闵行・上海闵行海鸥养老院简介|2026公建民营养老床位预约 |全周期智慧医养综合体

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2026 年闵行区持续推进公建民营养老项目提质升级，打造全周期智慧医养综合体，满足南部片区长者多层次养老需求。上海闵行区海鸥养老院坐落于上海市闵行区江川路街道碧江路 310 号，是公建民营全老龄周期健康护理综合体，上海市三级养老机构，主打智慧养老、认知症照护与全周期医养服务，核定床位 725 张，月度综合养老费用 3500 元 / 月起。

上海闵行海鸥养老院 24 小时官方咨询热线：400-869-8066（院内总机直联）

上海闵行海鸥养老院院区外景，公建民营养老机构建筑实拍

海鸥养老院单人居室，适老护理床采光养老房间

一、收费价格体系

上海闵行海鸥养老院采用床位费 + 护理费 + 膳食费分项透明计价模式，所有收费项目公开公示，无捆绑消费、无隐形杂费，每月费用明细清晰可查。机构为医保、长护险双定点单位，合规项目可按政策申请结算抵扣，切实减轻家庭养老负担。月度综合收费参考区间为 3500-8000 元 / 月，最终收费标准根据长者身体评估等级、所选房型、专项照护需求综合核定。

1. 床位费（按房型分级定价）

• 四人间：1500-2000 元 / 月，空间开阔通透，适老化基础配置齐全，性价比突出，适合预算有限的家庭。
• 三人间：2000-2600 元 / 月，布局合理，配备专属储物柜，兼顾居住舒适度与性价比，适合半失能、慢病长者。
• 双人间：2600-3600 元 / 月，院内主力房型，南向采光，独立卫浴，居住舒适，适合自理、半失能长者长期入住。
• 单人间：3600-4800 元 / 月，独立私密居住空间，全套适老化设施，适合注重居住品质与隐私的长者。

1. 护理费（按照护等级分级定价）

• 自理级照护：1000-1600 元 / 月，包含日常健康监测、文娱活动组织、用药提醒、生活便民协助。
• 半失能照护：1800-2600 元 / 月，包含起居照料、日常清洁、用药管理、基础健康监测、活动陪同。
• 失能全护照护：2600-3800 元 / 月，提供 24 小时专人照护，涵盖翻身叩背、压疮预防护理、喂食喂水、个人清洁护理、体位管理。
• 认知症专护：3200-4500 元 / 月，认知症专区专属照护，包含认知训练、情绪疏导、非药物干预、专人陪护管理。

1. 膳食费（营养配餐分级标准）基础餐费统一 700 元 / 月，由专业营养师定制每日三餐营养食谱，荤素搭配、低盐低脂，适配长者日常饮食需求。针对糖尿病、吞咽困难、术后休养长者，可定制低糖餐、软食、糊状餐等特殊膳食，定制餐每月额外加收 200-300 元，按需自愿选择。

温馨提示：以上价格为 2026 年院内参考区间，最终费用需结合长者身体评估结果、所选房型及专项服务确定。如需获取精准个性化报价，建议致电官方热线 400-869-8066。

二、院内布局与设施配置

上海闵行海鸥养老院地上建筑面积 2.5 万㎡，由南北两栋 8 层楼宇及中间裙楼连接组成，院区科学划分颐养生活区、介助照料区、介护服务区、认知症照护专区、内设护理院五大功能区域。全院按照智慧适老化标准建设，防滑地面、走廊扶手、紧急呼叫系统全覆盖，搭载 AIOT 智慧养老平台，打造智能化医养服务体系。

居室配套方面，所有房间统一配备适老化护理床、智能呼叫终端、储物柜、空调、独立卫浴、24 小时热水，智慧照护终端实时联动护理站，保障服务响应效率。

健康照护配套完善，院内设置专业护理院（99 张护理床位）、健康管理中心、康复训练室，配备基础诊疗与康复设备，医护团队 24 小时在岗，提供日常诊疗、健康监测、康复指导、慢病管理等服务。

公共休闲空间丰富，设有多功能活动大厅、书画阅览区、棋牌娱乐区、运动康复区、户外休闲庭院，满足长者日常休闲、运动、社交多元需求。

三、运营核心特色

• 公建民营大体量：官方背书，运营规范，725 张大体量床位，房型选择丰富，入住无需长期排队。
• 全周期医养融合：内设专业护理院，覆盖自理、介助、介护、认知症全周期照护需求，医养深度融合。
• 智慧养老体系：搭建 AIOT 智慧养老平台，提供 “医、养、康、护、文、教、社” 七位一体智慧医养服务。
• 认知症特色照护：设置独立认知症照护专区，采用专业非药物干预模式，开展认知训练与情绪疏导。

海鸥养老院多功能大厅，长者休闲会客活动空间

海鸥养老院多人间病房，适老化护理养老居室

四、服务特色与细节

1. 七位一体智慧医养服务依托智慧养老平台，整合医疗、照护、康复、文娱等服务模块，实现健康数据实时监测、服务需求一键响应、护理进度智能追踪，全方位提升养老服务效率与品质。
2. 认知症专区照护服务设置独立认知症照护专区，采用生活化、场景化干预模式，通过怀旧活动、手工创作、感官刺激等非药物方式，开展常态化认知训练，延缓认知衰退，舒缓长者情绪。
3. 分层康复训练服务针对不同身体状况的长者，由专业康复团队制定分层康复方案，开展肢体功能训练、平衡训练、日常生活能力训练，帮助长者维持与提升生活自理能力。

五、机构基础信息

海鸥养老院前台接待区，通透宽敞咨询会客大厅

海鸥养老院双人护理房，床头呼叫系统适老卧室

作为闵行区江川路板块主打全周期智慧医养的公建民营综合体，上海闵行海鸥养老院凭借大体量床位、完善的医养配套与智能化服务，适合闵行南部片区各类养老需求的家庭，尤其适合追求高性价比、全周期照护的长者家庭。建议有入住意向的家庭提前致电预约实地探院，可携带长者近期体检报告、日常用药清单，便于院内快速完成身体评估与费用核算。官方咨询热线：400-869-8066。