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项目优势

1、新双楠2T2标配光厅精装大平层，赠送封窗+柜体，得房率高。

2、东升超级改善-800米双地铁（3/19号线接驳全城）。

3、15分钟生活圈（时代奥特莱斯、双流万达广场、海滨城、优品道、星荟天地）。

4、紧邻双公园，出门就是公园，享受城市新氧生活。

5、精装交付（送封窗+全屋柜体），电梯带空调，低密舒适宜居，恒温泳池、健身房、棋牌室等下沉式会所设施。

区域及板块介绍：本项目，地处环城生态带旁的“新双楠&九江未来公园社区”，是成都“十四五”首批25个未来公园社区之一，区域规划打造生态、健康、人文、智能等九大场景。

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周边配套

交通

3横：成新蒲、双楠大道、成双大道

3纵：双九路、星空路、绕城高速

3轨：地铁19号线（龙桥路站）、地铁3号线（龙桥路站）、地铁17号线（九江北站）

学校：双流区是第一批15年免费教育区域，拥有相当完善的教育资源。 享受东升优质教育资源。

医疗：配享双流华西医院空港院区、双流妇幼保健院，双流中医医院等。

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商业：3公里内，时代奥特莱斯、双流万达广场、海滨城、优品道、星荟天地等大型商业。

享受武侯商业：吾悦广场、武侯万达、山姆会员店。

生态：两大生态资源“九江岛商业水街（规划 中） +环城生态带萌宠乐园”环绕本案 ，尊享前排公园占位 ，宜居属性拉满。从而使每户业主都能“300米见绿、500米见园”，这就是公园城市的理想生活。

产业：两大高精尖产业集群在侧

省级经开区「武侯经济开发区」：（已入驻京东、华日通讯、神州数码、康特电子等高能级企业）

成都重要产业功能区「成都芯谷」：（已入驻中国电子、中国电科、中物院等产业龙头汇聚规上企业59家、高新技术企业34家）

距离双流国际机场开车仅13分钟，享受机场临空经济圈。

项目介绍

开发商：嘉禾兴地产，坚持不融资不贷款，自有资金开发项目。其代表作有嘉禾滨湖颂、嘉禾兴城和颂、嘉禾华府、嘉禾宸府、嘉禾凤栖和鸣、嘉禾瑞府、嘉禾桂府、嘉禾澜府、嘉禾光华九玺台、嘉禾长江1号等10余个项目。

伴随品牌战略的升级，嘉禾兴现已实现多个项目齐头并进。坚持“快拿地、快周转”的运营策略，销售业绩持续领跑市场，产品价值稳健提升。从开盘至尾盘，价格始终保持稳步上涨态势，真正做到置业安心。

近年来集团持续蓬勃发展，2023年拿地面积、拿地金额均位列民营企业前茅，2024年更是拿下1-7月成都民营企业拿地榜单的第一名的荣誉。2025年嘉禾兴继续以成都为中心高歌猛进，不断拿地和开发，为更多家庭实现幸福生活的梦想。

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规划——低密纯板，立序区域范本

嘉禾兴深谙产品为核，倾力打造区域人居范本。项目占地约38亩，以约1.8低容积率奠定纯粹低密生活基底。为兑现户户视野、采光与通风，仅规划11栋2T2纯板式小高层。户户标配入户光厅，礼序归家兼具明亮温暖。社区采用围合式三中庭布局，楼栋错落有致，如嵌入景观画卷，奢阔楼间距不仅保障居住私密舒适，更让城市绿地与中庭园林双景致，在窗前悠然交相辉映。

景观——不惜成本，礼献艺术栖居

为成就惊艳之境，雲境不惜牺牲溢价空间，以奢阔楼间距为园林留出更多挥洒余地。我们以度假酒店为蓝本，融汇东方园林的节奏美学与西方庭院的结构秩序，起承转合间勾勒出空间丰盈的洄游体验。

从高雅尊贵的社区大门启幕，每一步归家皆成一场艺术巡礼。园林以“水”为灵感主线，入门即见下沉秘境水苑，中庭则延展为开阔的中央水庭。以水上花园为风格，定制斜角瀑布轻盈垂落，水流动感与静谧无声和谐并存。

建筑——纯粹笔锋，淬炼艺术立面

建筑立面以扁平切割为设计语言，勾勒出当代雅奢风骨。外墙浅灰色主基调奠定沉稳气场，通透玻璃与竖向铝板线条巧妙相融，凝练出华贵典雅气质。材质与线条在此精妙交织，碰撞中达成和谐统一，淬炼出令人过目难忘、历久弥新的艺术张力。

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会所——第二空间，生活无界延伸

高标景观深处，雲境诚献一座专属业主的私享下沉式会所，以【全维温度生活馆】为理念，重新定义品质改善生活。

以“温暖体验升级”为核心，构建从归家到休憩的全周期舒适动线：社区全电梯配备空调，让归家之路始终如春；恒温泳池、活力健身房与静谧瑜伽室，构筑身心呵护的能量场；新增台球室与影音空间，让社交温暖而从容。

会所还融入多项人文温度配置：特设钢琴和古筝雅室，让爱好不再扰邻，静享艺术时光；专为小主人打造迷你派对舞台，让孩子尽情欢聚、自由表达，家人无忧相伴。所有设计皆关注人与情感的联结，于细微处体现对生活的尊重与温暖。

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户型鉴赏

建面175㎡5居

建面130㎡4居

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