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在南京楼市，有一种热度叫“金基屿樾府”，有一种遗憾叫“没买到”。
不久前，金基屿樾府2期二批次加推，毫无悬念，再度“大捷”！而最新消息是，项目刚领取到7#、11#最后32套房源销许，即将压轴登场——卖完，即收官。
从1期到2期，金基屿樾府持续上演“开盘即热销”，是南京楼市绕不开的“话题之王”。
硬核数据：次次开盘，次次大捷！
真正体会到什么叫“手慢无”
数据不会说谎，四开四捷，金基屿樾府，是被“抢”出来的红盘。
屿樾府1期：
从公开到售罄，仅用45天便实现了双开双罄，一举登顶全市销售（2025年9月）。
屿樾府2期：
首开、二开，二开二捷，今年4月更是占全市住宅销售套数TOP1（2026年4月、建面约120㎡及以上，数据来源：克而瑞）
如今，三开在即，2期从首开到最后一批加推，用时也不到3个月。
放眼当下的南京楼市，身在主城、定位高品质改善，能做到从首开到清盘、次次加推次次大捷——这样的速度、这样的成绩，除金基屿樾府之外，南京楼市几乎难寻第二家。
每一次开盘，都让人真切体会到什么叫“手慢无”。
而屿樾府的买家，大多是南京改善圈层，眼光向来较高。能让他们毫不犹豫刷卡的理由，只有一个：害怕错过这张“主城私屿”的入场券。
这一次，最后两栋7#、11#楼加推，仅32席——又是手慢无的节奏。
最后一批：亮点抢先看
建面约149㎡户型终于来了
本次最后一批两栋楼加推房源户型分别为建面约127㎡和建面约149㎡户型。
Z小姐注意到，不少购房者心心念念的建面约149㎡户型终于要来了。这个户型此前1期也就1栋楼，2期依然仅1栋楼，非常稀缺。
这种稀缺性不仅仅在于楼盘本身，即便放眼整个小行板块及周边，在售高品质房源中也仅此一栋。
具体来看，建面约149㎡户型，这是一次功能与舒适的双重升级。
四开间朝南，采光拉满：三间卧室 + 大客厅全部朝南，南向面宽充足，全屋日常采光通透性很强。
南北真正通透：南北双面大玻璃，带来更极致的采光和“无界”的观景体验，让室内外光影共生，通透性强，视野更震撼。
客餐厨大通厅：客厅、餐厅、厨房打通成一个完整大公共区域，空间显得格外开阔，待客、家庭聚餐都绰绰有余。
主卧舒适度高：主卧带独立卫生间，形成套房设计，保障主人隐私。
多功能可变空间：北边房间可做书房、茶室或者临时客房，功能灵活，二孩家庭、居家办公都能满足。
客厅与露台相连设计：南向客厅连着露台，兼顾观景+生活，互不冲突。
这次加推的7#、11#楼，除了建面约149㎡户型是个大亮点之外，还有几个核心特点可以关注一下：
1、靠近南侧车行出口，便捷出行
7#、11#楼靠近南侧车行出口，这意味着无论是早上开车上班，还是晚上回家，都减少了在社区内部绕行的时间。这个位置出行动线更高效、更便捷。
2、下楼即享约1400㎡绿洲聚场
下楼即可享有社区绿地，这里不仅是景观，更是一个功能多元的“聚场”。
元气健身：下楼就能开启运动模式，让健身融入日常。
绿荫环抱：金基屿樾府有着丰盛的内景，园区珍稀高大乌桕等绿植都是精心设计，这两栋楼下楼就能享受开阔的绿地，是家庭陪伴、邻里社交、散步休憩的理想场所，是“家”的延伸。
3、户型建面约127㎡：空间与光的美学
此前没有买到这个户型的可以关注起来了。
约6.6米的横厅设计是这款户型的灵魂。相比传统竖厅，这个户型的空间感更阔绰，让整个公共空间通透明亮。
约0.58-0.63窗墙比，更大的窗户将室外的阳光和绿洲景观最大限度地引入室内。
心而论：还得是金基
1期全维实景之后，兑现再加码！
上个月，金基屿樾府1期提前200余天全维实景呈现，是从L型街角花园、丰盛内园外到三大架空层的全维度呈现，每一处匠心都经得起推敲，让“买家秀”和“卖家秀”划上了等号。详情可点击：从1期的全维兑现，我看到了屿樾府的热销密码
而对于老业主和准业主来说，令人振奋的消息来了。
预计7月份，屿樾府还将继续兑现全新的展示区——“L型公园”西侧南延段以及已经卖完了的建面约168㎡户型实体样板间。
按照常规思路来看，7月份整个项目已经清盘了，对于普通房企来说，是不需要再重金花费、“多此一举”地造一个样板间的，但金基屿樾府偏不，不仅造，还造一个实体的
当别人在研究怎么省钱减配时，金基在研究怎么在交付前把品质做得更好；当别人在画大饼讲规划时，屿樾府已经让“私屿”生活真实地呈现了。
在南京买房，尤其是在当前的大环境下，我们不仅要买现在，更要买“兑现力”。
金基屿樾府，用一次次的提前兑现和一次次的开盘大捷，证明了谁是南京改善市场的“压舱石”。
最新数据显示：金基5月销售金额超10亿元，销售面积超4万㎡，双双登顶南京第一，此外今年1-5月更是持续冠领南京销冠T0P1。（数据来源：克而瑞）
再从具体项目来看，超越本身的也只有屿樾府自己。近期，项目又荣获了2025-2026年上半年南京高端产品力作品。
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