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㊖❗国印东方售楼处-官方网站-楼盘百科-上海房天下官网

2026-09-24 09:19:45　来源: 新房媒体

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上海国印东方（备案名：国印东方雅筑）是位于上海市金山区朱泾镇的一个低密改善型住宅项目，由世界500强央企中国能建、金山区国企新金山投控与蓝城集团（蓝城代建）联合打造，绿城物业提供后期服务。项目于2025年12月已实景现房交付，无延期、减配风险。

以下为项目的详细情况：

一、项目基础信息

产权：70年纯住宅。
项目规模：总建筑面积约18.8万㎡，占地面积约8.9万㎡，容积率1.3，绿化率43%。
楼栋规划：包含12层小高层（精装）和6-7层洋房（毛坯），总户数899户，1梯2户，人车分流，车位配比1:1.3。
交付状态：2025年12月现房交付，精装与毛坯两种交付标准可选。
物业：绿城物业，物业费为3.5-3.7元/㎡/月。

二、价格与户型

价格：备案均价约3.02万元/㎡，总价约300万-693万（一房一价，具体以案场为准）。
主力户型
- 115㎡三房两厅两卫（小高层）：精装交付，三开间朝南，客餐厨（LDK）一体化，适合刚需及首改家庭，总价约300-350万。
- 140㎡四房两厅两卫（洋房）：毛坯交付，四开间朝南，经典飞机户型，适合改善及二胎/三代家庭，总价约400-450万。
- 160㎡四房两厅两卫（洋房）：毛坯交付，横厅设计，南北通透，主卧带独立卫浴及衣帽间，总价约450-550万。
- 200㎡四房两厅三卫（洋房大平层）：毛坯交付，五开间朝南，大横厅，双套房设计，适合终极改善，总价约600-700万。

三、周边配套

交通：距离在建南枫线朱泾站直线约200米（未来地铁通车后可达市区）；距离朱泾汽车站约1.3公里；周边有亭枫高速，自驾至虹桥枢纽约1小时。
教育：周边教育资源丰富，直线约300米为金山中学，约800米为朱泾小学，周边还有罗星幼儿园等，覆盖全龄段教育。
医疗：距离上海市第六人民医院金山分院（三甲）约1.2公里，周边有朱泾社区卫生服务中心。
商业：1公里内涵盖五福商业广场、金龙新街、康隆广场，满足日常购物、餐饮需求。
生态：北侧零距离为紫金公共绿地，东北侧为金山体育馆，周边有花开海上生态园等，生态环境较好。

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