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天津惟此豪宅，刚拿下缪斯金奖，又获评好房子样本

时光淬炼品质，荣誉见证锋芒。2026年刚刚走过一个季度，津铁·绿城|体北潮鸣便先后迎来两项重磅大奖。

近日，被誉为设计界奥斯卡的2026 MUSE（缪斯）国际设计奖重磅揭晓。津铁・绿城|体北潮鸣凭借独树一帜的园林造诣与隐奢造境美学，从全球海量参赛作品中脱颖而出，一举摘得2026 MUSE（缪斯）景观设计金奖，以国际顶尖审美背书，将天津高端人居的园林营造水准，推向全新艺术高度。

紧随其后，权威机构亿翰智库发布2026一季度“好房子”产品力榜单，津铁・绿城|体北潮鸣再度加冕，荣膺2026一季度中国好房子样本项目，同时也是天津获此殊荣的人居作品，成为行业公认的标杆范本。

高光不止，荣誉兑现，并非偶然，它源于城市峯层对理想居所的热切向往，更源于市场对津铁·绿城| 体北潮鸣价值的终极笃定，唯有以品质立序，以匠心筑家，方能不负信赖，载誉前行。

城芯土地寸土寸金，从来都是城市高端圈层的争相竞逐之地。而体北作为河西正芯，是天津老牌豪宅聚集地，集萃文化、政务、商业、体育、生态五大城市核芯资源，承载着城市的高阶人居向往。如今，体北板块土地已进入零新增时代，近5年仅出让两宗宅地，稀缺性不言而喻。津铁·绿城 | 体北潮鸣，占位体北最后一席人居贵壤，以不可再生的稀贵土地，致敬城市层峯的风华人生。

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潮鸣，绿城TOP级产品，代表绿城至高营造标准。不是每座城市都能诞生潮鸣，但每一座潮鸣尽皆成为城市传奇，且每座潮鸣必占据城市文脉深厚、核芯资源稀贵的天赋之地。津铁·绿城|体北潮鸣，落址体北，成为全国第七座也是天津惟一的潮鸣作品。它完整承续潮鸣高端基因，以城市鼎奢之姿，为天津立序时代封面。

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项目突破体北传统住区居住形态，打造体北首个4.0架空洋房社区，以全维度高端配置重构体北人居标准。潮鸣高定环幕立面，线条流畅，质感通透，将建筑美学与城市天际完美结合；公区引入世界奢石体系，彰显归家礼序及高阶质感；园林层面打造天津首座立体缦式园林，以层次丰富的景观布局与自然肌理，营造隐奢居住氛围；同步配备全维奢装地库，兼顾尊崇感与实用性。生活上，更有绿城物业全场景护航，品质服务，让每一位业主都能在生活细节中感受到贴心与尊崇。

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津铁·绿城 | 体北潮鸣承袭潮鸣立面美学，专属设计28种高定线条，结合天津在地性，从五大道百年洋楼的拱窗神韵中萃取出灵动弧线，打造弧形转角立面。南向全玻璃幕墙体系，搭载水晶灰三玻两腔玻璃，以0.41的黄金窗墙比，构筑出无界视觉通廊，将城市风光尽收眼底。

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项目典藏阿富汗玉、意大利芬迪灰、土耳其白沙米黄、天青淬、阿尔卑斯绿、百达翡绿等世界奢石，从地面到墙面精细雕琢，构筑出一座流动的“世界奢石博物馆”，从归家第一步起，即沉浸于静谧雅奢氛围之中，于无声处彰显高阶居住的尊崇格调。

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项目深研津沽文化底蕴与海河韵律，以“起潮-聚势-生境-归心-入定”为叙事脉络，从主入口以水迎宾，再现津门韵味；到多维漂浮水院，引海河之意，再到中央绿洲与会客厅的光影艺术，设计完美融合超国际化视野与东方隐逸精神，诠释了顶级雅奢、温润质朴的生活哲学。

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通过微地形抬升，塑造最高约6米高差的“山谷园林”，最大限度丰富植被面积，全区约600余株名木，堪称天津园林种植密度之最，其中双株百年树王，单株造价即逾百万；千吨自然原生景石隐奢造境，开创性以太行山石精雕归家门牌，敬呈层峯归家仪式感；匠心引入地源热能系统，保持水景四季温润流动......正是这份前瞻性的理念与卓越的美学价值，使项目荣膺2026 MUSE（缪斯）设计奖，津铁·绿城|体北潮鸣，不止是一处宅邸，更是一件立足津门、对话世界的顶尖设计藏品。

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津铁·绿城 |体北潮鸣以极致匠心打造全维奢装地库，双层地库体系，实现便捷与奢享的双重升级。架空层地库更以高规格精工匠造，考究细节，以雅奢质感重塑地库归家标准，同时规划天津惟一的隐藏式智慧环保小屋，将精致与细节渗透至归家的每一处细节。

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绿城物业，高端物业服务专家，故宫现行服务商，连续8年蝉联“中国物业百强满意度领先企业第一名。津铁·绿城 | 体北潮鸣，延续绿城物业精细化服务的温度与标准，又以独有的增值服务体系实现突破，从“衣食住行”全场景着手，全方位关怀业主生活，重新定义兼具温度与品质的生活范式。

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正是因为这份对品质的执着坚守，对高阶人居的深度洞察，津铁·绿城|体北潮鸣始终占据天津房地产话题中心。从拿地之初的备受瞩目，到案名发布引发全城猜想再到示范区开放的千人争睹。津铁·绿城|体北潮鸣一次次刷新市场期待，一次次引爆行业焦点。1月25日项目迎来盛大首开，最终以2.18亿亮眼成绩，迅速在高端改善市场确立领先地位。随后2月又一举夺得天津市内六区，总价500万以上，成交面积和成交套数双冠王，以实力打破淡季魔咒。

从国际设计最高殿堂的加冕，到国内“好房子”标杆的认证，津铁·绿城 | 体北潮鸣用实力证明：真正的产品力，经得起任何标准的审视。惟此118席臻藏席位，不仅是城芯稀贵土地上的限量馈赠，更以极致稀缺，进一步提纯圈层质感。

体北潮鸣，是津铁与绿城携手献给天津的一份时代藏品，它不仅镌刻城市的人居高度，更立序一种从容丰盈的生活哲学。每一处设计皆是对日常的深研与升华，让家成为灵魂的栖所，让生活与城市共鸣生长。

建面约129-143㎡缦式静奢洋房

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本宣传资料所有文字、数据、图片等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为【2026】年【3】月，有效期【1】个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。津住建房售许字[2025]第0742-001号 津住建房售许字[2025]第0743-001号 津住建房售许字[2025]第0744-001号津住建房售许[2025]第0918-001号。本项目推广案名：津铁绿城·体北潮鸣；开发商：天津津轨城市更新建设发展有限公司，管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

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