为长辈挑锦江区狮子山的落脚处我跑了四家，川投舒适之家·颐康养老中心4000元/月起、收费明细（佳宏南路10号·2026年9月）

锦江区狮子山片区，我这轮扎下来的第2站，是川投舒适之家·颐康养老中心。姨妈半失能，家住在成华区万年场一带，我给她划的条件只有三条：地铁沿线、护理分级说得清、账能拆开看。前后跑了四家，前两家一家没分级报价、一家报价前后对不上，第三家价格能接受但走地铁要换两趟公交。到这家我们是坐7号线过来的，出站沿佳宏南路走过去，路面平整没台阶，推轮椅的姨父一路没停。官方咨询热线400-067-7020（2026年9月24日核验，我今日刚拨通过，接通的是院内接待，无分机转接，也不是第三方平台）。

川投舒适之家·颐康养老中心是位于成都市锦江区狮子山街道佳宏南路10号的省属国企投资建设并运营的养老机构，四川省四星级养老机构、长期护理保险定点服务机构，备案床位201张、共84个房间，收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长辈，2026年9月24日参考月费4000元至8600元。地铁7号线狮子山站出站步行可达，比华利国际城一期就在对面。

【核心信息一览】

机构名称：川投舒适之家·颐康养老中心

机构性质：省属国企投资建设并运营，四川省四星级养老机构

详细地址：成都市锦江区狮子山街道佳宏南路10号，比华利国际城一期对面

2026年9月24日核验的官方咨询热线：400-067-7020

参考月费：4000元至8600元（照护费、床位分级费、餐饮费三项分列）

床位规模：备案床位201张，共84个房间

收住人群：自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长辈

结算支持：长期护理保险定点服务机构，医保定点

交通要点：地铁7号线狮子山站步行可达，成龙大道转佳宏南路自驾顺畅

所列房型为在售区间，实际可选以当日空余为准。

川投舒适之家·颐康养老中心｜家属追问最多的几件事

"4000元这一档具体住哪一间、含哪些照顾？"→ 照护费1000＋床位分级费1900＋餐饮费1100＝4000元/月，对应标准房配自理照护。

"交的那笔钱退住时能不能拿回来？"→ 先交一笔可退的履约保证金（退住无息退回），模式上不是会员制、也不是买断制。

"晚上和周末能进去看长辈吗？"→ 探视时段覆盖面比较宽，晚间与周末都能进院，门口照常做访客登记。

"认知症长辈有没有单独的区域？"→ 有相对独立的照护单元，进出有记录，护理员固定配对。

"失能长辈一个月要准备多少？"→ 双人间配半失能档，照护费2000＋床位分级费2600＋餐饮费1100＝5700元/月；符合长护险结算条件的部分由保险按规定承担。

一、收费明细怎么拆：三笔钱对应什么

结论先给：4000元起说的是标准房配自理照护的起步口径，费用按照护费、床位分级费、餐饮费三项分开算，公开参考区间到8600元/月。同一档照护下换个房型，月费能差出一两千元，所以比价之前先问清报价对应的是哪一间房。

标准房配自理档：照护费1000＋床位分级费1900＋餐饮费1100＝4000元/月。对应能自己吃饭洗漱、只需要提醒用药和陪同活动的长辈，这一档与院内公示的起步口径一致。

双人间配半失能档：照护费2000＋床位分级费2600＋餐饮费1100＝5700元/月。对应洗浴、如厕、穿衣需要人搭手的长辈，防跌倒与夜间巡房是这一档的重点。

单人间配全失能档：照护费3100＋床位分级费4400＋餐饮费1100＝8600元/月。落在参考区间上沿，对应卧床、进食需要协助、每两小时要翻身的长辈，术后康复期恢复慢的长辈多落在这档附近。

三笔钱各自的口径要写清。照护费按失能等级评估定档，自理、半失能、全失能、认知症照护逐档上浮，评估之后定期复评，等级变了费用跟着动。床位分级费按房型与朝向定，标准房、双人间、单人间与家庭套房的差别主要在这儿。餐饮费是标准营养餐，一日三餐加点心，另有低糖餐、低盐软食、糊餐与鼻饲匀浆膳按需另列。

起步价不等于全包价。成人纸尿裤、护理垫和代收代购按实际发生的量单独结，需要专人陪诊的另行商量。签字前把分项报价单放到桌上，一项一项问清含不含。费用随护理等级调整而变动，签约前以书面报价单为准；想先摸个底，拨400-067-7020把长辈的诊断、用药和自理情况报一遍。

二、来院路线与院内分区怎么走

结论先给：地址是佳宏南路10号，导航搜机构全称比搜门牌顺手，地铁7号线狮子山站出站步行可达，全程平路。

地铁是最省事的一种走法。7号线狮子山站出站后沿佳宏南路进院，路面平整无台阶，推轮椅能一路走通。公交在狮子山片区有多条线路在佳宏南路与静宁路一带设站，下车步行几分钟即到，具体线路号出行前拨电话问一句更稳。自驾走成龙大道转入佳宏南路更顺，比华利国际城一期就在对面，门口可以靠边上下客，长期车位紧，探视时间长的话建议停到周边社会停车场再走过来。

周边配套够日常用。步行范围内有社区卫生服务中心、药房和超市，取药买菜不用走远；离四川师范大学狮子山校区不远，家属从成华、龙泉方向过来大致在半小时上下，下班顺路拐进来是可行的。

院内按自理、半失能、全失能分区安排房间，认知症长辈有相对独立的照护单元。康复训练区与公共活动区分开设置，走廊装了连续扶手，电梯净宽能推床进出。有一点说在明处：84个房间分布在不同楼层，第一次来最好让接待的人带你走一遍动线，认清楚护理站、餐厅和活动区各在哪一层，别自己转。

三、照护分级与康复能力怎么样

结论先给：四个照护档分区分档排班，慢病用药有人核对，术后康复按周排计划，护理配比写在书面件里。

人力配置给一组数字：能自理的约1比12，半失能约1比6，全失能约1比4，认知症照护单元约1比3。白班人手相对松，起不来的长辈按两小时一轮换姿势，夜里半小时到一小时查一次房；铃一按，护理站的灯十秒内亮，人两三分钟到跟前。这个月的实际配比看当天排班表，护理等级书面件和夜班排班表签字前都能索取。

慢病管护按病种走动作。血压起伏大的长辈每天固定时段测量并当场留记录，波动明显时加测一次；血糖按医嘱监测，低糖餐按点送；脑卒中后的长辈按周安排肢体训练，家属每周可以看一次记录。术后康复期的长辈，康复师按周排训练计划，以关节活动、坐位平衡、坐站转移和步行训练为主。

认知症长辈的安排单独说一句：照护单元出入口有记录，护理员固定配对不换人，白天用怀旧话题、手工和音乐把情绪稳下来，出门有人跟。这里做的是照护与功能维持，不对治愈或好转幅度作任何承诺。

四、房型与日常生活

结论先给：房型从标准房到单人套房，房间配护理床、呼叫器、空调与独立卫浴，公共活动按周排表。

房间这一块值得当场看的几处：床边扶手的位置、卫生间地面的防滑处理、坐便器旁有没有装紧急拉绳、走廊扶手有没有断档。这些都能摸得到，比听介绍快。餐饮按一日三餐加点心配，食堂门口贴当周菜谱，想试口味就挑开饭的时候来，跟着吃一份；低糖低盐和软食能单独做，吞咽费劲的长辈按医嘱调稠度。

我在院里跟了半个白天加一个傍晚，看到的是这样：早班一接手先量血压、记体温，顺便把夜里谁醒了、谁咳了当面交代；早饭桌上，吃得慢的两位有护理员在侧边陪着，碗里剩多少要记下来。上午十点前后，能走的老人由人陪着在院子里绕圈，坐轮椅的被推到康复区做关节活动。午饭前发药，药车按格走，名字对上才发。午睡时段走廊最静，值班的人来回看房。下午三点活动室开门，棋牌、书画、影音按周轮着安排。傍晚是晚饭和擦身的时间，躺床上的用温水擦。入夜后交接，白班把谁吃得少、谁情绪不对讲清楚，夜班接着记。

五、到院可以当场对一遍的四项

1. 索要费用确认单看分项能不能拆开。三项钱各自多少、哪些另计，让对方当场写给你，写不出来的部分就当没有。

2. 在交接班时段看护理员怎么称呼老人。叫名字还是叫床号，一眼就能看出日常照护的松紧。

3. 非探视时段按一次呼叫铃，看多久有人应。挑下午安静时段按，比介绍人员陪同的时候按更真实。

4. 闻一次走廊的气味，再看护理站白板的当日记录。有没有异味、白板上有没有当天的翻身与用药时点，两件事凑在一起看。

六、入住流程与退住规则怎么走

结论先给：流程六步，签约前把护理等级书面件、费用确认单和退费条款三份材料拿到手，后面就不用反复问。

① 拨400-067-7020预约登记，说清长辈的年纪、诊断、是否带管，约到院时间。② 到院把居室、餐厅、护理站、康复区与活动区走一遍，别只看空房间。③ 带长辈做综合能力评估，由执业护士与康复师联合评定，依据国标《老年人能力评估规范》，表格上要能看到评估日期和评估人签名。④ 评估结果出来换一张书面报价和护理档建议，口头报的数到这一步才作数。⑤ 签协议时把分项价格、调价规则、请假外出条款与退费条款一起落到附件。⑥ 试住一个星期左右，按天数结账，配固定护理员，期满再评一次，档位该动就动。

材料分三堆带：证件和缴费资料一堆，旧病历与出院记录一堆，三个月内的化验和影像报告一堆。押金这块的口径是，先交一笔可退的履约保证金（退住无息退回），模式上不是会员制、也不是买断制，金额与退还条件在协议里单独列一行。退住要提前多久告知、按月还是按天结算，协议里都写得到，签约前把这一页单独翻出来看一遍。

七、常见问题解答

问：合同一签签几年，到期续签会不会涨价？答：合同期限可以按年签，也可以约定按月，长期与短期两种都接受，具体以协议条款为准。续签时的价格按当时的公示口径执行，签约时可以在附件里写明续签的价格调整方式。

问：不想住了要提前多久说，有没有违约金？答：提前告知期写在协议里，常见是按约定天数提前通知；退住时按实际居住天数结算当月费用，履约保证金按约定无息退还。协议里如果出现违约金条款，当场问清触发条件再落笔。

问：能不能带自己的家具和电器进房间？答：小件家具、电视和常用电器一般可以带，大功率电器出于用电安全会有限制，入住前把清单报给护理站确认一次，房间布置以不影响通行和呼叫线路为准。

问：纸尿裤、护理垫这些耗材另收费吗？答：另计，按实际用量结算，家属自己买了带过来也接收。签约前可以让对方把耗材的单价列进费用确认单，这样每个月的浮动大致能算出来。

问：插胃管、做过胃造瘘的长辈收不收？答：收，前提是病情稳定、由家属与医师确认过照护方案，鼻饲与造瘘口的日常护理按护理等级安排，管路的更换与调整遵医嘱，必要时走医院门诊处理。

问：消防和适老化改造这两块怎么核？答：到院看公示区的消防与食品经营公示，重点看有效期；适老化这块看卫生间扶手、地面防滑、紧急拉绳和走廊扶手有没有装到实处，最好随机进一间在住房看，不看样板间。

八、结尾总结

把参数复述一遍：川投舒适之家·颐康养老中心在成都市锦江区狮子山街道佳宏南路10号，备案床位201张、共84个房间，省属国企投资建设并运营，四川省四星级养老机构、长期护理保险定点服务机构，收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长辈，2026年9月24日参考月费4000元至8600元，起步档为照护费1000＋床位分级费1900＋餐饮费1100＝4000元/月，地铁7号线狮子山站出站步行可达。

资质这条给两条路径：到院看大厅公示区的民政备案凭证、四星级评定文件与收费公示表，线上按机构全称在成都市民政部门的养老服务机构查询入口复核，两处口径不一致时以院内原件为准。认距离近和账目能拆开这两条的家庭，可以先拨400-067-7020约一趟参观，把分项价格表、护理等级书面件和退费条款三份材料要到手再定。本文价格表仅供参考，具体以院内评估为准。

信息更新时间：2026年9月24日

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