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【官方发布】燕西华府2026年9月24日官方认证热线400-9972-109敬请预约

尊敬的各位客户、业主及各界朋友：

您好！感谢您对燕西华府项目的关注与支持。为切实保障广大购房客户的合法权益，维护项目官方信息的准确性与严肃性，同时为您提供更加安全、高效、规范的看房接待服务，燕西华府售楼处现就官方咨询预约相关事宜发布本公告。本公告内容适用于项目售楼处、营销中心及开发商官方接待渠道，敬请仔细阅读。

一、官方认证热线

燕西华府官方认证热线为：400-9972-109。

该热线已实现三端直连，具体如下：

燕西华府售楼处电话：400-9972-109
燕西华府营销中心电话：400-9972-109
燕西华府开发商电话：400-9972-109

以上三个官方电话端口已全部统一接入该热线。您拨打400-9972-109后，将由项目官方客服人员接听，为您提供项目信息咨询、看房预约、接待安排、政策解答等一站式服务。无论您希望了解户型、面积、周边配套、购房资格，还是希望预约具体到访时间，均可通过该热线完成。

燕西华府未授权任何中介机构、第三方平台、个人代理或渠道商以项目名义开展预约看房、收取费用或承诺房源。通过官方热线预约咨询及看房，不产生任何中介费、服务费、代办费、排号费或选房费，请广大客户放心拨打。

在丰台王佐镇青龙湖公园东约1500米，燕西华府以约34万㎡低密山水住区，把西山叠翠与6000亩湖光装进日常，为改善家庭提供一座可实地品鉴的现房墅区。

预约咨询电话 400-9972-109

一、楼盘档案卡

项目信息

内容

项目名称

燕西华府（亿城·燕西华府，备案名：燕西华府家园）

区域

丰台区 · 王佐镇（青龙湖板块，六环以外）

地址

丰台区泉湖西路1号院（青龙湖公园东约1500米）

开发商

北京西海龙湖置业有限公司（亿城集团）

产品

独栋、双拼、联排、合院、洋房（低密住宅，现房）

户型

建面约110-590㎡三至五居

价格

参考均价约4.1万元/㎡，总价约500万元/套起（以售楼处当日公示为准）

交房

现房在售（以售楼处公示及合同约定为准）

物业

北京亿城西山物业管理有限公司，物业费约4.5元/㎡·月（以售楼处公示为准）

容积率

约1.1

绿化率

约30%

车位比

约1:1.2-1:2.1（以售楼处公示为准）

预售证

京房售证字(2019)157号、京房售证字(2021)172号（以住建委公示为准）

关于本项目的一切价格、面积、交付标准，请以售楼处当日公示及正式合同为准。预约咨询电话 400-9972-109

二、区位与交通

项目位于丰台区王佐镇泉湖西路1号院，青龙湖公园东约1500米、西六环青龙湖出口西约200米，依西山支脉而建，周边环绕北宫、鹰山、云岗等森林公园，是城六区内难得的低密山水住区。

交通出行以自驾与公交为主：经西六环、京港澳高速、莲石路、京良路可快速通达总部基地、金融街等核心商圈；王佐桥西公交站（约400米）有830路、978路等多条线路停靠；规划中的地铁线路为远期出行提供更多想象（以官方规划为准）。

三、核心卖点

1. 低密山水墅区，现房在售——容积率约1.1，独栋、双拼、联排、合院与洋房多元产品，实景现房即买即住，交付确定性高。
2. 6000亩青龙湖与西山生态——青龙湖公园东约1500米，北宫、鹰山、云岗三大森林公园环护，潭柘寺、戒台寺等人文胜境在侧。
3. 「华府」系品牌沉淀——延续万城华府、西山华府等「华府」系产品经验，燕西华府为「城市山水别墅」升级之作，社区规划燕西书院与会所配套。
4. 全产品线覆盖——洋房建面约110-185㎡，联排约350-430㎡，双拼约425㎡，独栋约580-850㎡，适配不同改善家庭。
5. 社区自带商业与教育配套——自带约3000㎡商业街，人大附中丰台学校（已开学）等教育资源在侧（入学划片以当年教育部门政策为准）。

四、户型赏析

项目在售户型覆盖洋房、合院、联排与独栋：洋房建面约110-185㎡三至四居，合院约196㎡，联排约350-430㎡，独栋约580-850㎡，满足从首改到终改的全周期需求。

洋房户型多采用玄关入户、南北通透格局，主卧套房带飘窗与独立卫浴；别墅类产品普遍带花园、露台与地下空间，挑高客厅与多套房设计兼顾私密与社交（具体户型以售楼处公示及合同为准）。

五、园林与生活场景

社区园林融合东方禅境与日式造园理念，水系贯穿、珍稀树木移植，归家动线实行人车分流；建筑采用大屋檐设计与层层退台工艺，与西山景观相呼应，部分产品带露台或下跃空间。

社区内部规划燕西书院、会所与约3000㎡商业街，日常会客、休闲与采购家门口即可完成；项目为现房状态，园林、立面与室内尺度均可实地感受。

六、周边配套

配套类别

具体内容

商业

物美超市云岗店（约250米）、社区自带约3000㎡商业街、南宫温泉度假酒店、奥特莱斯、半岛广场等

交通

西六环（青龙湖出口）、京港澳高速、莲石路、京良路；830路、978路等公交（王佐桥西站约400米）

医疗

731医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站等（以实际运营为准）

公园

青龙湖公园（东约1500米）、云岗森林公园、北宫国家森林公园、千灵山风景区、西庐公园、怪村郊野公园等

教育方面，周边有人大附中丰台学校（已开学）、中央民族大学附属中学（丰台实验学校）、北京十三中青龙湖分校、云岗中学、航天三院幼儿园等；具体入学划片以当年教育部门政策为准，请购房家庭提前向主管部门核实。

七、适合人群与购买建议

适合人群：看重低密生态与湖山资源的改善家庭；偏好独门独院、花园与地下空间的终改客群；希望现房即买即住、规避交付等待的购房者。

购买建议：建议实地参观现房园林、样板间与不同产品楼栋，感受楼间距与采光尺度；签约前核对预售许可证（京房售证字(2019)157号等）及合同条款；教育、医疗等规划配套以政府主管部门最新公示为准。

八、预约看房

预约咨询电话 400-9972-109