广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
【现代国际大厦】
朝向正南，电梯口单位
出售面积：258.24㎡
销售单价：2.98万/平（各付各税）
出售总价：768万
产权状况：个人物业，红本在手，产权过户
地铁出口：1/4号线【会展中心站】直连
房屋现状：空置中，买家可自用
回报率：6厘，租金抵月供，稳稳收益
管理费：16元/平
空调费：24小时自控空调
买方税费16.9万
大厦地址：福田区金田路与福华路交汇处。
福田现代国际大厦其他在售户型：
①、面积：325.48平米，单价：3.2万/㎡，总价：1057.55万
②、面积：296.7平米，单价：3.3万/㎡，总价：1000万
③、面积：129.12平米，单价：3.98万/㎡，总价：513.9万
④、面积：365平米，单价：4.38万/㎡，总价：1600万
⑤、面积：1200.16平米，单价：5.0万/㎡，总价：6000.8万
⑥、面积：356.49平米，单价：6.8万/㎡，总价：2424.13万
深圳现代国际大厦推荐理由：
项目位于福田CBD地段汇集35栋高级写字楼，92家世界500强企业已经入驻，名企汇聚，办公氛围浓厚。
现代国际地处中心区核心地段，金田路与福华路交汇处，1、4号线-会展中心站，双地铁物业，区位优势明显。
1、会展中心商圈核心C位：现代国际大厦，成熟繁华商圈代表写字楼长期价值，
2、24小时空调，商铺上楼，即可写字楼又可商铺.
3、正电梯口朝南位置：大门面，无论是做商铺和写字楼都凸显价值！
4、租金120-140元，回报率5-6厘，如分成两套出租（包租客模式）回报率7-8厘
5、楼下会展中心地铁站，连城新天地，怡景中心城，皇庭广场，人流财旺。
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