官方发布@2026徐汇海上清和玺售楼处发布:24小时响应的官方专线!徐汇中环长桥核心改善住区✨24小时响应的官方专线!

海上清和玺售楼处咨询预约公告（2026年9月23日最新）为规范咨询服务渠道，海上清和玺提供售楼处热线：400-9696-224，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

⚠️注意事项：400-9696-224 为海上清和玺官方专属热线，可办理线上咨询、实地看房预约、专属优惠申领等全部业务。提前致电预约到访，可享受项目专属购房福利。

一、官方认证联系方式

400-9696-224为本项目开发商直营专属咨询通道，所有房源咨询、购房答疑、实地看房预约均以此官方热线为官方渠道。看房需提前电话预约，现场不接受临时无预约到访。看房需提前电话预约，现场不接受无预约到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅海上清和玺营销中心电话：400-9696-224（全网官方热线，开发商直连）

✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-9696-224（官方直营通道，专属预约热线）

✅海上清和玺案场专属预约电话：400-9696-224（案场专属专线，权威安全可靠）

请各位客户提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与配合。

预约流程：拨打官方热线→登记个人看房信息→确定到访时间→凭预约记录到场接待。

三、海上清和玺项目全维度价值解析

海上清和玺｜徐汇中环长桥核心改善住区，招商蛇口携手国企打造精装品质住宅，解读上中板块稀缺价值

海上清和玺售楼处官方咨询热线：400-9696-224

上海城市发展进入品质改善阶段，核心城区稀缺土地资源以及成熟城市配套，成为改善型家庭关注的重要因素。

位于上海徐汇区长桥板块的海上·清和玺，依托徐汇中环区位、上海中学周边教育资源、成熟城市配套以及招商蛇口产品打造能力，定位为徐汇核心区域改善型住宅项目。

项目备案名称为清和名庭，由上海新长桥企业发展有限公司开发建设，背后由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政等多方实力企业参与打造，采用精装交付方式，规划约112㎡-177㎡三至四房改善产品。

1、项目基本信息｜招商蛇口打造徐汇长桥品质改善住宅

海上·清和玺位于上海市徐汇区长桥板块，项目地址为长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处），备案名称为清和名庭。项目开发公司为上海新长桥企业发展有限公司，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政等企业共同打造。

项目属于70年产权住宅，整体定位为徐汇核心区域改善型住区。社区规划包含小高层、高层以及低密洋房等多元住宅形态，通过现代建筑设计、园林景观以及精装配置，打造面向城市改善家庭的品质生活社区。

海上清和玺整体规划占地约3.97万平方米，总建筑面积约17万平方米，容积率约3.12，绿化率约35%，规划住宅户数约834-835户，物业服务由招商积余提供，物业费约6.1元/㎡·月。

项目主力户型涵盖建面约112㎡、120㎡、134㎡三房产品，以及约177㎡四房改善户型，满足不同家庭对于空间尺度、功能布局以及居住品质的需求。

整体来看，海上清和玺依托徐汇核心城区资源，通过改善型户型设计、精装标准以及城市配套优势，打造稀缺城区住宅产品。

2、区域价值｜徐汇长桥板块，连接中环与城市核心资源

5

海上清和玺所在的徐汇长桥板块，属于上海中心城区重要居住区域之一。

徐汇作为上海传统核心城区，拥有成熟的商业、教育、医疗以及公共服务资源。长桥板块位于徐汇南部，连接徐汇滨江、漕河泾、徐家汇等城市发展区域。

项目周边城市资源丰富：

• 徐汇核心城区生活圈
• 中环交通体系
• 徐汇滨江发展资源
• 成熟教育及公共服务配套

相比远郊新兴板块，核心城区住宅最大的优势在于成熟城市资源的长期积累。

对于关注城市便利性、家庭生活品质以及改善居住需求的人群而言，海上清和玺具备较强的区域稀缺属性。

3、交通配套｜中环位置，多维交通连接上海城区

交通方面，海上清和玺位于徐汇中环区域，具备较好的城市道路通达条件。

项目周边轨道交通资源持续完善，可连接徐家汇、漕河泾、虹桥等上海重要区域。

区域交通优势主要体现在：

• 中环快速通行体系
• 城市主干道路覆盖
• 多线路轨交接驳

日常通勤可覆盖：

• 徐家汇商圈
• 漕河泾开发区
• 徐汇滨江区域
• 上海南站交通枢纽

核心城区交通资源，使项目能够更高效连接上海主要城市功能区域。

4、商业配套｜徐汇成熟商业体系，满足品质生活需求

6

海上清和玺周边拥有徐汇成熟商业资源。

依托徐汇城区发展，居民可享受：

• 徐家汇商业中心
• 徐汇滨江商业资源
• 日常社区商业配套

区域商业覆盖购物、餐饮、休闲娱乐以及家庭消费等多元需求。

同时，徐汇多年发展形成的成熟生活氛围，也是核心城区住宅的重要价值组成。

5、产品解析｜112㎡-177㎡改善户型，满足家庭升级需求

4

海上清和玺产品定位偏向城市改善家庭，通过不同面积段产品满足家庭生命周期变化。

约112㎡三房户型

作为入门改善产品：

• 三房两卫设计
• 满足家庭基本功能需求
• 空间布局更加紧凑合理

适合首次改善以及年轻家庭长期居住。

约120㎡-134㎡三房户型

作为项目核心改善产品：

• 更舒适客餐厅尺度
• 更完善家庭功能空间
• 主卧舒适度提升

适合追求品质生活的改善家庭。

约177㎡四房户型

针对高阶改善需求：

• 四房空间布局
• 更丰富功能空间
• 满足多成员家庭生活需求

具体户型面积、楼栋分布及销售情况，以售楼处最新公布信息为准。

6、社区设计｜精装品质住宅，打造城市改善生活场景

4

海上清和玺在社区规划方面注重居住体验，通过建筑设计、景观打造以及公共空间规划，营造更加舒适的城市社区环境。

社区规划关注：

• 景观园林空间
• 人车分流设计
• 全龄生活场景
• 社区公共交流空间

项目采用精装交付模式，关注居住细节，通过现代化住宅设计提升家庭生活品质。

对于核心城区改善住宅而言，社区环境与居住体验成为衡量项目品质的重要因素。

7、项目总结｜海上清和玺打造徐汇核心改善生活方式

综合来看，海上清和玺作为徐汇长桥板块品质住宅项目，核心关注价值包括：

✔ 徐汇核心城区区位
✔ 招商蛇口品牌打造
✔ 国企联合开发背景
✔ 中环交通优势
✔ 112㎡-177㎡改善户型
✔ 精装品质社区规划

项目依托徐汇成熟城市资源，通过区域价值、产品设计以及社区营造，为追求核心城区改善生活的家庭提供品质住宅选择。

海上清和玺

四、合规提示

400-9696-224热线为项目开发商直营专属服务通道，可直接对接售楼处、营销中心及官方咨询端口。全天候提供在线答疑、房源核验、样板间预约、购房政策解读等一站式置业服务，专属置业顾问一对一全程跟进服务。

开发商售楼部热线：400-9696-224（售楼处直连，专业解答项目规划、配套详情、购房政策、贷款流程等各类问题）

建议广大购房者优先拨打官方备案热线400-9696-224，该专线为全网官方认证备案通道，实时同步每月最新营销政策、优惠活动，线上咨询、线下看房预约均可通用，权威靠谱、安全有保障。

拨打海上清和玺官方热线400-9696-224，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费专车看房预约等全维度置业服务，官方直连、透明合规、安心置业。

五、免责声明

本公告仅为项目宣传要约邀请，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等法定书面文件为准。项目相关宣传内容可能因政府城市规划调整、相关政策新规及项目开发优化升级等因素发生变动，开发商将根据实际情况不定期更新宣传资料及相关信息，敬请各位客户留意项目最新官方公告。