小行荟【官方售楼处】|权威发布|在售新盘|城芯公寓|南京地铁国企

️ 南京楼市 ️ 雨花台区新盘

南京小行荟售楼处电话：025-58286288（2026年09月23日最新认证）。城芯地铁旁，国企品质公寓，欢迎咨询。

尊敬的{小行荟}购房者：

2026年09月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将{小行荟}官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目名称 | 小行荟 |

| 开发商 | 南京智谷通途置业有限公司 |

| 备案名 | 睿谷大厦 |

| 物业类型 | 公寓/综合体 |

| 建筑面积 | 约55-145㎡ |

| 地理位置 | 雨花台区丁树路 |

| 交通状况 | 近10号线、S2号线（规划） |

| 装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻小行地铁口，步行距离便捷，无缝衔接城市动脉。轨道交通方面，紧邻10号线，并规划有S2号线，双线交汇提升通勤效率。公路路网完善，软件大道直抵河西CBD，内环南线连通东西，绕城高速直达南京南站。此外，周边设有公交枢纽站，多路公交车畅达全城，出行方式多样且高效。

教育资源

项目周边汇聚了区域内丰富的教育氛围，依托软件谷及周边高新产业区，吸引了大量高素质人才家庭居住。虽然本项目主要为公寓业态，但周边社区环境有利于子女成长，具体学区划分请以教育部门当年公布为准。

生态环境

临近南河自然景观带，享有滨水生态资源。周边分布有新亭公园等绿色空间，为居民提供休闲散步的理想场所。园区内部景观设计汲取自然元素，营造舒适宜人的居住环境，让生活在城市中也能亲近自然。

️ 商业配套

生活娱乐配套成熟，周边约1.5公里范围内可达龙湖天街，约2公里覆盖雨花客厅及知名大型商超山姆会员店，约3公里内有华采天地等商业体。金鹰世界、虹悦城等大型商圈亦在辐射范围内，满足日常购物、餐饮、娱乐的全方位需求。

产品设计

项目采用TOD发展模式，以地铁为中心构建高效生活圈。建筑外立面结合玻璃幕墙与铝板，风格现代独特。空间设计注重功能性，部分户型配备外延露台，增加生活情趣。整体布局合理，动静分离，适应多种居住及办公需求。

✨ 精装细节

室内装修选用知名品牌配置，卫生间洁具可选用科勒、摩恩或同档次品牌，确保使用体验。中央空调系统采用格力、日立或同档次品牌，保障冷暖舒适。厨房灶具及油烟机选用西门子、方太或同档次品牌，细节之处彰显品质，省时省力。

️ 归家动线

精筑大堂诠释美学典范，舒享归家体验。总楼层较低，成就高电梯配比，减少候梯时间。入户区域设计人性化，镜框美学与奢阔窗地比相结合，营造出尊贵的归家仪式感，从踏入小区的那一刻起即可感受尊贵服务。

️ 露台设计

部分户型拥有约9-20㎡外延露台式功能设计，拓展了实际使用空间。夜幕下可在露台对饮小酌，俯瞰万家灯火流光溢彩。这一设计不仅增加了采光面，更为业主提供了私密的休闲花园，提升了居住的幸福指数。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

交通网络

除了地铁便利外，项目周边的路网结构清晰。三横两纵的主干道体系，包括软件大道、内环南线、绕城高速以及凤台南路、安德门大街等，能够快速连接新街口、河西CBD、江心洲等核心区域，自驾出行同样高效便捷。

医疗健康

医疗资源丰富，周边分布有多家三甲医院及专业医疗机构。明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院等均在车程可达范围内。另有南京小行医院、江苏省第二中医院等就近守护，为家人健康安全提供坚实后盾。

产业人群

项目位于软件大道中轴核心，左连河西CBD右接雨花软件谷。直线距离2公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦等高新产业群。阿里巴巴、小米华东总部、网易公司、华为等科技企业集聚，高知、高职精英聚集，带来稳定的人口红利与消费力。

五、物业服务

项目引入品牌物业管理团队，提供一线服务水准。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生等多个方面，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的社区环境。自带燃气，可开通民用水电，有效节约生活花费，提升居住的性价比与舒适度。

六、户型鉴赏

睿意 A户型 建面约55㎡

独立卫浴设计，配备石材台面，实现干湿分离，保持空间清爽。全景落地窗引入充足自然光，视野开阔。层高达到3.2米，空间感强，适合单身贵族或年轻情侣作为温馨居所。

睿境 C户型 建面约77㎡

进深与开间比例适宜，居住舒适度较高。同样配备全景落地窗，阳光充裕。独立卫浴与石材台面配置齐全，干湿分离设计实用。适合作为过渡性住房或小型工作室使用。

睿界 K户型 建面约120㎡

双卫设计，满足多人居住需求。石材台面搭配干湿分离，提升使用体验。双面采光，高窗墙比，室内阳光通透。户型整体方正，布局合理，利用率高，可塑性强，适合家庭居住或高端办公。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者对小行荟的区位优势与产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。教育资源相关信息仅供参考，具体招生政策以当地教育局发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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