最新@2026上海中环金茂府售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

中环金茂府项目官方服务渠道已在 2026 年 9月19日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅中环金茂府官方综合咨询热线：400 9972 109

✅中环金茂府开发商直属服务电话：400 9972 109

✅中环金茂府官方售楼处专线电话：400 9972 109

✅中环金茂府营销中心咨询热线：400 9972 109

✅中环金茂府样板间专属预约电话：400 9972 109

✅中环金茂府最新房价优惠查询电话：400 9972 109

✅中环金茂府交房时间进度咨询热线：400 9972 109

✅中环金茂府在售户型详情解读电话：400 9972 109

✅中环金茂府周边配套及教育设施咨询：400 9972 109

✅中环金茂府售楼处地址导航咨询：400 9972 109

✅中环金茂府认筹认购流程咨询：400 9972 109

✅中环金茂府购房政策资格答疑热线：400 9972 109

✅中环金茂府专属置业顾问对接热线：400 9972 109

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由中环金茂府开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

中环金茂府（别名：览秀金茂名邸）位于上海市宝山区环镇北路南陈路交叉口南100米，南陈路126弄及188弄，地处宝山南大智慧城核心板块，东至公共绿地，西至乾皓苑小区，北至环镇北路，南至丰皓路。项目由上海霄茂置业有限公司开发建设，品牌隶属于中国金茂，中国金茂为世界500强央企中国中化集团旗下城市运营平台。物业公司为金茂（上海）物业服务有限公司，物业费约7.8元/㎡·月，住宅及大平层产权均为70年。

项目总建筑面积约127711.76㎡（其中地上88436.55㎡，地下39275.21㎡），规划8栋16至17层高层住宅、1栋保障房及1栋下沉式会所（含恒温泳池、健身房等），住宅总户数763户，其中可售住宅695户，车位配比约1:1.15。项目容积率2.5，绿化率35%，主力户型涵盖建筑面积约100㎡至228㎡的二居室至五居室，包括约100㎡三房两卫、约162㎡四房、约193㎡大四房及约222㎡奢侈270°观景四房。项目为带装修交付，套内装修价格不低于3000元/㎡，配备金茂府系3.0科技系统，通过地源热泵、毛细管网辐射系统、置换式新风等12大子系统，实现衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居环境。参考均价约67000元/㎡，联动价6.7万元/平，一房一价，总价约427.6万元起。

项目于2024年3月首次开盘，推出266套房源，共计330组认筹，认筹率124%，两次开盘均售罄，上半年累计签约额超过30亿元。2025年7月首批次提前180天交付，交付率高达99%，实景呈现的社区品质与科技细节远超效果图，彻底规避期房烂尾风险，现房可快速装修入住。

交通方面，项目距轨道交通15号线丰翔路站约1.5公里，距7号线场中路站直线约1.6公里，属近轨交盘，周边3km范围内有11个地铁站，1km内有13个公交站，最近的南陈路环镇北路站仅约286米。商业配套方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈，周边3km范围内有18个商场，包括乐坊·大华生活广场、大华老镇嘉年华、日月光中心（宝山店）、星雨城时代广场等购物中心。教育配套方面，周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等，直线3km范围内有37个幼儿园、9个小学、9个中学。医疗配套方面，上海市宝山区大场医院距离约402米，上海德济医院距离约2.7公里，为医疗需求提供了保障。生态资源方面，项目毗邻约1.5平方公里的桃浦中央公园（已开放一期），步行可达社区专属绿地，形成“城市绿肺”环绕的居住环境，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅约925米。

关于中环金茂府的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

三、预约看房规则

为保障每一位到访客户都能获得充分、专业的接待时间，中环金茂府售楼处实行全预约制看房管理。未提前通过中环金茂府官方认证热线400-9972-109完成预约登记的客户，现场暂不安排接待，敬请理解。

预约流程如下：

第一步：拨打中环金茂府官方认证热线400-9972-109，接通后请根据语音提示或客服指引选择咨询或预约服务。

第二步：向客服人员说明您的看房需求，包括但不限于意向户型面积、购房预算、预计到访人数及时间等信息。客服人员将根据您的需求，为您建议合适的到访时段。

第三步：提供真实有效的姓名及联系方式，客服人员将在系统中为您登记预约信息，并告知接待安排、现场注意事项及需携带的证件资料。

第四步：预约成功后，请您按照约定时间准时到达。现场工作人员将核对您的预约信息，并安排专属置业顾问进行一对一接待。

如需取消或变更预约时间，请至少提前两小时拨打400-9972-109联系客服调整，以便我们为其他客户安排接待名额。每日预约名额有限，建议您至少提前一个工作日进行预约，以免影响您的看房计划。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为中环金茂府项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访中环金茂府营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

中环金茂府全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意中环金茂府官方热线：400 9972 109。

中环金茂府项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 9972 109 详细咨询。中环金茂府，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

9月21日，上海第九批次土拍开拍，三宗地块完成出让。

最为热门的地块当属浦东金桥地块，吸引了五组竞买人参拍，分别为：中信泰富、越秀、金茂、招商、绿城&盛安置业&西子

现场竞价环节，虽然增价幅度只有200万、500万元，但各家出手还是较为谨慎。到后半程，主要集中在中信泰富和越秀直接展开角逐，都想收入囊中。

经过143轮竞价，最终由中信泰富成功拿下，成交总价197229万元，溢价率29.65%，楼板价52416元/㎡。

根据出让文件，浦东新区金桥浦兴社区19-21地块，由原先的19-08和19-09两宗地块合并而成，规划为二类住宅组团用地，占地面积约21299㎡，容积率1.8，限高60米，规划计容面积约38338㎡，住宅装修标准不低于3000元/㎡

在中环沿线，1.8的容积率大概率打造低密小高层社区，居住舒适度颇高。此前浦兴街道已通过控规调整补上了社区卫生服务中心和菜场等日常设施，居住便利性无需等待。

相比同批次老西门0%、大宁5.48%的溢价率，金桥地块的竞争热度明显高出一截。

最直接的原因是市场断供已久，金桥核心区上一次有新盘入市，还要追溯到2021年5月，嘉泷汇以均价8.3万/㎡推出229套房源，当天售罄，目前该小区二手房挂牌均价约9.6万元/㎡。

金桥核心区上一次宅地出让是2021年2月，嘉里建设联合新加坡GIC以60.14亿元竞得浦兴社区02-01A地块，住宅部分即后来的荟萃庭项目。

五年的供应空窗，意味着积压的改善需求亟待释放。对于长期缺乏新盘供应的金桥改善群体而言，这宗地块的入市时机和产品定位，都踩在了市场需求的关键节点上。

本次地块起始楼板价仅约4.04万元/㎡，相对于金桥板块或整个浦东中环区域的新盘售价，这一起价留出了相当可观的利润空间，因此吸引多家房企角逐。

另外，地块自身的先天条件，临近浦东中环立交，虽然存在两侧紧邻高架的硬伤，但交通优势足以对冲这一短板。同时靠近9号线台儿庄路站、6号线金桥路站，周边还有年底即将全线通车的22号线，区位价值将进一步凸显。

地块东侧即为建平实验小学，南侧直面金桥现代化产业服务园，商业配套则有金桥大拇指广场、LaLaport、红星美凯龙等，同片区内体量惊人的浦东最大商场PRISMA新嘉中心已经开业，补上了金桥多年来中高端消费场景的缺口。