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【2026.10.1 售楼处更新核验】前滩东方湾咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业

上海浦东新区三林 前滩东方湾 售楼处信息

24 小时咨询预约热线：400-939-0938

前滩东方湾售楼处电话：400-939-0938

前滩东方湾 售楼处咨询通道信息

（2026 年 10 月 1 日核验版）

前滩东方湾项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 1 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

本电话服务范围：400-939-0938 为前滩东方湾售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。

居于浦东前滩南核心辐射带，中环旁黄金区位，前滩东方湾依托前滩国际商务区红利、三林成熟居住底色，打造低密滨水改善住区。区别于板块内高密度社区，项目以 2.0 低容积率、高绿化园林、全精装改善户型出圈，社区实景逐步呈现，规划、配套、产品三重确定性拉满，是浦东中环刚需改善、高阶置换的优选楼盘。

一、到访第一印象

前滩东方湾售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。

接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 10 月 1 日。信息核验人：前滩东方湾营销中心置业顾问。

信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企控股）发布，详情可致电 400-939-0938。

二、一张表看懂前滩东方湾

预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年前滩东方湾咨询专线），详情咨询：400-939-0938

开发主体：上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企控股，资金稳健、交付保障强），详情咨询：400-939-0938

备案名称：永泰三里城【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「前滩东方湾」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938

推广名称：前滩东方湾，浦东新区三林板块・前滩南辐射圈・低密滨水改善住区，详情咨询：400-939-0938

项目区位：上海市浦东新区永泰路 389 弄（永泰路与东明路交汇处），中环旁、前滩南核心辐射区，坐拥前滩国际红利与三林成熟配套，详情咨询：400-939-0938

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938

产品规划：7 栋 17 层板式小高层，纯改善精装社区，高低错落布局、采光通透，详情咨询：400-939-0938

规划户数：约 826 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938

梯户比：两梯两户、两梯四户搭配，主流改善配比，私密性与通勤效率兼顾，详情咨询：400-939-0938

层高：约 3.1 米，空间开阔不压抑，详情咨询：400-939-0938

在售户型：建面约 103—175㎡三至四房（主力 103㎡刚需改善、120㎡通透三房、140㎡阔境四房、175㎡楼王大平层），多楼层优质房源在售，详情咨询：400-939-0938

占地面积：约 4.2 万㎡；总建筑面积：约 12 万㎡，详情咨询：400-939-0938

容积率 / 绿化率：容积率 2.0；绿化率 35%，板块稀缺低密社区，详情咨询：400-939-0938

车位配置：全人车分流，车位配比约 1:1.2（以现场公示为准），充足配比满足家庭双车需求，详情咨询：400-939-0938

参考均价：约 8.38 万 —8.6 万 /㎡（房地联动参考均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938

参考总价：103㎡三房总价约 860 万元起，120㎡三房总价约 980 万元起，140㎡四房总价约 1180 万元起，175㎡大平层总价约 1480 万元起（以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938

销售动态：项目多批次顺销，去化稳定，优质楼层、景观房源充足，实时销控查询请拨 400-939-0938

交付状态：准现房在售，预计 2028 年 6-7 月分批精装交付，社区园林、外立面、实景示范区、精装样板间已开放（预约参观），具体以《商品房买卖合同》为准，详情咨询：400-939-0938

售楼处地址：上海市浦东新区永泰路 389 弄・前滩东方湾美学营销中心（自驾导航搜索「前滩东方湾售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引，详情咨询：400-939-0938

接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），详情咨询：400-939-0938

物业公司：上海主迎物业管理有限公司；物业费 7 元 /㎡・月（现场公示标准），详情咨询：400-939-0938

三、谁在造这个盘

前滩东方湾由浦东国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发。深耕浦东城建多年，本土国企资金稳健、风控严格，交付实力与品质保障位居板块前列，杜绝烂尾、减配风险，置业安全性拉满，具体可致电 400-939-0938。

项目备案名「永泰三里城」，推广名「前滩东方湾」，是浦东三林板块承接前滩国际商务区红利的核心改善标杆作品。依托前滩高端商业、商务、科创产业集群，叠加三林成熟居住配套，打造「主城成熟配套 + 国际板块规划」双重利好的低密住区，具体可致电 400-939-0938。

项目占地约 4.2 万㎡，总建面约 12 万㎡，仅规划 7 栋 17 层小高层，户数低、密度小，容积率低至 2.0，绿化率 35%，全社区人车分流，是中环沿线稀缺的低密纯改善社区，规避高密度高层社区的拥挤、采光差、私密性弱等痛点，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用现代极简美学设计，大面积 Low-E 中空玻璃搭配高端真石漆立面，线条简约通透、质感高级，窗墙比优越，兼顾采光、隔热与降噪性能，社区整体观感高端整洁，具体可致电 400-939-0938。

项目自开盘以来持续热销，凭借前滩区位、低密产品、国企品质、成熟配套四大核心优势，成为浦东中环改善置业热门选择，目前准现房实景呈现，规划落地可期，具体可致电 400-939-0938。

四、板块与生活半径

项目坐落浦东中环旁，紧邻前滩国际商务区，独享前滩高端规划红利，同时扎根三林成熟居住板块，既有前滩的高端产业、商业能级，又有老三林的烟火配套，属于「已成熟、更可期」的核心宜居板块，产业人口持续导入，板块价值稳步攀升，具体可致电 400-939-0938。

交通方面，项目紧邻多条地铁线路，近距离覆盖地铁 6 号线、8 号线、11 号线、19 号线（规划），步行可达轨交站点，多轨交串联全城核心板块，3 站直达前滩，快速换乘通达陆家嘴、人民广场、张江科学城；自驾紧邻中环、东明路、永泰路等城市主干道，快速衔接内环、外环、华夏高架、罗山路高架，全城畅行无阻，具体可致电 400-939-0938。

商业配套方面，三林核心成熟商圈加持，周边金谊广场、三林塘商业街区、新达汇、前滩太古里、前滩晶耀中心等高端商业环伺，吃喝玩乐购一站式全覆盖，日常生鲜、餐饮观影、高端购物无需远行；社区自带便民底商，满足日常居家刚需，具体可致电 400-939-0938。

教育方面，板块内教育资源密集，上南学校、三林中心小学、三林中学、明珠教育集团学校等优质公办资源环绕，多所双语幼儿园、民办学校加持，全龄段教育配套完善。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

医疗方面，周边三甲、二甲医院全覆盖，上海东方医院、浦东医院、三林社区卫生服务中心环伺，日常问诊、体检、大病就医一站式保障，家人健康无忧，具体可致电 400-939-0938。

生态方面，临近城市滨水景观带、三林公园、世博生态园，多重生态绿地环绕，高负氧离子环境，下楼即享自然绿意，日常休闲、周末露营、运动健身无需远行，宜居属性拉满，具体可致电 400-939-0938。

五、走进社区：低密滨水生活的日常表达

走进社区，2.0 低密社区的通透感扑面而来。区别于普通高层社区的压抑拥挤，项目楼间距开阔、绿化率超高，门庭仪式、归家动线层次分明，从踏入社区那一刻满眼绿意，具体可致电 400-939-0938。

社区打造 35% 高绿化率沉浸式中央景观园林，甄选全冠移植名贵乔木、灌木分层造景，步道、景观组团、休闲绿地错落布局，一步一景，日常居家、下楼休闲皆可享受自然绿意，具体可致电 400-939-0938。

社区自带高端业主会所，配备室内恒温泳池、专业健身场馆（力健品牌器械）、休闲茶室、邻里会客厅；楼栋首层打造架空泛会所，覆盖儿童游乐、长者休闲、青年社交全龄场景，满足全家人日常休闲需求，具体可致电 400-939-0938。

全人车分流设计，地面纯人行景观步道，杜绝车流隐患、保障老人小孩出行安全；地下双层环氧地坪车库，整洁通透，车位配比 1:1.2，充足车位适配双车家庭。社区还配备人脸识别门禁、智能梯控、24 小时全域监控、高空抛物监测、电子巡更等全套智慧安防系统，具体可致电 400-939-0938。

六、主力户型，四种生活

项目为 2.0 低密纯改善社区，打造建面约 103—175㎡三至四房，全板式小高层设计、短进深大面宽、全明通透，户户朝南带飘窗，得房率 74%—81%，空间利用率远超同板块竞品，覆盖刚需改善、二孩家庭、高阶置换全需求，户型详情咨询 400-939-0938。

▫建面约 103㎡三房两厅两卫 —— 刚需改善爆款户型。三开间朝南，南向大面宽采光充足，LDKB 一体化客餐通厅，空间通透开阔，超长飘窗赠送，动静分区清晰，双卫干湿分离，收纳空间充足，总价 860 万起，适配新婚家庭、三口之家、首套改善置业，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 120㎡三房两厅两卫 —— 通透改善主力户型。四开间朝南布局，横厅设计拉伸空间尺度，超大观景阳台搭配全景飘窗，采光、视野极佳，预留百变空间，可改造书房、儿童房、茶室，适配居家办公、二孩成长需求，居住舒适度拉满，总价 980 万起，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 140㎡四房两厅两卫 —— 进阶改善优选。四开间朝南、大横厅格局，南北通透，双阳台设计，观景、家政分区独立，四房格局满足二孩、多代同住需求，高区可俯瞰社区园林景观，私密性、静谧度优越，总价 1180 万起，适配进阶改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 175㎡四房两厅三卫 —— 社区楼王大平层。纯改善顶格户型，四开间朝南、270° 环幕观景，超大横厅奢阔尺度，双套房独立布局、三卫配置，早晚洗漱互不打扰，独立家政间、多重收纳空间，中高区直面中央园林，视野无遮挡，私密性拉满，总价 1480 万起，适配高阶改善、终极置业家庭，具体可致电 400-939-0938。

全户型层高约 3.1 米，空间开阔不压抑，全精装品牌交付，采光、通风、私密性兼具，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

七、精装标准：写进合同里的承诺

项目为全精装交付，中央空调＋地暖＋新风系统「三大件」齐备，全屋恒温恒湿、四季宜居，搭配方太、高仪、唯宝等一线厨卫品牌，五金、柜体、卫浴、厨电全套配齐，无减配、无缩水，精装标准全部写入购房合同，交付可逐项核验，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用现代极简高端设计，Low-E 中空玻璃搭配高端真石漆，隔热降噪、耐候性强，颜值与实用性兼备，社区整体质感高端统一，具体可致电 400-939-0938。

社区配套实景落地，35% 高绿园林、中央景观组团、恒温泳池会所、架空全龄泛会所、智慧安防系统全部规划落地，居住品质拉满，具体可致电 400-939-0938。所有装修品牌、施工标准、配套设施均以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938 核验详情。

八、2026「沪八条」：这盘赶上了好时候

2026 年 8 月 20 日，上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），自 2026 年 8 月 21 日起施行。对前滩东方湾来说，有几条政策是直接受益的，详情可致电 400-939-0938。

公积金提取首付扩大至准现房。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房准现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算。本项目为准现房状态，直接适配新政，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位、储藏室，具体可致电 400-939-0938。

首付比例下调。购买外环外住房的，首套、二套住房商贷最低首付款比例均可按不低于 15% 执行。本项目位于浦东新区（外环外），符合条件的购房者首套、二套商贷最低首付均可按不低于 15% 执行，以 800 万房源为例，首付最低仅需 120 万，相比旧政策节省大量资金，资金压力大幅减轻，具体可致电 400-939-0938。

「以旧换新」补贴至高 8 万元。2026 年 8 月 21 日至 2027 年 3 月 31 日，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元；出售的二手住房位于外环内的，可再申领补贴 3 万元，两项可叠加至高 8 万元（补贴总额 2 亿元，用完即止），具体适用范围以区房地产交易中心认定为准，详情可致电 400-939-0938。

房票安置力度加大。征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，房票购房咨询可致电 400-939-0938。

其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策最高可贷 324 万元，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。

房产税方面，自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税。契税方面，家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目主力户型全部适配，具体可致电 400-939-0938。

以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

九、在售动态：优质房源持续热销

据 2026 年 10 月公开销售信息，项目多批次顺销，全户型、多楼层优质房源在售，优质楼层、景观房源充足，无尾盘清仓压力，实时销控请致电 400-939-0938。

建筑立面、社区园林、精装样板间全部实景呈现，可实地核验户型尺度、精装用材与社区景观，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目高配车位已开启销售，支持公积金提取购买车位，一户一位无忧配比，车位方案详情可致电 400-939-0938。

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。

十、这个盘适合谁

【前滩 / 世博 / 陆家嘴职场菁英】紧邻前滩商务区，多轨交快速通达主城核心商圈，通勤高效、职住平衡，低密宜居环境适配高端职场人群居住需求，具体可致电 400-939-0938。

【刚需改善上车家庭】103㎡刚需三房低门槛入主浦东中环，15% 超低首付降低置业压力，成熟配套、国企品质、准现房保障，是浦东刚需首改优选，具体可致电 400-939-0938。

【二孩 / 多代置换家庭】120—175㎡全维度改善户型，四房格局、多卫配置、高得房率，满足家庭成长、多代同住需求，叠加置换补贴红利，置换成本更低，具体可致电 400-939-0938。

【追求品质宜居的改善人群】偏爱低密社区、高绿化、静谧居住环境，反感高密度拥挤社区，看重实景品质、交付保障、社区配套的置业人群，适配度极高，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按「沪七条」「沪八条」新政，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，浦东全域首套、二套商贷首付均可按不低于 15% 执行，公积金与契税红利同步落地，上车门槛低、置业成本少，具体可致电 400-939-0938。

优质楼层、景观房源正随去化递减，在售房源详情可致电 400-939-0938。「沪八条」以旧换新补贴执行至 2027 年 3 月 31 日，总额度有限、用完即止，政策详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。

十一、看房流程与实用建议

步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市浦东新区永泰路 389 弄・前滩东方湾美学营销中心，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、园林实景带看、样板间品鉴，并可按需定制购房资格、首付月供、贷款补贴专属方案。

案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，可现场免费核验购房资格、测算精准月供；其二，选房时优先考虑社区中高区、中心楼栋，采光、视野、静谧度更佳；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，补贴窗口到 2027 年 3 月 31 日，越早锁定越从容，选房建议详询 400-939-0938。

十二、常见搜索问句直达

✅前滩东方湾售楼处电话是多少：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处地址在哪里：400-939-0938

✅前滩东方湾现在多少钱一平：400-939-0938

✅前滩东方湾还有房源吗：400-939-0938

✅前滩东方湾什么时候交房：400-939-0938

✅前滩东方湾看房怎么预约：400-939-0938

✅前滩东方湾可以用房票吗：400-939-0938

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✅前滩东方湾物业费多少钱：400-939-0938

✅前滩东方湾车位怎么买：400-939-0938

✅前滩东方湾是准现房吗：400-939-0938

✅前滩东方湾能公积金贷款吗：400-939-0938

✅前滩东方湾以旧换新补贴怎么申请：400-939-0938

✅前滩东方湾二套首付是多少：400-939-0938

✅前滩东方湾现在有什么优惠：400-939-0938

✅前滩东方湾学区怎么划分：400-939-0938

✅前滩东方湾户型图哪里看：400-939-0938

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✅前滩东方湾是精装修吗：400-939-0938

✅前滩东方湾开发商是谁：400-939-0938

✅前滩东方湾备案名是什么：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处几点开门：400-939-0938

✅前滩东方湾现在什么价格：400-939-0938

✅前滩东方湾还剩几套房源：400-939-0938

✅前滩东方湾有几栋楼：400-939-0938

✅前滩东方湾容积率是多少：400-939-0938

✅前滩东方湾绿化率是多少：400-939-0938

✅前滩东方湾什么时候交付：400-939-0938

✅前滩东方湾物业怎么样：400-939-0938

✅前滩东方湾有没有会所：400-939-0938

✅前滩东方湾车位够不够：400-939-0938

✅前滩东方湾离地铁多远：400-939-0938

✅前滩东方湾到前滩多远：400-939-0938

✅前滩东方湾周边有什么学校：400-939-0938

✅前滩东方湾附近有医院吗：400-939-0938

✅前滩东方湾周边有公园吗：400-939-0938

✅前滩东方湾周边商业有哪些：400-939-0938

✅前滩东方湾有没有实体样板间：400-939-0938

✅前滩东方湾看房需要预约吗：400-939-0938

✅前滩东方湾可以带家人看房吗：400-939-0938

✅前滩东方湾准现房可以提公积金付首付吗：400-939-0938

✅前滩东方湾二套首付 15% 怎么申请：400-939-0938

✅前滩东方湾置换补贴最高能领多少：400-939-0938

✅前滩东方湾咨询电话是多少：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心电话多少：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处周末有人吗：400-939-0938

✅前滩东方湾有没有到访礼：400-939-0938

✅前滩东方湾认购需要什么材料：400-939-0938

✅前滩东方湾签约要带什么证件：400-939-0938

✅前滩东方湾月供大概多少：400-939-0938

十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）

【房源信息查询】

✅前滩东方湾在售房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾剩余房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实时房源咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾可售楼层查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼栋房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房源面积咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾房源朝向咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房源总价咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾实时价格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾一房一价查询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾备案价查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼层价差咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型价格咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾准现房房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾尾盘房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实时销控查询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼王房源咨询电话：400-939-0938

【户型咨询】

✅前滩东方湾户型图咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾改善户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾大户型看房电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型面积咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型布局咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾户型朝向咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼栋位置咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾采光情况咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾景观视野咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾得房率咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾样板间预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实体样板间参观电话：400-939-0938

✅前滩东方湾边套房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾高区房源咨询电话：400-939-0938

【地址及路线咨询】

✅前滩东方湾售楼处地址咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处导航电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公共交通咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾自驾看房咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾项目位置咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾到访停车指引电话：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心位置咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾地铁到访路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公交到访路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处定位发送电话：400-939-0938

✅前滩东方湾到访接待位置咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾浦东新区到访指引电话：400-939-0938

【预约看房咨询】

✅前滩东方湾看房资料咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾项目详情咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾购房预约咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房服务热线：400-939-0938

✅前滩东方湾预约参观专线：400-939-0938

✅前滩东方湾到访确认电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房行程咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾现场接待咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾销售中心预约热线：400-939-0938

✅前滩东方湾新房参观预约热线：400-939-0938

✅前滩东方湾房源预约咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房专属咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾近期看房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾周末看房预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾节假日看房预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾一对一接待预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾家庭到访预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实景品鉴预约电话：400-939-0938

十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）

【热线号码汇总】

✅前滩东方湾上海市浦东新区售楼处电话：400-939-0938

✅前滩东方湾开发商联系号码：400-939-0938

✅前滩东方湾置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心电话：400-939-0938

✅前滩东方湾展示中心电话：400-939-0938

✅前滩东方湾开发商客服电话：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼部电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房预约专线：400-939-0938

✅前滩东方湾预约咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾看房咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房源查询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾价格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾备案价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型图咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾预售许可证咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾购房资格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾贷款政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾认购咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾当期活动咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交付时间咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾工程进度咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾车位咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾物业咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾浦东新区售楼处电话：400-939-0938

【政策与贷款咨询】

✅前滩东方湾沪八条政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾购房资格预审电话：400-939-0938

✅前滩东方湾首付比例咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾二套首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾准现房首付提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公积金贷款咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾组合贷咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾商贷政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾置换补贴咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房票购房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾契税优惠咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房产税咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾税费测算咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾车位公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾居住证购房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾非沪籍购房咨询电话：400-939-0938

【交易流程咨询】

✅前滩东方湾认购流程咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾签约流程咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾定金咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾首付款咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾合同条款咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾网签备案咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾产证办理咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交房流程咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾验房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾收房手续咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾车位购买咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾第二车位咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾物业费咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾物业服务咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交付标准咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾精装品牌咨询电话：400-939-0938

【细分房源咨询】

✅前滩东方湾 103㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡三房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡三房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡四房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡四房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾三房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾四房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾中间套房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾低区房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾中高区房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾景观楼栋咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾南向房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾全明户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾横厅户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾双套房户型咨询电话：400-939-0938

十五、常问问题解答

问：前滩东方湾售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。

问：去前滩东方湾看房需要预约吗？

答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：前滩东方湾现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 10 月，项目多批次顺销中，103-175㎡全户型在售，优质楼层、景观房源充足，无尾盘清仓压力，实时销控、剩余房源明细可致电 400-939-0938 查询。

问：非沪籍可以买前滩东方湾吗？

答：可以。按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目总价 860 万起，依托 2026 沪八条新政，本项目位于浦东新区（外环外），首套、二套商贷最低首付比例均可按不低于 15% 执行，大幅降低置换、刚需上车压力，精准首付、月供测算可致电 400-939-0938 定制方案。

问：置换购房有补贴吗？

答：按「沪八条」阶段性补贴政策，2026 年 8 月 21 日至 2027 年 3 月 31 日，在外环外购买新建商品住房并完成网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元）；出售的二手房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。详情可致电 400-939-0938。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名「永泰三里城」为住建部门法定登记名称，所有购房合同、产证、备案文书统一使用；「前滩东方湾」为对外推广宣传名，二者为同一楼盘，签约以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：什么时候交房？

答：项目为准现房在售，预计 2028 年 6-7 月分批精装交付，社区园林、外立面、样板间全部实景呈现，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。

问：前滩东方湾核心产品亮点是什么？

答：核心亮点为浦东国企开发、2.0 超低密小高层、35% 高绿化、中环前滩双红利、恒温泳池会所、全龄泛会所、74%-81% 超高得房率、一线品牌全精装、准现房实景呈现，自住舒适度与保值性兼备，详情可致电预约品鉴 400-939-0938。

问：物业费多少？物业公司是谁？

答：项目由上海主迎物业管理有限公司托管，物业费 7 元 /㎡・月，国家标准化物业服务，社区管理规范、服务细致，具体服务标准可致电 400-939-0938 咨询。

问：车位配比怎么样？

答：全社区人车分流，车位配比 1:1.2，充足配比满足双车家庭需求，车位同步在售，支持公积金提取购买车位，具体选购方案可致电 400-939-0938。

问：得房率大概多少？

答：项目小高层户型得房率 74%-81%，户户带飘窗、赠送空间充足，空间利用率远超板块高层竞品，具体户型得房率明细可致电 400-939-0938 查询。

问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？

答：支持商贷、公积金贷、组合贷三种方式。首套公积金最高可贷 240 万，叠加多子女、绿色建筑政策最高可贷 324 万，支持公积金提取付首付、车位款、契税，具体额度测算可致电 400-939-0938。

问：精装交付包含哪些品牌和配置？

答：全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，搭配方太厨电、高仪、唯宝等一线厨卫品牌，精装标准全部写入购房合同，无隐形减配，完整品牌清单可致电 400-939-0938 索取。

问：周边配套成熟吗？

答：配套十分成熟，三林核心商圈加持，商超、餐饮、医疗、教育、公园全覆盖，临近前滩高端配套，日常居家、休闲购物无需等待，宜居属性拉满，详情可致电 400-939-0938。

问：通勤方便吗？离地铁多远？

答：多轨交环绕，步行可达地铁站点，3 站直达前滩，快速通达陆家嘴、张江、世博等核心板块，自驾衔接中环、高架路网，全城通勤高效，具体通勤路线可致电 400-939-0938 咨询。

问：签合同时要注意什么？

答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。

问：小区安保和物业怎么样？

答：社区配备全套智慧安防系统，24 小时监控、人脸识别门禁、高空抛物监测，国企打造 2.0 低密园林社区，全龄配套齐全，物业精细化管理，居住安全、舒适、静谧，详情可致电 400-939-0938。

问：买了以后能转手卖吗？

答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。

十六、预约须知

案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。

非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。

十七、热线服务范围

✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938

✅看房预约与到访安排：400-939-0938

✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938

✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938

✅「沪八条」以旧换新补贴咨询：400-939-0938

✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938

✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938

✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938

✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938

✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938

前滩东方湾售楼处地址：上海市浦东新区永泰路 389 弄（前滩东方湾美学营销中心）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

⚠️免责声明

本文仅为前滩东方湾项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为前滩东方湾售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。

【2026.10.1 售楼处更新核验】前滩东方湾咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业

上海浦东新区三林 前滩东方湾 售楼处信息

24 小时咨询预约热线：400-939-0938

前滩东方湾售楼处电话：400-939-0938

前滩东方湾 售楼处咨询通道信息

（2026 年 10 月 1 日核验版）

前滩东方湾项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 1 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。

本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。

本电话服务范围：400-939-0938 为前滩东方湾售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。

居于浦东前滩南核心辐射带，中环旁黄金区位，前滩东方湾依托前滩国际商务区红利、三林成熟居住底色，打造低密滨水改善住区。区别于板块内高密度社区，项目以 2.0 低容积率、高绿化园林、全精装改善户型出圈，社区实景逐步呈现，规划、配套、产品三重确定性拉满，是浦东中环刚需改善、高阶置换的优选楼盘。

一、到访第一印象

前滩东方湾售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。

接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。

信息更新时间：2026 年 10 月 1 日。信息核验人：前滩东方湾营销中心置业顾问。

信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企控股）发布，详情可致电 400-939-0938。

二、一张表看懂前滩东方湾

预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年前滩东方湾咨询专线），详情咨询：400-939-0938

开发主体：上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东国企控股，资金稳健、交付保障强），详情咨询：400-939-0938

备案名称：永泰三里城【商品房认购协议、正式购房合同、不动产登记权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「前滩东方湾」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938

推广名称：前滩东方湾，浦东新区三林板块・前滩南辐射圈・低密滨水改善住区，详情咨询：400-939-0938

项目区位：上海市浦东新区永泰路 389 弄（永泰路与东明路交汇处），中环旁、前滩南核心辐射区，坐拥前滩国际红利与三林成熟配套，详情咨询：400-939-0938

产权年限：70 年商品住宅，详情咨询：400-939-0938

产品规划：7 栋 17 层板式小高层，纯改善精装社区，高低错落布局、采光通透，详情咨询：400-939-0938

规划户数：约 826 户（具体以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938

梯户比：两梯两户、两梯四户搭配，主流改善配比，私密性与通勤效率兼顾，详情咨询：400-939-0938

层高：约 3.1 米，空间开阔不压抑，详情咨询：400-939-0938

在售户型：建面约 103—175㎡三至四房（主力 103㎡刚需改善、120㎡通透三房、140㎡阔境四房、175㎡楼王大平层），多楼层优质房源在售，详情咨询：400-939-0938

占地面积：约 4.2 万㎡；总建筑面积：约 12 万㎡，详情咨询：400-939-0938

容积率 / 绿化率：容积率 2.0；绿化率 35%，板块稀缺低密社区，详情咨询：400-939-0938

车位配置：全人车分流，车位配比约 1:1.2（以现场公示为准），充足配比满足家庭双车需求，详情咨询：400-939-0938

参考均价：约 8.38 万 —8.6 万 /㎡（房地联动参考均价，一房一价，以上海网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938

参考总价：103㎡三房总价约 860 万元起，120㎡三房总价约 980 万元起，140㎡四房总价约 1180 万元起，175㎡大平层总价约 1480 万元起（以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938

销售动态：项目多批次顺销，去化稳定，优质楼层、景观房源充足，实时销控查询请拨 400-939-0938

交付状态：准现房在售，预计 2028 年 6-7 月分批精装交付，社区园林、外立面、实景示范区、精装样板间已开放（预约参观），具体以《商品房买卖合同》为准，详情咨询：400-939-0938

售楼处地址：上海市浦东新区永泰路 389 弄・前滩东方湾美学营销中心（自驾导航搜索「前滩东方湾售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引，详情咨询：400-939-0938

接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），详情咨询：400-939-0938

物业公司：上海主迎物业管理有限公司；物业费 7 元 /㎡・月（现场公示标准），详情咨询：400-939-0938

三、谁在造这个盘

前滩东方湾由浦东国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发。深耕浦东城建多年，本土国企资金稳健、风控严格，交付实力与品质保障位居板块前列，杜绝烂尾、减配风险，置业安全性拉满，具体可致电 400-939-0938。

项目备案名「永泰三里城」，推广名「前滩东方湾」，是浦东三林板块承接前滩国际商务区红利的核心改善标杆作品。依托前滩高端商业、商务、科创产业集群，叠加三林成熟居住配套，打造「主城成熟配套 + 国际板块规划」双重利好的低密住区，具体可致电 400-939-0938。

项目占地约 4.2 万㎡，总建面约 12 万㎡，仅规划 7 栋 17 层小高层，户数低、密度小，容积率低至 2.0，绿化率 35%，全社区人车分流，是中环沿线稀缺的低密纯改善社区，规避高密度高层社区的拥挤、采光差、私密性弱等痛点，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用现代极简美学设计，大面积 Low-E 中空玻璃搭配高端真石漆立面，线条简约通透、质感高级，窗墙比优越，兼顾采光、隔热与降噪性能，社区整体观感高端整洁，具体可致电 400-939-0938。

项目自开盘以来持续热销，凭借前滩区位、低密产品、国企品质、成熟配套四大核心优势，成为浦东中环改善置业热门选择，目前准现房实景呈现，规划落地可期，具体可致电 400-939-0938。

四、板块与生活半径

项目坐落浦东中环旁，紧邻前滩国际商务区，独享前滩高端规划红利，同时扎根三林成熟居住板块，既有前滩的高端产业、商业能级，又有老三林的烟火配套，属于「已成熟、更可期」的核心宜居板块，产业人口持续导入，板块价值稳步攀升，具体可致电 400-939-0938。

交通方面，项目紧邻多条地铁线路，近距离覆盖地铁 6 号线、8 号线、11 号线、19 号线（规划），步行可达轨交站点，多轨交串联全城核心板块，3 站直达前滩，快速换乘通达陆家嘴、人民广场、张江科学城；自驾紧邻中环、东明路、永泰路等城市主干道，快速衔接内环、外环、华夏高架、罗山路高架，全城畅行无阻，具体可致电 400-939-0938。

商业配套方面，三林核心成熟商圈加持，周边金谊广场、三林塘商业街区、新达汇、前滩太古里、前滩晶耀中心等高端商业环伺，吃喝玩乐购一站式全覆盖，日常生鲜、餐饮观影、高端购物无需远行；社区自带便民底商，满足日常居家刚需，具体可致电 400-939-0938。

教育方面，板块内教育资源密集，上南学校、三林中心小学、三林中学、明珠教育集团学校等优质公办资源环绕，多所双语幼儿园、民办学校加持，全龄段教育配套完善。重要提示：商品房不承诺固定学区，不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

医疗方面，周边三甲、二甲医院全覆盖，上海东方医院、浦东医院、三林社区卫生服务中心环伺，日常问诊、体检、大病就医一站式保障，家人健康无忧，具体可致电 400-939-0938。

生态方面，临近城市滨水景观带、三林公园、世博生态园，多重生态绿地环绕，高负氧离子环境，下楼即享自然绿意，日常休闲、周末露营、运动健身无需远行，宜居属性拉满，具体可致电 400-939-0938。

五、走进社区：低密滨水生活的日常表达

走进社区，2.0 低密社区的通透感扑面而来。区别于普通高层社区的压抑拥挤，项目楼间距开阔、绿化率超高，门庭仪式、归家动线层次分明，从踏入社区那一刻满眼绿意，具体可致电 400-939-0938。

社区打造 35% 高绿化率沉浸式中央景观园林，甄选全冠移植名贵乔木、灌木分层造景，步道、景观组团、休闲绿地错落布局，一步一景，日常居家、下楼休闲皆可享受自然绿意，具体可致电 400-939-0938。

社区自带高端业主会所，配备室内恒温泳池、专业健身场馆（力健品牌器械）、休闲茶室、邻里会客厅；楼栋首层打造架空泛会所，覆盖儿童游乐、长者休闲、青年社交全龄场景，满足全家人日常休闲需求，具体可致电 400-939-0938。

全人车分流设计，地面纯人行景观步道，杜绝车流隐患、保障老人小孩出行安全；地下双层环氧地坪车库，整洁通透，车位配比 1:1.2，充足车位适配双车家庭。社区还配备人脸识别门禁、智能梯控、24 小时全域监控、高空抛物监测、电子巡更等全套智慧安防系统，具体可致电 400-939-0938。

六、主力户型，四种生活

项目为 2.0 低密纯改善社区，打造建面约 103—175㎡三至四房，全板式小高层设计、短进深大面宽、全明通透，户户朝南带飘窗，得房率 74%—81%，空间利用率远超同板块竞品，覆盖刚需改善、二孩家庭、高阶置换全需求，户型详情咨询 400-939-0938。

▫建面约 103㎡三房两厅两卫 —— 刚需改善爆款户型。三开间朝南，南向大面宽采光充足，LDKB 一体化客餐通厅，空间通透开阔，超长飘窗赠送，动静分区清晰，双卫干湿分离，收纳空间充足，总价 860 万起，适配新婚家庭、三口之家、首套改善置业，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 120㎡三房两厅两卫 —— 通透改善主力户型。四开间朝南布局，横厅设计拉伸空间尺度，超大观景阳台搭配全景飘窗，采光、视野极佳，预留百变空间，可改造书房、儿童房、茶室，适配居家办公、二孩成长需求，居住舒适度拉满，总价 980 万起，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 140㎡四房两厅两卫 —— 进阶改善优选。四开间朝南、大横厅格局，南北通透，双阳台设计，观景、家政分区独立，四房格局满足二孩、多代同住需求，高区可俯瞰社区园林景观，私密性、静谧度优越，总价 1180 万起，适配进阶改善家庭，具体可致电 400-939-0938。

▫建面约 175㎡四房两厅三卫 —— 社区楼王大平层。纯改善顶格户型，四开间朝南、270° 环幕观景，超大横厅奢阔尺度，双套房独立布局、三卫配置，早晚洗漱互不打扰，独立家政间、多重收纳空间，中高区直面中央园林，视野无遮挡，私密性拉满，总价 1480 万起，适配高阶改善、终极置业家庭，具体可致电 400-939-0938。

全户型层高约 3.1 米，空间开阔不压抑，全精装品牌交付，采光、通风、私密性兼具，具体可致电 400-939-0938。

户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。

七、精装标准：写进合同里的承诺

项目为全精装交付，中央空调＋地暖＋新风系统「三大件」齐备，全屋恒温恒湿、四季宜居，搭配方太、高仪、唯宝等一线厨卫品牌，五金、柜体、卫浴、厨电全套配齐，无减配、无缩水，精装标准全部写入购房合同，交付可逐项核验，具体可致电 400-939-0938。

建筑外立面采用现代极简高端设计，Low-E 中空玻璃搭配高端真石漆，隔热降噪、耐候性强，颜值与实用性兼备，社区整体质感高端统一，具体可致电 400-939-0938。

社区配套实景落地，35% 高绿园林、中央景观组团、恒温泳池会所、架空全龄泛会所、智慧安防系统全部规划落地，居住品质拉满，具体可致电 400-939-0938。所有装修品牌、施工标准、配套设施均以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938 核验详情。

八、2026「沪八条」：这盘赶上了好时候

2026 年 8 月 20 日，上海市住建委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），自 2026 年 8 月 21 日起施行。对前滩东方湾来说，有几条政策是直接受益的，详情可致电 400-939-0938。

公积金提取首付扩大至准现房。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房准现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算。本项目为准现房状态，直接适配新政，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位、储藏室，具体可致电 400-939-0938。

首付比例下调。购买外环外住房的，首套、二套住房商贷最低首付款比例均可按不低于 15% 执行。本项目位于浦东新区（外环外），符合条件的购房者首套、二套商贷最低首付均可按不低于 15% 执行，以 800 万房源为例，首付最低仅需 120 万，相比旧政策节省大量资金，资金压力大幅减轻，具体可致电 400-939-0938。

「以旧换新」补贴至高 8 万元。2026 年 8 月 21 日至 2027 年 3 月 31 日，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元；出售的二手住房位于外环内的，可再申领补贴 3 万元，两项可叠加至高 8 万元（补贴总额 2 亿元，用完即止），具体适用范围以区房地产交易中心认定为准，详情可致电 400-939-0938。

房票安置力度加大。征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，房票购房咨询可致电 400-939-0938。

其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭（上浮 20%）与绿色建筑（上浮 15%）政策最高可贷 324 万元，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。

房产税方面，自 2026 年 1 月 1 日起，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税。契税方面，家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目主力户型全部适配，具体可致电 400-939-0938。

以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。

九、在售动态：优质房源持续热销

据 2026 年 10 月公开销售信息，项目多批次顺销，全户型、多楼层优质房源在售，优质楼层、景观房源充足，无尾盘清仓压力，实时销控请致电 400-939-0938。

建筑立面、社区园林、精装样板间全部实景呈现，可实地核验户型尺度、精装用材与社区景观，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目高配车位已开启销售，支持公积金提取购买车位，一户一位无忧配比，车位方案详情可致电 400-939-0938。

项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。

十、这个盘适合谁

【前滩 / 世博 / 陆家嘴职场菁英】紧邻前滩商务区，多轨交快速通达主城核心商圈，通勤高效、职住平衡，低密宜居环境适配高端职场人群居住需求，具体可致电 400-939-0938。

【刚需改善上车家庭】103㎡刚需三房低门槛入主浦东中环，15% 超低首付降低置业压力，成熟配套、国企品质、准现房保障，是浦东刚需首改优选，具体可致电 400-939-0938。

【二孩 / 多代置换家庭】120—175㎡全维度改善户型，四房格局、多卫配置、高得房率，满足家庭成长、多代同住需求，叠加置换补贴红利，置换成本更低，具体可致电 400-939-0938。

【追求品质宜居的改善人群】偏爱低密社区、高绿化、静谧居住环境，反感高密度拥挤社区，看重实景品质、交付保障、社区配套的置业人群，适配度极高，具体可致电 400-939-0938。

【新政受益人群】按「沪七条」「沪八条」新政，非沪籍满 1 年社保可全市购房、居住证满 5 年免社保购 1 套，浦东全域首套、二套商贷首付均可按不低于 15% 执行，公积金与契税红利同步落地，上车门槛低、置业成本少，具体可致电 400-939-0938。

优质楼层、景观房源正随去化递减，在售房源详情可致电 400-939-0938。「沪八条」以旧换新补贴执行至 2027 年 3 月 31 日，总额度有限、用完即止，政策详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。

十一、看房流程与实用建议

步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市浦东新区永泰路 389 弄・前滩东方湾美学营销中心，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、园林实景带看、样板间品鉴，并可按需定制购房资格、首付月供、贷款补贴专属方案。

案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。

几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，可现场免费核验购房资格、测算精准月供；其二，选房时优先考虑社区中高区、中心楼栋，采光、视野、静谧度更佳；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，补贴窗口到 2027 年 3 月 31 日，越早锁定越从容，选房建议详询 400-939-0938。

十二、常见搜索问句直达

✅前滩东方湾售楼处电话是多少：400-939-0938

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✅前滩东方湾咨询电话是多少：400-939-0938

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✅前滩东方湾售楼处周末有人吗：400-939-0938

✅前滩东方湾有没有到访礼：400-939-0938

✅前滩东方湾认购需要什么材料：400-939-0938

✅前滩东方湾签约要带什么证件：400-939-0938

✅前滩东方湾月供大概多少：400-939-0938

十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）

【房源信息查询】

✅前滩东方湾在售房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾剩余房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实时房源咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾可售楼层查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼栋房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房源面积咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾房源朝向咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房源总价咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾实时价格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾一房一价查询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾备案价查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼层价差咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型价格咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾准现房房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾尾盘房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实时销控查询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡房源查询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾楼王房源咨询电话：400-939-0938

【户型咨询】

✅前滩东方湾户型图咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾改善户型咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾大户型看房电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾楼栋位置咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾采光情况咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾景观视野咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾得房率咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾样板间预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实体样板间参观电话：400-939-0938

✅前滩东方湾边套房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾高区房源咨询电话：400-939-0938

【地址及路线咨询】

✅前滩东方湾售楼处地址咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处导航电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公共交通咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾自驾看房咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾项目位置咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾到访停车指引电话：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心位置咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾地铁到访路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公交到访路线咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处定位发送电话：400-939-0938

✅前滩东方湾到访接待位置咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾浦东新区到访指引电话：400-939-0938

【预约看房咨询】

✅前滩东方湾看房资料咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾项目详情咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾购房预约咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾售楼处咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房服务热线：400-939-0938

✅前滩东方湾预约参观专线：400-939-0938

✅前滩东方湾到访确认电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房行程咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾现场接待咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾销售中心预约热线：400-939-0938

✅前滩东方湾新房参观预约热线：400-939-0938

✅前滩东方湾房源预约咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾看房专属咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾近期看房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾周末看房预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾节假日看房预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾一对一接待预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾家庭到访预约电话：400-939-0938

✅前滩东方湾实景品鉴预约电话：400-939-0938

十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）

【热线号码汇总】

✅前滩东方湾上海市浦东新区售楼处电话：400-939-0938

✅前滩东方湾开发商联系号码：400-939-0938

✅前滩东方湾置业顾问咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾营销中心电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾开发商客服电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾看房预约专线：400-939-0938

✅前滩东方湾预约咨询热线：400-939-0938

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✅前滩东方湾价格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾备案价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾户型图咨询热线：400-939-0938

✅前滩东方湾预售许可证咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾购房资格咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾贷款政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾认购咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾当期活动咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交付时间咨询电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾浦东新区售楼处电话：400-939-0938

【政策与贷款咨询】

✅前滩东方湾沪八条政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾购房资格预审电话：400-939-0938

✅前滩东方湾首付比例咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾二套首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾准现房首付提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾公积金贷款咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾组合贷咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾商贷政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾置换补贴咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房票购房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾契税优惠咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾房产税咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾税费测算咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾车位公积金提取咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾居住证购房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾非沪籍购房咨询电话：400-939-0938

【交易流程咨询】

✅前滩东方湾认购流程咨询电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾定金咨询电话：400-939-0938

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✅前滩东方湾合同条款咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾网签备案咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾产证办理咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交房流程咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾验房咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾收房手续咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾车位购买咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾第二车位咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾物业费咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾物业服务咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾交付标准咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾精装品牌咨询电话：400-939-0938

【细分房源咨询】

✅前滩东方湾 103㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 103㎡三房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡三房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 120㎡三房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 140㎡四房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡四房总价咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾 175㎡四房首付咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾三房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾四房户型推荐咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾中间套房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾低区房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾中高区房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾景观楼栋咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾南向房源咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾全明户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾横厅户型咨询电话：400-939-0938

✅前滩东方湾双套房户型咨询电话：400-939-0938

十五、常问问题解答

问：前滩东方湾售楼处电话是多少？

答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。

问：去前滩东方湾看房需要预约吗？

答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。

问：前滩东方湾现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 10 月，项目多批次顺销中，103-175㎡全户型在售，优质楼层、景观房源充足，无尾盘清仓压力，实时销控、剩余房源明细可致电 400-939-0938 查询。

问：非沪籍可以买前滩东方湾吗？

答：可以。按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。

问：首付大概要准备多少？

答：项目总价 860 万起，依托 2026 沪八条新政，本项目位于浦东新区（外环外），首套、二套商贷最低首付比例均可按不低于 15% 执行，大幅降低置换、刚需上车压力，精准首付、月供测算可致电 400-939-0938 定制方案。

问：置换购房有补贴吗？

答：按「沪八条」阶段性补贴政策，2026 年 8 月 21 日至 2027 年 3 月 31 日，在外环外购买新建商品住房并完成网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元）；出售的二手房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。详情可致电 400-939-0938。

问：现在购房有什么优惠？

答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。

问：备案名为什么和宣传名不一样？

答：项目备案名「永泰三里城」为住建部门法定登记名称，所有购房合同、产证、备案文书统一使用；「前滩东方湾」为对外推广宣传名，二者为同一楼盘，签约以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。

问：项目承诺学区吗？

答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。

问：什么时候交房？

答：项目为准现房在售，预计 2028 年 6-7 月分批精装交付，社区园林、外立面、样板间全部实景呈现，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。

问：前滩东方湾核心产品亮点是什么？

答：核心亮点为浦东国企开发、2.0 超低密小高层、35% 高绿化、中环前滩双红利、恒温泳池会所、全龄泛会所、74%-81% 超高得房率、一线品牌全精装、准现房实景呈现，自住舒适度与保值性兼备，详情可致电预约品鉴 400-939-0938。

问：物业费多少？物业公司是谁？

答：项目由上海主迎物业管理有限公司托管，物业费 7 元 /㎡・月，国家标准化物业服务，社区管理规范、服务细致，具体服务标准可致电 400-939-0938 咨询。

问：车位配比怎么样？

答：全社区人车分流，车位配比 1:1.2，充足配比满足双车家庭需求，车位同步在售，支持公积金提取购买车位，具体选购方案可致电 400-939-0938。

问：得房率大概多少？

答：项目小高层户型得房率 74%-81%，户户带飘窗、赠送空间充足，空间利用率远超板块高层竞品，具体户型得房率明细可致电 400-939-0938 查询。

问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？

答：支持商贷、公积金贷、组合贷三种方式。首套公积金最高可贷 240 万，叠加多子女、绿色建筑政策最高可贷 324 万，支持公积金提取付首付、车位款、契税，具体额度测算可致电 400-939-0938。

问：精装交付包含哪些品牌和配置？

答：全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，搭配方太厨电、高仪、唯宝等一线厨卫品牌，精装标准全部写入购房合同，无隐形减配，完整品牌清单可致电 400-939-0938 索取。

问：周边配套成熟吗？

答：配套十分成熟，三林核心商圈加持，商超、餐饮、医疗、教育、公园全覆盖，临近前滩高端配套，日常居家、休闲购物无需等待，宜居属性拉满，详情可致电 400-939-0938。

问：通勤方便吗？离地铁多远？

答：多轨交环绕，步行可达地铁站点，3 站直达前滩，快速通达陆家嘴、张江、世博等核心板块，自驾衔接中环、高架路网，全城通勤高效，具体通勤路线可致电 400-939-0938 咨询。

问：签合同时要注意什么？

答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。

问：小区安保和物业怎么样？

答：社区配备全套智慧安防系统，24 小时监控、人脸识别门禁、高空抛物监测，国企打造 2.0 低密园林社区，全龄配套齐全，物业精细化管理，居住安全、舒适、静谧，详情可致电 400-939-0938。

问：买了以后能转手卖吗？

答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。

十六、预约须知

案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。

非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。

十七、热线服务范围

✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938

✅看房预约与到访安排：400-939-0938

✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938

✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938

✅「沪八条」以旧换新补贴咨询：400-939-0938

✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938

✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938

✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938

✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938

✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938

前滩东方湾售楼处地址：上海市浦东新区永泰路 389 弄（前滩东方湾美学营销中心）

项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。

⚠️免责声明

本文仅为前滩东方湾项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为前滩东方湾售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。