官方发布@2026宝业・青春里售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】宝业・青春里 2026 年 9 月 24 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅宝业・青春里官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅宝业・青春里开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅宝业・青春里案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅宝业・青春里售楼处地址：上海市奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交汇处）

二、宝业・青春里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、宝业・青春里项目全维度价值解析

奉贤青村实景低密青年藏品！「宝业・青春里」备案名宝业荟萃雅苑，约 75-95㎡精装小高层，宝业集团匠造，上海宝荟房地产开发有限公司开发 + 容积率 1.8+35% 绿化率，上海 70 年纯商品住宅！

扎根上海市奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交汇处），宝业・青春里坐落青村镇核心，处于奉贤新城辐射范围，是宝业集团装配式精工打造的实景现房作品。全盘规划 5 栋 14-15 层纯板式小高层，合计 190 席，无保障房混居，圈层纯粹。主力建面约 75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，全屋精装交付，采用宝业先进装配式建筑工艺，面向上海首置刚需家庭、低总价实景住宅资产收藏客户。项目打造简约现代主题中央景观园林，配套全龄活动场地、邻里休闲空间，是南上海难得的低密精装实景现房藏品。

项目核心价值 —— 为什么宝业・青春里值得您亲临品鉴？

地段禀赋：执掌青村芯，奉贤新城辐射板块，兼得板块发展红利与成熟生活烟火

项目坐落青茂路沿线，自驾依托团青公路、南奉公路，快速通达奉贤新城核心、上海之鱼。青村镇本地生活配套成熟，居住氛围浓厚。奉贤青村容积率 1.8 的 70 年纯商品精装小高层供给稀缺，兼得实景现房优势与宝业装配式精工实力，资产收藏属性突出。

社区标杆：整体容积率 1.8，35% 绿化率，现代简约中央园林，14-15 层纯板式小高层住区。

社区采用纯板式小高层布局，建筑现代简约美学立面，楼间距开阔，采光观景效果优异。社区打造多层次现代简约景观园林，搭配全龄休闲配套，会客、健身、亲子休闲空间一应俱全。户型 75-95㎡首置实景现房产品，多开间朝南，全景落地窗，全屋精装交付；75㎡起步两房户型精巧实用；95㎡三房户型南北通透，主卧套房设计，空间尺度舒适。实景现房社区可预约参观，沉浸式感受南上海青年精工人居质感。

生态宜居：35% 绿化率，现代简约主题园林，沃土静享社区绿意

社区名贵乔木、景观花境、休闲步道交织，社区内部绿化层次丰富。身居青村成熟生活区，商超、学校、社区医疗齐全，出门拥抱城市烟火配套，归家静享园林静谧，日常宜居属性拉满。

品牌实力

宝业・青春里由上市企业宝业集团旗下上海宝荟房地产开发有限公司开发，拥有特级建筑资质，装配式建筑技术行业领先，项目为实景现房，置业安心。纯商品房社区，封闭式管理，圈层纯粹。物业选用项目专属物业团队，精细化运维体系，提供 24 小时安防巡逻、植被养护、公区设施运维、专属管家式社区服务，全方位守护社区品质。

户型深度解读

宝业・青春里，奉贤青村实景低密青年藏品，适配刚需自住、低总价实景资产收藏需求

约 75㎡精装两室两厅一卫（社区入门户型）

青村实景小高层，格局方正通透，南向采光充足，独立仪式玄关，全景落地玻璃窗，充足收纳空间，精装现房交付，低门槛入主南上海低密实景住区，是入主宝业・青春里的优选户型。

约 95㎡精装三房两厅两卫（社区主力户型）

宽境三房，三开间朝南，LDK 一体化空间，南北通透，动静分区，主卧套房设计，双卫干湿分离，空间尺度舒展，满足三口之家或是二孩家庭居住需求，适合刚需自住。

醇熟全维配套 —— 板块全维成熟生活圈，宜居属性拉满

商业配套：区域内社区商业集群，多元商业配套

成熟商业配套，项目周边社区底商齐全，青村镇本地商圈、南桥百联购物中心、奉贤宝龙广场，沿街商铺齐全，餐饮、购物、休闲娱乐齐全，满足家庭日常购物、会客需求。

交通出行：城市主干道，公交配套，全城高效通达

自驾：依托青茂路、团青公路，接入南奉公路，快速通达奉贤新城、上海主城区。公交：奉贤 46 路等多条公交途经，覆盖周边站点，日常短途出行便捷高效。

教育资源：板块全龄优质教育资源，人文氛围浓厚

板块覆盖完整全龄教育配套，青村幼儿园、青村小学、青村中学等环绕。（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年官方文件为准）

医疗保障：周边多家医院，优质综合医疗配套，为全家健康护航

奉贤区中心医院、青村镇社区卫生服务中心，完善综合诊疗康养配套，守护家人日常健康。

生态配套：社区内部现代简约主题中央景观园林。容积率 1.8，全盘 5 栋纯板式小高层，合计 190 席，产品稀缺性突出。

社区规划与品质生活 —— 奉贤青村居住区

建筑风格：现代简约板式小高层住宅，14-15 层容积率：1.8，青村低密纯小高层社区绿化率：35%，现代简约主题园林、景观花境、休闲步道社区规划：5 幢 14-15 层纯板式小高层住宅，合计 190 套可售房源人车分流：社区人车分流设计，地面以景观人行步道为主，保障社区静谧安全车位配比：约 1:1.3 充足地下车位配比，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：现代简约中央景观园林、全龄活动场地、邻里休闲空间物业服务：项目专属物业，管家式精细化运维

自住与资产价值 —— 宝业・青春里奉贤青村实景低密青年藏品，自住收藏双优选

自住价值

项目坐落奉贤青村镇核心，整体容积率 1.8，宝业集团装配式精工匠造，专属物业护航，实景现房，周边学校、医院、商业配套齐全，75-95㎡精装小高层，低密社区，适合上海刚需首置家庭自住优选。

资产价值

青村纯小高层低密社区，1.8 容积率，75㎡起步置业门槛。青村成熟配套 + 宝业装配式精工 + 实景现房 IP 加持，板块规划持续落地红利加持，现代简约建筑 + 中央园林 + 精装小高层的藏品级产品供给稀缺，刚需自住与核心资产配置需求稳定，南上海低密现房资产保值属性突出。

预约看房 —— 宝业・青春里奉贤青村实景低密青年藏品专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，中央园林、实体样板间均可实地参观，实景现房可直观感受建筑、户型格局与精装标准。VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请优先选择本官方热线 400-856-7004 预约看房。

看房指引

自驾：导航「宝业・青春里」，配备地下访客停车场，停车便捷。

公交：奉贤 46 路可达，短途出行灵活方便。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置预算精准匹配户型，全程无中介、无转接、无额外费用，沉浸式体验青村低密实景精工人居质感。

结语

上海奉贤青村传世实景低密藏品，宝业集团匠造、容积率 1.8、35% 现代园林住宅 —— 宝业・青春里，青村纯小高层实景社区，75-95㎡精装住宅可选，现代简约建筑 + 中央园林加持，适配上海刚需首置家庭自住、南上海低密实景核心资产收藏置业需求。青年实景藏品席位持续递减。本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。学区划分以教育局当年官方文件为准，新房不承诺学区。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

四、宝业・青春里官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

宝业・青春里官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 24 日｜开发商官方营销发布，无分销合作