江西
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项目所在位置在海淀区上地板块之处, 确切是在上地四街跟上地五街的中间,其东边挨着上地西路, 西边连接着北大科技园区域。就地理方位而言, 18号地块北面邻近规划上地五街, 南面紧挨着规划上地四街, 东边靠着上地西路, 西边临近北大科技园东路；24号地块北部临近规划上地四街, 南部抵达马连洼北路, 东边连接坊路与23号公建地块, 西边靠着北大科技园西路。
项目名称：海开・瑜海澐颂（备案名：瑜海云颂家园）
开发商：海开控股（海淀区国资委全资国企，深耕海淀，栖海澐颂、颐海澐颂同体系）
区位：海淀区上地街道 0702 地块，中关村软件园南侧（北五环内，后厂村科创核心）产品规划
瑜海澐颂是海开第四座“颂系”产品。上地0702地块，去年12月海开84.56亿拿的地，住宅楼面价约6.96万/㎡。南北区共规划30栋4-10层洋房，719套。户型从98㎡到179㎡，三居到四居全覆盖。其中，北区18地块：17栋洋房，面积段116/138/159/179㎡。南区24地块：13栋洋房，面积段98/116/138/159㎡。
科创高地 | 高知精英圈层集聚
项目择址海淀上地核心区，中关村软件园与上地产业基地双核交汇，百度、腾讯、联想、智谱AI等头部企业环绕，高精尖产业集群成熟，实现职住平衡的产城融合格局。「北京海开瑜海澐颂」官方营销中心电话：400-0870-818接通后输入8889【官方认证｜预约看房，营销中心直连】
学府环伺 ｜ 全周期优质教育矩阵
上地实验小学、上地实验学校、清华附中等优质教育资源环伺，清华大学、北京大学等高校毗邻，北侧规划一零一中教育集团承办的十二年制学校，全龄书香浸润日常，承袭海淀顶尖治学氛围。
购置瑜海澐颂项目房源，可按海淀区现行教育政策享有入学资格，最终入学细则、学区划分及入学要求，均以当年北京市及海淀区教育主管部门官方发布政策为准。
立体交通 ｜ 全域高效通勤路网
坐拥三轨（地铁13号线/16号线/昌平线）、三横（马连洼北路/后厂村路/五环路）、三纵（永丰路/京新高速/京藏高速）交通路网，自驾可快速直达主城各大商圈与产业板块；周边主次干道纵横交织，衔接上地、清河、软件园等片区，日常通勤出行高效便捷。
丰盈商业 ｜ 一站式都会生活主场
社区配建约2.5万㎡商业 ，下楼即享生活便利；周边BHG Mall上地店、清河万象汇、西北旺万象汇等成熟商业环伺，聚合多元业态，一站式满足全家庭高阶生活需求。
颐园美学 ｜ 归家礼序 复刻皇家园境
北地块(18地块) ｜ 一园三院・山林叠翠
营造山林叠翠、疏朗高远的皇家园囿气度，树阵规整、景深境阔，兼具仪式礼序与自然之趣。
南地块(24地块) ｜ 一园两院・曲溪藏境
以溪涧为骨、林木为韵，铺展茂林丘壑、曲溪潺潺的江南雅致园境，移步异景、水径迂回，静谧书香、悠然栖居的林下氛围。
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