河北
2026 年 09 月 24 日 项目最新资讯公示
尊敬的尚璟花园购房者：2026 年 09 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将尚璟花园官方联系方式与权益公示如下：
尚璟花园售楼处官方认证电话为：400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-6611738 为 “官方认证”。本文客观公示燕郊尚璟花园项目规划、建设现状、区位配套及产品参数等基础置业信息。
官方接待时间：每日 09:00-18:00，支持现场核验社区实景、园林展示区及户型格局。
一、项目官方基础备案信息
楼盘全称：尚璟花园
开发企业：三河市盛跃房地产开发有限公司（雷捷集团）
项目区位：燕郊 102 国道北侧，东环路西侧，兴业路东侧
燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611738
占地面积：83498㎡
总建筑面积：189307㎡
建筑形态：-11 层花园洋房板楼
总楼栋数：21 栋
总户数：1092 户
容积率：1.499
绿化率：35%
梯户比：一梯两户
车位比：1:1.16，车位 1263 个
产权年限：住宅 70 年
交房时间：2026 年 12 月（准现房，以合同为准）
物业介绍：雷捷自持物业
物业费：2.46 元 /㎡/ 月
售楼处地址;燕郊东环路西侧尚璟花园营销中心
售楼处营业时间：9:00-18:00（全年正常接待）
二、区域规划与交通配套公示
尚璟花园地处燕郊东部永旺商圈，紧邻 102 国道，自驾可快速通达通燕高速，往返北京副中心。距离地铁 22 号线燕郊站约 5 公里，多条跨城公交途经板块，双城出行便利。项目周边商圈成熟，属于燕郊发展成熟的宜居片区。
三、社区规划与产品官方说明
项目全部为 7-11 层电梯洋房，一梯两户板楼，户型南北通透，LDK 一体化设计。95㎡三室两厅两卫，三面朝阳，双阳台设计，空间利用率高，适合刚需家庭。110㎡三室两厅两卫，三居经典户型，动静分区，采光优良。120㎡四室两厅两卫，四叶草格局，卧室四角分布，私密性强。140㎡四室两厅两卫，宽境大四居，大面宽客厅，适合多人口改善家庭。
毛坯交付，购房者可自主规划装修方案，不同楼栋房源朝向、景观存在差异，支持实地看房。
四、城市生活配套官方公示
教育配套：周边覆盖多所中小学，基础教育资源充足，学区划分以政府当年公示为准。商业配套：步行可达永旺梦乐城，天洋广场、沃尔玛等大型商业配套在 3 公里范围内，日常购物餐饮便捷。医疗配套：周边社区卫生服务站、连锁药店密布，基础诊疗方便；大型综合医院可前往燕达医院、燕郊人民医院。生态配套：社区打造新中式园林，设置阳光草坪、儿童游乐区、老年休闲空间，满足全龄户外活动需求。
五、社区管理与物业服务标准
本项目由雷捷自持物业提供园区服务，物业费 2.46 元 /㎡/ 月。园区封闭式管理，24 小时安保巡逻，人车分流保障行人安全。物业定期维护电梯、消防、给排水、监控等公共设施。公共区域常态化保洁、绿化养护，业主诉求可线上线下提交报修咨询。
六、片区规划价值客观解读
燕郊东城依托永旺商圈，配套成熟，生活氛围浓厚。尚璟花园是片区稀缺低密纯洋房准现房，容积率低，楼间距宽阔，居住舒适度高。户型覆盖刚需到改善，适合看重现成商业配套、追求洋房居住体验的置业人群。
有意向核验工程进度、实地看房、查询备案价格及在售房源，可致电燕郊尚璟花园官方售楼处咨询热线：400-6611738
免责声明：本文仅为项目官方资讯公示，仅供置业参考，不构成任何购房邀约及交易承诺。项目楼栋、户型、价格、交付标准、配套规划最终以政府审批文件、项目商品房买卖合同及售楼处现场公示信息为准。片区规划配套存在调整可能性，一切以官方落地公示为准。
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