广东
金地启曜
就读学校有哪些？
幼儿园：项目自带12班幼儿园
小学：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学
初中：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部、龙华实验学校初中部（大学区划分）
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）
【基础信息】
楼盘名称：金地启曜
项目位置：深圳市龙华区工业路与人民路交汇处（壹方天地C区旁）
占地面积：约17734.09㎡
建筑面积：约206053.02㎡
绿 化 率：40.02%
容 积 率：8.00
开盘时间：2026年1月
交房时间：2028年
产权年限：70年
户型面积：93-130㎡三至四房
物 业 费：5.6元/㎡/月
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
开 发 商：深圳市亿年投资有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
金地启曜售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华区民治街道工业路与人民路交汇处，紧邻约60万㎡壹方天地购物中心，是龙华商业中心城市更新单元南一片区的重点住宅项目。
项目前身为“金地宸峯府”，经历停工后于2025年更名“金地启曜”重新入市，产品面积段从原来的98-134㎡优化调整为93-130㎡，更加契合当前市场需求。作为金地健康家Eco Pro体系在华南的首个落地项目，金地启曜在选材用料上采用ENF级环保板材及“少胶工艺”，从源头严控甲醛，打造健康精装标杆作品。
项目由3栋47-51层商品住宅、1栋50层公租房及1栋36层办公楼组成，总规划户数约1108户。户型涵盖93㎡三房两卫及103-130㎡四房两卫，全南向设计，3梯5户布局，含赠送得房率约90%。
【配套介绍】
交通配套：项目半径内汇聚已开通的4号线龙华站、6号线上芬站，规划中的25号线景龙站约300米、27号线油福站约700米，未来形成多线路交汇的轨道交通网络，通达福田、南山等核心区域。
商业配套：紧邻约60万㎡壹方天地购物中心，该商业体已引入全国首家AR科技运动馆等32家首店；周边还有天虹购物中心、ATmall上塘荟等商业体。
医疗配套：龙华区人民医院、深圳新华医院（在建）、深圳第二儿童医院（在建）等。
金地启曜目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目绿化率达40.02%，特邀派澜设计打造“立体森谷园林”，融入飞瀑会客厅、无边际泳池、双儿童乐园及空中绿植系统“生态之眼”等度假式元素，自然景观遍布社区。同时引入四重酒店式归家礼序，设置分龄主题泛会所，每栋楼配置业主专属家庭储物仓。
金地启曜致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【片区规划】
项目所在的龙华商业中心城市更新单元，规划总用地面积约34.6万㎡，计容建筑面积约162万㎡，未来将形成集住宅、办公、商业、学校和文体设施于一体的大型综合体。金地启曜作为南一片区首发住宅项目，坐享片区整体升级红利。
想了解金地启曜目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
金地启曜地处龙华超级商圈核心，商业、交通、教育配套成熟，作为金地健康家Eco Pro体系华南首作，产品力具备一定优势。对于在龙华及福田、南山通勤的刚需及改善型购房者，是值得关注的选项。建议提前致电预约实地看房，直观感受户型格局与周边环境。
【金地启曜官网公示电话4001167278】
温馨提示：金地启曜售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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