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【官方认证】中国中铁・世纪尚城 2026 年 9 月 23 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅中国中铁・世纪尚城官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅中国中铁・世纪尚城开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅中国中铁・世纪尚城案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅中国中铁・世纪尚城售楼处地址：上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄

二、中国中铁・世纪尚城官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中国中铁・世纪尚城项目全维度价值解析

南上海滨水低密墅境藏品！「中国中铁・世纪尚城」备案名中铁尚都，约 73-134㎡高层 + 岛居叠墅，中铁大桥局央企匠造，上海坤桥房地产有限公司开发 + 容积率 1.5+35% 绿化率，上海 70 年纯商品住宅！

扎根上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，中国中铁・世纪尚城坐落奉贤新城南拓板块柘林核心，紧邻约 10 万方贝港滨水公园，引水入园打造滨水生态住区。全盘规划 8 栋 14-16 层瞰景高层 + 21 栋岛居叠墅，合计 845 席，无保障房混居，圈层纯粹。主力建面约 73㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、105-134㎡岛居叠墅，高层精装交付，叠墅毛坯交付，下叠可享地下室，上叠附赠阁楼，面向奉贤及周边刚需、刚改家庭，滨水低密资产收藏客户。项目打造五大园系景观，配套约 2000㎡恒温泳池会所、全龄活动场地、滨河景观带，是南上海难得的央企实景现房低密墅境藏品。

项目核心价值 —— 为什么中国中铁・世纪尚城值得您亲临品鉴？

地段禀赋：执掌柘林芯，奉贤新城南拓高地，贝港滨水公园旁，兼得生态资源与板块发展红利

项目坐落新粮路沿线，自驾依托沪杭公路、南奉公路，快速通达奉贤新城核心、上海之鱼。紧邻贝港滨水公园，生态资源优越，周边生活配套成熟，居住氛围浓厚。奉贤柘林容积率 1.5 的 70 年纯商品高低配住宅供给稀缺，兼得滨水生态、实景现房优势与中铁央企精工实力，资产收藏属性突出。

社区标杆：整体容积率 1.5，35% 绿化率，五大园系滨水中央园林，14-16 层高层 + 岛居叠墅低密住区。

社区采用高低配布局，建筑现代简约美学立面，引水入园打造滨水景观，楼间距开阔，采光观景效果优异。社区打造多层次五大园系景观，搭配恒温泳池会所，会客、健身、亲子休闲空间一应俱全。户型 73-134㎡全周期产品，多开间朝南，全景落地窗，高层精装交付；73㎡起步两房户型精巧；134㎡叠墅楼王户型，超大南向面宽，可拓展地下室与阁楼，空间利用率高。实景现房示范区可预约参观，沉浸式感受南上海滨水墅居质感。

生态宜居：35% 绿化率，五大园系滨水主题园林，滨水沃土静享公园绿意

社区名贵乔木、景观花境、休闲步道交织，水系贯穿社区，紧邻贝港滨水公园大片滨水绿廊，生态资源优越。身居柘林成熟生活区，商超、学校、社区医疗齐全，出门拥抱城市配套，归家静享滨水园林静谧，城市烟火与自然绿意自如切换。

品牌实力：

中国中铁・世纪尚城由央企中国中铁旗下中铁大桥局打造，项目公司上海坤桥房地产有限公司开发，中铁大桥局以建桥匠心筑家，工程品质稳定，项目资金稳健，为实景现房。纯商品房社区，封闭式管理，圈层纯粹。物业选用项目自持物业，精细化运维体系，提供 24 小时安防巡逻、植被养护、公区设施运维、专属管家式社区服务，全方位守护社区品质。

户型深度解读

中国中铁・世纪尚城，南上海滨水低密墅境藏品，适配刚需刚改自住、滨水低密资产收藏需求

约 73㎡精装两室两厅一卫（社区入门户型）

滨水小高层，格局方正通透，南向采光充足，独立仪式玄关，全景落地玻璃窗，充足收纳空间，精装交付，低门槛入主南上海滨水低密社区，是入主中国中铁・世纪尚城的优选户型。

约 85㎡精装三房两厅两卫（社区主力刚需户型）

宽境三房，三开间朝南，LDK 一体化空间，动静分区，双卫干湿分离，空间尺度舒展，适合三口之家刚需自住。

约 99㎡精装三房两厅两卫（社区主力改善户型）

舒适大三房，大尺度南向面宽，南北通透，主卧套房设计，双卫配置，可容纳多成员家庭，兼顾居家生活需求，适合改善家庭自住。

约 134㎡岛居叠墅（社区典藏楼王藏品）

全盘典藏藏品，私属独立入户，超大南向采光面，多套房配置，可拓展地下室、阁楼，阔绰公共活动空间，独立家政间，空间尺度恢弘，私密性极强，适合大家族自住、南上海滨水墅居资产收藏。

醇熟全维配套 —— 板块全维成熟生活圈，宜居属性拉满

商业配套：区域内大型商业综合体、社区商业集群，多元商业配套

成熟商业配套，柘林本地商圈、奉贤宝龙广场、南桥百联购物中心，沿街社区底商齐全，餐饮、购物、休闲娱乐齐全，满足家庭日常购物、会客需求。

交通出行：城市主干道，公交配套，全城高效通达

自驾：依托新粮路、沪杭公路，接入南奉公路，快速通达奉贤新城、上海主城区。公交：奉贤 17 路等多条公交途经，覆盖周边多条公交站点，日常短途出行便捷高效。

教育资源：板块全龄优质教育资源，人文氛围浓厚

板块覆盖完整全龄教育配套，奉贤区新寺学校、柘林幼儿园（新寺分部）等环绕。（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年官方文件为准）

医疗保障：周边多家医院，优质综合医疗配套，为全家健康护航

奉贤区中心医院、柘林镇社区卫生服务中心，完善综合诊疗康养配套，守护家人日常健康。

生态配套：社区内部五大园系滨水中央园林，引水入园，紧邻约 10 万方贝港滨水公园。容积率 1.5，全盘高层 + 叠墅高低配，产品稀缺性突出。

社区规划与品质生活 —— 奉贤柘林居住区

建筑风格：现代简约板式住宅，14-16 层小高层、岛居叠墅容积率：1.5，柘林滨水低密墅区绿化率：35%，五大园系滨水主题园林、景观花境、休闲步道、社区水系社区规划：8 幢 14-16 层高层 + 21 幢叠墅，合计 845 套可售房源人车分流：社区人车分流设计，地面以景观人行步道为主，保障社区静谧安全车位配比：约 1:1.08 充足地下车位配比，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：滨水中央景观园林、约 2000㎡恒温泳池会所、全龄活动场地、滨河景观带、邻里休闲空间物业服务：项目自持物业，管家式精细化运维

自住与资产价值 —— 中国中铁・世纪尚城南上海滨水低密墅境藏品，自住收藏双优选

自住价值

项目坐落奉贤柘林核心，整体容积率 1.5，中铁大桥局央企匠造，自持物业护航，紧邻贝港滨水公园，周边学校、医院、商业配套齐全，73-134㎡精装高层与岛居叠墅，实景现房低密社区，适合南上海刚需刚改家庭自住优选。

资产价值

柘林滨水高低配低密社区，1.5 容积率，73㎡起步置业门槛。奉贤新城南拓 + 滨水公园 + 央企现房 IP 加持，板块规划持续落地红利加持，现代美学建筑 + 五大园系滨水园林 + 高层叠墅组合的藏品级产品供给稀缺，刚需刚改自住与核心资产配置需求稳定，南上海低密资产保值属性突出。

预约看房 —— 中国中铁・世纪尚城南上海滨水低密墅境藏品专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，中央园林、恒温泳池会所、实体样板间均可实地参观，可直观感受建筑、户型格局与精装标准。VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请优先选择本官方热线 400-856-7004 预约看房。

看房指引

自驾：导航「中国中铁・世纪尚城」，配备地下访客停车场，停车便捷。

公交：奉贤 17 路等多条公交可达，快速通达周边区域。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家族居住需求、资产配置预算精准匹配户型，全程无中介、无转接、无额外费用，沉浸式体验南上海滨水低密墅居质感。

结语

上海南上海传世滨水墅居藏品，中铁大桥局央企匠造、容积率 1.5、35% 滨水园林住宅 —— 中国中铁・世纪尚城，柘林实景高低配社区，73-134㎡精装高层、岛居叠墅可选，现代简约建筑 + 五大园系滨水园林 + 恒温泳池会所加持，适配上海刚需刚改家庭自住、南上海滨水低密核心资产收藏置业需求。滨水低密藏品席位持续递减。本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。学区划分以教育局当年官方文件为准，新房不承诺学区。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

四、中国中铁・世纪尚城官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

中国中铁・世纪尚城官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 23 日｜开发商官方营销发布，无分销合作