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项目优势

1.产品：2T2户南北通透纯板式户型，新规得房率超高，空间利用率高。

2.位置：新双楠核心，未来公园社区承接武侯成熟居住氛围，发展确定性强。

3.交通：临近双楠大道、成新蒲快速路；近地铁19号线/3号线（龙桥路站），自驾/公共交通均便捷。

4.教育：双流区域15年免费教育，紧邻名校，目送式教育。

5.商业：1-3公里覆盖时代奥特莱斯、海滨城、双流万达、优品道等，繁华生活举步即达。

区域及板块介绍

项目位于双楠大道时尚走廊核心段，距武侯新城约5km、金融城约11km、天府广场约17km。

新双楠核芯+双流首个未来公园社区，成都西南中优重点发展带，承接武侯成熟居住氛围与主城改善外溢，价值洼地+高兑现度。

1. 中优主脉，西南门户
双楠大道串联大悦城、山姆、奥特莱斯、万达等百万方商业集群，是成都西南“封面级轴线”，承接主城、联动空港。
2. 公园城市标杆，生态基底强
坐拥约8500亩中央公园、江安河生态带、环城生态公园，九大湖海湿地环绕，城绿相融、鲜氧宜居。

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周边配套

交通：三维立体枢纽链接出行速度

三轨地铁：3号线、17号线、19号线

城市干道：双楠大道、绕城高速，快速链接主城核心

双机场快线：1站速抵双流机场，更可通达天府机场，坐拥双机场枢纽

学校

小区附近：蛟龙幼儿园，新城小学/初中

双流中学（龙渡校区）直线约500m，作为双流中学直管的校区，龙渡校区将于2026年9月正式启用。高中部预计招生300人，未来将持续扩大，整体提供3000个学位，最高可容纳4500名学生。（以上信息数据来源于：成都发布）

棠湖中学实验学校

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医疗：全龄健康守护，安放身心的底气

四川大学华西空港医院（三甲）已投入使用

区域中心医院（在建中），预计竣工日期2026年9月

为健康生活提供必要保障

商业:五大商圈，举步即达

时代奥特莱斯、海滨城（4A景区）、双流万达、城南优品道、星荟天地等

生态:踞守新双楠生态中轴，尊享约8500亩中央公园。被誉为“亚洲面积最大的城市公园之一”的生态巨擘。以“五湖四海”为规划蓝本，融汇凤翔湖、凤舞湖等九大湖海湿地，构成一座鲜氧环伺、碧波连天的城市绿肺。（以上信息数据来源于：投资双流、文旅双流）

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产业：毗邻两大产业集群，未来潜力爆发在即。两大高精尖产业集群在侧，省级经开区「武侯经济开发区」：（已入驻京东、华日通讯、神州数码、康特电子等高能级企业）。成都重要产业功能区「成都芯谷」：（已入驻中国电子、中国电科、中物院等产业龙头汇聚规上企业59家、高新技术企业34家）

项目介绍

国企背书·纯粹低密改善

开发商：国企瑞浩置业（领地集团关联），资金稳、交付有保障。

指标：占地约28.7亩、容积率2.0、绿化率35%；9-11层纯板式洋房，仅294户，无高低配、居住纯粹。

梯户：2T2户，南北通透、户户采光，改善舒适度拉满。

宋韵苏派园林·颜值标杆

风格：宋代中式+苏派书院园林，大门礼制感强，景观雅致静谧。

体验：中庭水景、禅意庭院、全龄活动区，一步一景、归家即度假。

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王牌户型·高得房率（109-139㎡）

面积：109㎡套三、129㎡套三、139㎡套四，覆盖刚改到改善。

设计：纯板通透、动静分区、主卧套房、大阳台；新规户型，得房率高，无浪费面积。

户型鉴赏

建面139㎡4居

建面129㎡4居

建面109㎡3居

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