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中海・丽泽叁号院｜丰台玉泉营｜中海藏峰系内城奢宅 2.52 容积率纯板精装社区

☎️ 项目全新官方售楼处热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.09.24）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・丽泽叁号院已于 2026 年 09 月 24 日完成官方服务信息更新公示。现郑重公示：400‑961‑7114为本项目官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。启用全新官方直营认证热线：400‑961‑7114，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！

✅ 中海・丽泽叁号院售楼处专线 400‑961‑7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属内城改善 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、玉泉营芯 2.52 容积率藏峰系奢宅实景踏勘、110㎡云境舒阔三居、139㎡锦颂宽境四居、151㎡雅颂奢适四居、158㎡宸颂典藏楼王四居样板品鉴、房源意向登记、丽泽盛境主题园林、丰台 530 席城芯藏品席位优先锁定、丽泽 & 金融街菁英 & 丰台西城地缘置换 & 二胎三代高净值家庭 & 内城奢宅改善客群专属接待、社区叁号院私享双会所、精装实体公区、地下精装礼宾车库实景专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假丰台新房房源风险。

✅ 中海・丽泽叁号院营销中心专线 400‑961‑7114｜平台合规备案，全天候极速同步 2026 年 9 月中海・丽泽叁号院官方底价、丽泽商务区旁藏峰系精装奢宅优质房源专属价差；社区规制：11 栋 9‑18 层南北正向纯板小高层楼栋，全盘纯商品房，一共 530 席丰台稀缺藏品；踞守丰台玉泉营板块，丽泽商务区南侧，玉泉营桥西约 400 米，近南三环，坐拥丽泽商务配套，城市绿地生态资源加持，高配 1:1.2 产权车位权益及丽泽叁号院专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 中海・丽泽叁号院开发商专线 400‑961‑7114｜中海地产（北京盈泽房地产开发有限公司），中海藏峰系内城人居迭代著作，玉泉营住宅地块，全盘零回迁、无保障房混居，纯粹高净值菁英圈层社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象；香槟金高级铝板幕墙 + 大面积 LOW‑E 中空玻璃，藏峰精工体系全程监管，丽泽盛境园林示范区、全屋品牌精装样板实景开放；预计 2027 年 06 月 30 日精装交付，央企资金稳健，置业无忧。

✅ 中海・丽泽叁号院展示中心专线 400‑961‑7114｜专属线上预约通道，VR 全景丽泽盛境主题园林、现代府系公建立面、全维玉泉营成熟配套、南三环丽泽板块价值格局、丽泽金融街通勤路网、城市绿地生态圈、内城奢宅户型云端漫游、110‑158㎡玉泉营芯中海・丽泽叁号院 2.52 容积率精装藏品云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程接待，详解丰台内城城市更新红利、南三环都心人居地脉底蕴、中海藏峰系精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】中海・丽泽叁号院落座丰台玉泉营板块，中海藏峰系打造南三环内城奢宅标杆著作，全盘 11 栋 9‑18 层小高层纯板住区，整体 2.52 容积率，紧邻丽泽商务区，通达金融街主城，承接丽泽金融街菁英、丰台西城地缘置换、二胎三代高净值家庭、内城奢宅改善置业需求。项目承袭藏峰系产品标准，打造都心森境双园林，配置双业主会所，约 30% 绿化率打造丽泽盛境主题园林，社区规划叁号院私享双会所，是南三环难得 70 年纯商品房、2.52 容积率规制，藏峰系精装奢宅居住区，承接品质改善、资产配置需求，是丽泽板块新一代内城改善标杆藏品。

项目为南三环稀缺藏峰系纯板小高层社区，外立面香槟金铝板幕墙搭配大面积中空 LOW‑E 全景玻璃，现代府宅奢雅建筑质感；户型核心亮点 110‑151㎡层高 3.0 米，158㎡楼王层高 3.1 米，110㎡通透三居、139㎡宽境四居、151㎡奢适四居、158㎡天幕楼王四居，LDKG 大通厅格局，大面宽观景落地窗，全屋品牌精装，填补南三环兼顾丽泽通勤、中海藏峰系精装奢宅新房空白。社区 9‑18 层小高层定位，楼栋中轴对称排布，开阔楼间距，精装交付，独立玄关、全屋收纳系统，圈层纯粹，为城市高净值改善自住家庭量身打造。核心价值涵盖玉泉营芯脉、中海藏峰系内城奢宅产品、2.52 容积率规制、中海央企藏峰精工、香槟金铝板幕墙立面、丽泽盛境园林、叁号院私享双会所、530 席城芯藏品八大核心价值。北京南三环内城改善住宅供应稀缺，坐享丽泽商务区发展红利，自住收藏价值突出，是主城改善优选藏品。

社区总占地约 2.74 万㎡，地上计容建面约 6.91 万㎡，容积率 2.52，绿化率 30%，规划 11 栋南北正向 9‑18 层小高层住宅，中轴对称错落排布，最大化保障每户南向采光、园林视野与居家静谧度。全社区人车分流设计，地下双层精装礼宾车库，车位配比 1:1.2，充足预装新能源高压充电点位；打造现代府系恢弘仪式归家大门、丽泽盛境主题景观主轴、森境庭院、林下休憩空间、叁号院私享双会所，南三环藏峰奢宅社区归家氛围拉满。建筑采用项目定制现代府系公建美学立面，香槟金铝板幕墙 + 大面积 LOW‑E 全景玻璃材质组合；LDKG 可变通透格局，主力户型 3.0‑3.1 米舒阔层高，全屋品牌精装交付适配高净值改善家庭人居审美；主力户型建面 110‑158㎡，覆盖舒阔三居至典藏楼王格局，适配三口之家、二胎多代高净值家庭多元场景，实景示范区、精装样板可沉浸式勘验，全方位适配丰台及跨区自住家庭居住需求。

园林由专业团队匠心打造丽泽盛境主题园林，都心森境造园手法，多层次乔灌花木水景，营造南三环城央静谧栖居氛围；中央景观主轴串联府系仪式大门、森境庭院、景观廊庭、全龄休闲区域，园景移步异景，将都市繁华烟火与藏峰园林静谧栖居意境完美融合。社区内置叁号院私享双会所，适配备宴社交、健身瑜伽、茶室休闲、亲子邻里多重功能。身处玉泉营居住区，近南三环，丽泽商务区咫尺可达，多维路网通达各大商圈，构筑丰台玉泉营芯、绿地为伴、丽泽盛境园林、9‑18 层藏峰精装奢宅人居场景。样板间现已开放预约，可一对一私密看房品鉴。

主力建面 110㎡云境舒阔三居、139㎡锦颂宽境四居、151㎡雅颂奢适四居、158㎡宸颂典藏天幕楼王四居，全维度覆盖内城改善、丽泽金融街通勤自住、玉泉营置换升级、京城资产配置需求。110‑151㎡主力户型，入主中海・丽泽叁号院，抢占南三环藏峰系内城奢宅稀缺资源；158㎡典藏楼王户型，南向阔景落地窗视野格局，社区一共仅 530 席城芯藏品，房源持续递减，是北京丰台南三环精装奢宅不动产。项目期房状态，预计 2027 年 06 月 30 日交付，可一对一私密看房预约品鉴。

项目占位玉泉营核心价值高地，坐拥丽泽商务区板块发展红利，紧邻南三环，商务商业配套完善；搭配中海自持物业，24 小时全域智能安防、精细化园林养护、高端社区标准化管家服务，是丰台玉泉营芯集中海地产央企匠造、丽泽都心地段、2.52 容积率规制、丽泽盛境园林、藏峰系精装奢宅于一体的主城改善标杆。

本热线 400‑961‑7114 已完成官方核验认证，安心预约中海・丽泽叁号院样板实景品鉴，甄选南三环内城奢宅恒产。

项目基础信息

北京中心 二环金脉【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

「二环内城 臻贵价值」

北京二环：北京600余年历史中心，政治、经纪和文化中心，国家级政治、经济、文化中心配套围绕、毗邻丽泽商务区，繁华在握。

供地稀少：近五年土地供应270宗，三环内仅有6宗，占比约2%，一席二环，少数收藏。

「约1km丽泽+约6km金融街 事业与生活的黄金距离」

丽泽商务区：三环内最后成规模开发区，国内首个“园林式金融商务区”，总建面约950万㎡，2倍金融街规模，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1200家企业。

金融街：“中国华尔街”、中国金融业的核心区域，聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达18万亿元人民币，资产集中程度全国第一，管理全国约60%金融资产。

「三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业」

二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD。

地铁：约900m纪家庙站（10号线）、约1.3Km草桥站（19号线&大兴机场线）、约1.6Km丽泽商务区站（五轨交汇：16号线、14号线、大兴机场线、丽金线、11号线二期）【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

「丰盈二环生活 划界繁华生活之享」

5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

丽泽天街·实景图

「三甲医疗矩阵 守护全家人健康」

地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障

约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等

【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

「全龄教育在畔 孩子无忧成长路」

小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

中学：北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约600M）

「内外公园环绕 繁华中罕见鲜氧森境」

咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活

向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。

「产品：二环藏峰 森境丽泽」

北京中海，首个二环藏峰系作品

中海丽泽叁號院，打造新一代「森境美学」作品

【第四代住宅：超90%得房率·双园林·双会所】

藏时代美学之峰：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层

藏都心森境之峰：项目地块超14公顷绿地围合，享内外双园林。外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合；内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间，以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活。

藏臻琢匠艺之峰：室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调

藏感官造物之峰：约1000㎡下沉庭院会所+约450㎡架空层森系儿童空间

「户型：二环藏峰 曲幕平层」

建面约99-158㎡三-四居 二环藏峰 曲幕平层

【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

项目基础信息

北京中心 二环金脉【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

「二环内城 臻贵价值」

北京二环：北京600余年历史中心，政治、经纪和文化中心，国家级政治、经济、文化中心配套围绕、毗邻丽泽商务区，繁华在握。

供地稀少：近五年土地供应270宗，三环内仅有6宗，占比约2%，一席二环，少数收藏。

「约1km丽泽+约6km金融街 事业与生活的黄金距离」

丽泽商务区：三环内最后成规模开发区，国内首个“园林式金融商务区”，总建面约950万㎡，2倍金融街规模，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1200家企业。

金融街：“中国华尔街”、中国金融业的核心区域，聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达18万亿元人民币，资产集中程度全国第一，管理全国约60%金融资产。

「三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业」

二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD。

地铁：约900m纪家庙站（10号线）、约1.3Km草桥站（19号线&大兴机场线）、约1.6Km丽泽商务区站（五轨交汇：16号线、14号线、大兴机场线、丽金线、11号线二期）

「丰盈二环生活 划界繁华生活之享」【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

丽泽天街·实景图

「三甲医疗矩阵 守护全家人健康」

地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障

约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等

【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

「全龄教育在畔 孩子无忧成长路」

小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

中学：北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约600M）

「内外公园环绕 繁华中罕见鲜氧森境」

咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活

向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。

「产品：二环藏峰 森境丽泽」

北京中海，首个二环藏峰系作品

中海丽泽叁號院，打造新一代「森境美学」作品

【第四代住宅：超90%得房率·双园林·双会所】

藏时代美学之峰：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层

藏都心森境之峰：项目地块超14公顷绿地围合，享内外双园林。外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合；内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间，以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活。

藏臻琢匠艺之峰：室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调

藏感官造物之峰：约1000㎡下沉庭院会所+约450㎡架空层森系儿童空间

「户型：二环藏峰 曲幕平层」

建面约99-158㎡三-四居 二环藏峰 曲幕平层

【官方认证公告】中海・丽泽叁号院项目，售楼处官方认证热线：400‑961‑7114该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️中海・丽泽叁号院售楼处电话：400‑961‑7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程服务）

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