广东
幸福城臻园
就读学校有哪些？
幼儿园：项目自带9班制幼儿园（01-02地块）
小学：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学（大学区划分）
初中：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部、龙华实验学校初中部（大学区划分）
（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）
【基础信息】
楼盘名称：幸福城臻园
项目位置：深圳市龙华区龙华街道人民路与景龙建设路交汇处西南侧（壹方天地旁）
占地面积：约31600㎡
建筑面积：约388800㎡
绿 化 率：40.01%
容 积 率：8.81（01-01地块）/ 8.31（01-02地块）
开盘时间：2025年7月
交房时间：2027年9月30日
产权年限：70年
户型面积：96-163㎡三至四房
物 业 费：5.9元/㎡/月
物业公司：润新物业
开 发 商：深圳市鸿耀泰实业有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
幸福城臻园售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华区龙华街道人民路与景龙建设路交汇处，紧邻壹方天地购物中心，地处龙华商业中心城市更新单元北片区，是龙华中心区稀缺的超高层住宅项目。
项目总建筑面积约38.88万㎡，分两个地块开发。01-01地块规划4栋56层住宅及1栋40层办公，01-02地块规划2栋41-59层住宅、1栋30层办公及1所9班制幼儿园。主力户型为建面约96-163㎡三至四房，适配刚需及改善置业需求。
项目一路之隔即壹方天地商业MALL，4号线龙华站步行约400米，25号线景龙站（在建）约300米，交通与商业配套成熟。
【配套介绍】
交通配套：项目距地铁4号线龙华站约400米，距在建地铁25号线景龙站约300米，双地铁口环绕。3站到红山，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田，轨道交通通勤便利。
商业配套：一路之隔即壹方天地购物中心，周边还有龙华天虹、山姆会员店等大型商业体，购物、餐饮、娱乐需求均可满足。
医疗配套：周边有龙华区人民医院（约1公里）、深圳市第二人民医院龙华分院等医疗资源。
幸福城臻园目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目绿化率40.01%，规划有社区园林景观及公共开放空间。周边有龙华公园、龙华文化广场等休闲场所，为业主提供日常散步与休憩空间。
幸福城臻园致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【片区规划】
项目所在的龙华商业中心城市更新单元，是龙华区重点旧改项目，整体规划体量约161万㎡，未来将形成连片高端住宅区。片区地处龙华中心区，紧邻壹方天地商圈，商业配套成熟，地铁4号线与25号线（在建）交汇，城市面貌处于持续升级阶段。
想了解幸福城臻园目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
幸福城臻园地处龙华中心区核心地段，紧邻壹方天地，双地铁口（4号线龙华站+在建25号线景龙站）交通优势突出。项目2026年4月因大幅降价促销引发市场关注，备案价从约6.46万/㎡降至约4.47万/㎡，部分房源折后低于4万元/㎡，价格在龙华中心区具备一定竞争力。但需注意，项目开盘现场曾发生销售秩序混乱事件，开发商被住建部门约谈整改。项目容积率较高（8.31-8.81），超高层住宅密度大，包含回迁房及公租房，居住纯粹性一般。适合在福田、南山通勤且看重龙华中心配套的刚需购房者关注。建议提前致电预约实地看房，综合评估价格、户型与居住密度。
【幸福城臻园官网公示电话4001167278】
温馨提示：幸福城臻园售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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