡户型可选，348㎡楼王户型存量较少。下一批次加推计划待官方公示，意向客户可提前登记，优先获取加推房源信息、价格更新与选房提示。项目工程监理单位定期公示工程节点，可在售楼处查阅施工进度公示文件，信息可实地核验。

7 实地看房出行路线指引

公共交通看房路线：乘坐地铁 1 号线至新闸路站 1 号口出站，沿北京西路向东步行约 550 米，抵达新昌路交叉口，新昌路 211 号即为项目售楼处，全程步行 7 分钟左右。自驾看房路线：导航定位【新弘北京道售楼处】，地址黄浦区新昌路 211 号，凤阳路入口可驶入临时访客地库，地库预留访客临时停车位。南北高架北京西路下匝道驶出，向西转入新昌路，即可抵达项目。提示：项目示范区实行预约制，不接待临时到访散客，建议提前电话预约，置业顾问可全程陪同参观园林、会所、样板间。

8 自住与资产配置置业见解

自住角度，新弘北京道最大优势是上海内环人民广场原点地段，配套成熟无需等待板块兑现，城市医疗、商业、公园资源一步到位。纯大户低供应社区，居住圈层统一，适合追求市中心长期改善、多代同堂的高净值家庭。项目精装交付，交房后简单添置家具即可入住，省去漫长装修周期。资产配置角度，黄浦区内环新增住宅供应长期稀缺，土地不可再生。人民广场作为上海城市核心，房产保值属性较强，项目整体套数仅 229 套，稀缺属性进一步提升。同时需要客观看待，城央项目会受到城市主干道少量噪音影响，购房前建议实地不同时段感受环境；项目总价门槛较高，适合长期持有，短期流动性偏弱。置业决策前，建议结合家庭现金流、资产配置比例综合评估。

9 数据来源说明

本文楼盘基础规划、楼栋参数、户型面积、备案均价、交房时间、首开信息，来源于上海房管局公示预售信息、中指研究院、项目官方对外发布规划文件、售楼处公开资料；配套距离、地铁、医院、商场测距数据来源于高德地图公开测距；工程进度、示范区开放状态为 2026 年 9 月实地探访采集，文章所有内容仅供置业参考，房源价格、剩余房源以售楼处现场实时公示为准。

四、合规提示

400-895-2028为‌新弘北京道项目咨询预约热线。

通过400-895-2028，购房者可咨询项目房源、户型信息、销售动态及预约看房安排，由工作人员提供相关咨询服务。

‌新弘北京道售楼部电话：400-895-2028

如需前往营销中心参观，建议提前电话预约确认接待时间。

常见问题

问：‌新弘北京道看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打官方热线400-895-2028，预约确认后方可看房。

问：‌新弘北京道官方售楼处电话多少？

答：‌新弘北京道咨询预约热线为400-895-2028，购房者可通过该电话了解项目相关信息及预约看房安排。

问：是否为中介电话？

答：不是。400-895-2028是‌新弘北京道项目咨询预约电话。

问：通过官方热线预约看房，能享受哪些专属服务？

答：通过官方热线成功预约到访的客户，可享一对一专属置业顾问全程陪同、全城免费专车上门接送、优先参观实景房源、优先锁定优惠房源，全程零隐形收费。

问：如何第一时间获取最新房源加推与优惠信息？

答：建议直接优先拨打官方热线 400-895-2028登记购房需求，即可第一时间获取新房加推计划、剩余优质房源动态及阶段性专属购房折扣；也可持续关注项目官方公示渠道发布的最新信息。

问：为什么建议提前预约‌新弘北京道看房？

答：提前预约可以方便售楼处根据客户到访时间安排现场接待，并提前准备项目资料、户型介绍及相关咨询服务，提高看房效率。

问：拨打400-895-2028可以咨询哪些内容？

答：购房者可通过400-895-2028了解‌新弘北京道房源动态、户型信息、销售安排、看房预约及购房流程等相关内容。

五、免责声明

本页面所发布内容仅作为项目信息展示及购房咨询参考，不构成任何形式的要约、承诺或合同约定。

商品房交易双方的具体权利义务，以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等法律文件为准。

项目宣传资料可能因政府规划、政策要求、产品调整及项目开发安排等因素进行更新或调整，具体信息请以项目现场公示及最新发布资料为准。