上海
城市更新，为民更新。为盘活存量空间、激活老城活力，北外滩街道94街坊相关范围作为提篮桥片区“以点带面”更新试点，将以过渡性临时活化利用方式开启全新升级。我们真诚倾听市民真实需求与生活期待，让这次街区更新更接地气、更合民心、更有温度。
94街坊位于提篮桥片区。根据控规，北外滩将形成“一心两片、新旧融合”总体格局。一心，就是中部的核心商务区；两片，就是东西两侧提篮桥片区和虹口港活力片区。其中，提篮桥片区北至周家嘴路，东至大连路，西至公平路海门路，南至杨树浦路，总占地面积约1平方公里，共涉及27个街坊，其中包含提篮桥历史文化风貌区及13处风貌保护街坊，此次更新的94街坊相关范围为后续片区有序更新的先行项目。
94街坊相关范围
过渡性临时活化利用意向运营方案
94街坊待活化利用建筑属于历史风貌建筑，拟以“过渡性临时活化利用”方式推进活化工作。活化利用方案按照“公益性、惠民性”原则，拟引进业态涵盖文创、阅读、文化感OPC空间、市民公共活动空间等类型，并将积极借鉴其他区域优秀运营业态案例，在突出文化感同时打造主题消费、沉浸式消费体验。
94街坊活化前状态图
总体业态规划
该建筑可活化利用面积约4600平米，拟以图书阅读、文化体验、生活美学、OPC联合办公作为基础引流业态；市井味觉消费、全龄情绪疗愈业态作为客流黏性支撑，构建兼顾民生与文旅、差异化可持续的文商旅业态体系。
活化利用意向效果图
海派潮流生活
打造贴近居民的烟火场景，设置提篮桥历史风貌展陈、免费公共休憩空间，配套轻食咖啡、潮流零售，预留主题市集点位，打通室内外空间，兼顾社区民生消费与文旅打卡。
历史风貌主题陈列意向效果图
业态落位后外区意向效果图
人文创意孵化
集合图书阅读、文创手作，配套OPC共享创业场地，为青年创作者提供低门槛空间，可落地艺术展览、手作分享等文化活动，搭配疗愈露台休闲场景。
图书阅读空间意向效果图
OPC共享空间意向效果图
体娱松弛社交
依托三层与屋顶露台，配套轻食饮品，建设疗愈花园，可举办露天沙龙、小型演出、都市露营、疗愈体验等多元活动，俯瞰街区风貌。
提示：相关图片为初步意向效果图，最终以各方意见和实际招商落地方案为准。
倾听民意 汇聚民智
目前，94街坊所在的提篮桥片区正加快完善高品质配套服务设施体系，持续提升片区宜居品质与公共服务能级。
为让这次街区更新更贴合民生需求、更符合片区气质，我们真诚倾听广大市民的想法与建议：
可以是对项目拟运营业态的想法。
可以是项目更新后命名的建议。
也可以是94街坊周边区域更新的建议。
建言渠道（两种方式均可）
✅ 方式一：公众号后台留言直接在本推文下方或公众号后台私信留言，写下您的命名建议、业态想法等。
✅ 方式二：邮箱投稿欢迎通过官方邮箱投递完整建议，可备注姓名与联系方式。【bwt94jiefang@163.com】
城区更新，倾听于民
每一份市民心声
都将为提篮桥街区焕新赋能
编辑：朱伟文
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