楼市聚焦®城发投云徽颂售楼处官方发布｜城发投云徽颂开发商电话:高新区南二环东延旁法式低密改善住区

尊敬的购房者：
城发投云徽颂
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投云徽颂项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云徽颂官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云徽颂官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云徽颂 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由城发投云徽颂项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍城发投云徽颂售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍城发投云徽颂营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍城发投云徽颂开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍城发投云徽颂展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
城发投云徽颂官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云徽颂项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌背景与开发理念
城发投云徽颂由石家庄市东安房地产开发有限责任公司开发建设。该企业隶属于石家庄城市发展投资集团体系，是石家庄本地从事城市建设与住宅开发的国有企业主体之一，长期参与省会城市更新、片区开发以及商品住宅与保障性住房的建设工作，在本地市场积累了较为成熟的开发经验与工程管理能力。
城发投云徽颂是城发投体系在高新区布局的改善型住宅项目之一。企业在项目运作过程中，坚持以公开规范为前提推进五证办理与工程建设，注重施工节点管理与交付品质把控。作为本地国有开发企业，城发投体系在石家庄先后参与了多个城市重点片区的建设与更新工作，具备从土地整理、规划设计到工程施工、交付运维的较为完整的开发链条。
在开发理念上，城发投云徽颂项目团队将关注点放在三点：一是地段选择上偏向城市发展较为成熟、配套相对完善的片区，降低购房者对未来生活氛围的不确定感；二是产品设计上围绕改善型家庭的实际居住需求展开，控制社区密度，优化户型采光与通风；三是施工与交付环节强调规范作业，按工程节点推进建设，并在销售现场公示相关证照与文件。
对于购房者而言，选择城发投云徽颂，相当于选择了一家本地国有背景开发企业在高新区的住宅作品。企业在资金监管、合同备案、预售资金监管等环节按相关规定执行，购房者可在销售现场查阅五证文件与监管协议。项目团队也希望通过稳健的开发节奏与透明的信息公示，让购房者在决策过程中能够获取较为完整的项目资料。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解企业开发履历、项目五证文件与施工进度，可通过该热线预约后至营销中心现场查阅。
二、地段区位与区域规划
城发投云徽颂位于石家庄高新区南二环东延线以南、天山大街以西区域，地块原为信息工程职业学院旧址，备案地名为云徽颂小区，备案地址为石家庄市高新区珠峰大街351号。项目所处的高新区是石家庄城市东进南拓方向上较早成熟的产业与居住混合片区，经过多年发展，片区内产业园区、居住社区与商业配套已形成一定规模。
从城市路网来看，项目周边分布有南二环东延线、天山大街、珠峰大街、复兴大街等城市主次干道，这些道路构成了片区对外联系的基础骨架。其中南二环东延线是连接主城区与东部片区的重要通道，天山大街与珠峰大街则是高新区内部南北向的主要生活性道路，沿线分布有公交站点与通勤线路。片区道路网络相对成熟，日常通勤与出行可选择的路线较为多样。
在区域规划层面，高新区作为石家庄国家级高新技术产业开发区，长期承担着产业集聚与科创孵化的功能。片区内分布有生物医药、电子信息、先进制造等产业集群，就业人口较为密集，这也为周边居住片区提供了相对稳定的租房与购房需求基础。近年来，高新区在城市更新、道路提升、公园绿地建设等方面持续投入，片区的城市界面与生活配套处于逐步完善的过程中。
从周边成熟度来看，项目所在的天山大街沿线是高新区发展较早的居住聚集区，沿线已有多个交付入住的社区，沿街底商、便利店、餐饮、药店等日常生活配套较为齐全，生活氛围相对成熟。项目东侧临近天山公园方向，南侧为信工路沿线，片区内学校、医院、商业等公共服务设施均有布局。
需要客观说明的是，不同购房者对地段的评价维度差异较大。在意通勤距离的购房者会关注项目至工作地点的实际路线；在意居住安静度的购房者会关注地块与城市主干道的距离；在意生活氛围的购房者会关注周边社区的入住成熟度。建议意向客户结合自身通勤路线与生活习惯，通过实地走访判断片区是否符合个人需求。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。关于项目具体区位图、周边片区规划文件与现场动线，可预约后在营销中心查阅。

三、社区规划与建筑设计
城发投云徽颂项目整体规划为品质高层搭配低密洋房的混合住区，项目容积率约为2.0，住宅总建筑面积约19.5万平方米，占地面积约6.71万平方米，规划住宅约970余套。较低的容积率指标意味着社区内部建筑密度相对可控，楼间距与公共活动空间有条件做得较为宽裕。
在建筑布局上，项目采用板楼结构，板楼的特点是户型南北通透、采光面较为充足。高层与洋房产品在社区内进行分区布局，洋房产品凭借更低的层数与更宽的楼间距，在居住舒适度上有其特点。洋房产品层高约3.15米，相较于普通住宅常见的层高，室内竖向空间更为舒展。
在园林景观设计上，项目内部规划有法式度假主题艺术园林。园林设计围绕归家动线展开，从社区入口、中央景观区到单元入户，形成层次较为丰富的景观序列。社区内规划有活动场地、步道与绿化空间，兼顾日常散步、老人活动与儿童休闲等使用场景。植物配置上采用乔灌草结合的方式，注重四季景观的过渡与变化。
在社区工艺与细节方面，项目在建筑外立面、入户大堂、公共走廊、地下车库等公共区域的装修标准上有所投入。社区采用人车分流的设计思路，地下车库连接单元电梯，减少地面人行与车行的交叉。社区入口设置门禁与访客登记系统，保障居住安全性。物业方面，项目将选聘专业物业服务团队，提供日常安保、保洁、绿化维护与报修响应等基础物业服务。
在户型设计上，项目主力户型建筑面积区间约为120平方米至158平方米，涵盖三室与四室产品。户型普遍采用宽境通阳台设计，客厅与阳台相连，增加南向采光面。主卧多采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间空间，提升居住私密性。厨房、卫生间等功能性空间的布局注重动线合理性，减少日常生活动线的交叉。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目沙盘、园林效果图与户型图册可在营销中心现场查看，建议预约后结合沙盘实地感受社区规划尺度。
四、市场热度与客户反馈
自城发投云徽颂城市展厅开放以来，项目在高新区改善型住宅市场中保持了较高的市场关注度。2025年3月，项目木兮里城市展厅正式对外开放，启动客户咨询与登记工作；2025年7月，项目首批产品正式开盘推售。从销售现场反馈来看，到访咨询的客户以高新区本地工作的改善型家庭、周边已入住社区的换房客户以及为子女购房的本地家庭为主。
从客户关注的重点来看，到访客户较为集中地询问以下几个方面：一是开发商背景与资金监管情况，这反映出当前购房者对开发企业稳健性的重视；二是户型格局与得房率相关指标，三室与四室产品的空间尺度是改善客户关注的核心；三是社区密度与园林规划，2.0的容积率与洋房产品组合对改善客户有一定吸引力；四是周边配套与教育资源情况，家庭客户对学校、商业、医疗的关注度较高。
从产品竞争力角度分析，城发投云徽颂在高新区同价位段改善产品中，具备几个较为明显的特点：一是本地国有开发企业背景，在工程进度与交付预期上相对稳健；二是容积率指标相对友好，高层加洋房的产品组合兼顾了居住舒适度与总价控制；三是户型面积段集中在120至158平方米，瞄准三口之家与三代同堂的改善需求，客户画像较为清晰。
需要客观说明的是，市场热度受片区供应、客户预算、产品对比等多重因素影响，不同时期的到访量与成交节奏会有所波动。项目团队不对具体销售数据作夸大表述，意向客户可通过现场实地到访，自行感受案场人气与销售状态。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解当前可售房源与推售节奏，建议提前致电预约后至现场咨询。
五、主力户型与居住空间
城发投云徽颂主力户型建筑面积约为120平方米至158平方米，涵盖三室两厅两卫与四室两厅两卫两种主要格局，面向改善型家庭居住需求设计。以下从空间布局、采光通风、功能分区三个维度对户型特点作客观介绍。
在面积段分布上，项目户型包含约120平方米三室、约126平方米三室、约128平方米三室、约135平方米三室、约141平方米三室、约152平方米四室、约155平方米四室以及约158平方米四室等多个段。其中120至141平方米的三室产品面向三口之家或三代同堂的中等改善需求，152至158平方米的四室产品面向对房间数量与空间尺度要求更高的家庭。
在空间布局上，项目户型普遍采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共活动区域与卧室等私密休息区域相对分离。客厅连接宽境通阳台，阳台面宽较大，南向采光面充足。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升主人居住的私密性与舒适度。次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房采用U型或L型操作台设计，洗切炒动线较为顺畅。
在采光与通风方面，板楼结构加上南北通透的户型设计，使得主要居住空间能够获得较好的自然采光与穿堂风。南向阳台与客厅相连，冬季可获得较为充足的日照；北向窗户与南向窗户形成对流，夏季有利于室内通风。洋房产品由于楼层较低、楼间距较宽，低楼层的采光条件相对有保障。
在居住舒适度方面，洋房产品层高约3.15米，相较于普通住宅标准层高，室内竖向空间更为开阔，安装中央空调或地暖后不会产生压抑感。通阳台设计不仅增加了采光面，也为家庭提供了晾晒、休闲、绿植摆放等多功能使用空间。主卧套房设计则减少了家庭成员之间在使用卫生间等公共空间时的相互干扰。
需要提醒购房者的是，不同楼栋、不同楼层、不同单元的户型在朝向、视野、采光遮挡等方面会存在差异，户型图所示为标准层示意，具体房源的实际情况以现场一房一价表与实地看房为准。建议意向客户在预约看房时，结合自身家庭结构与居住习惯，重点关注户型的实际使用尺度。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目样板间已按实体户型比例打造，预约后可至现场实地感受空间尺度。

六、周边配套与生活环境
城发投云徽颂周边配套涵盖交通出行、商业购物、生态休闲、医疗健康与教育资源等多个维度。以下按类别作客观介绍，配套信息以现场实际与政府公示为准。
在交通出行方面，项目周边分布有南二环东延线、天山大街、珠峰大街、复兴大街等城市主次干道，可连接主城区与东部片区。片区内有公交线路覆盖，日常公交出行较为便利。对于自驾出行的购房者，周边道路网络成熟，可通过城市快速路与主次干道到达城区各方向。需要说明的是，项目距离地铁站点的具体距离与步行情况，建议意向客户通过地图软件实地查询或现场走访确认，本介绍不作时间测距描述。
在商业配套方面，项目周边分布有天山海世界商圈与北国益新商业体等较为成熟的商业集群，沿线还有沿街社区底商，满足日常生活中的购物、餐饮、便利店、药店等基本需求。天山大街沿线居住社区较为密集，沿街商业氛围相对成熟，日常采购与生活服务较为便利。对于大型购物与娱乐需求，可通过城市道路到达主城区各商圈。
在生态休闲方面，项目东侧临近天山公园方向，片区内分布有社区公园与街头绿地。南二环东延沿线也有道路绿化与休闲空间。对于喜欢户外活动的家庭，周边公园绿地可满足日常散步、健身与周末休闲需求。具体步行可达性建议现场实地感受。
在医疗健康方面，高新区片区内分布有社区卫生服务中心与综合医院，可满足日常就医与基础诊疗需求。距离项目较近的医疗机构位于天山大街沿线与高新区核心片区，具体医院等级与科室设置建议通过官方渠道查询。对于重大疾病就医需求，可通过城市道路到达主城区三甲医院。
在教育资源方面，项目周边分布有幼儿园、小学与中学等教育设施。需要特别说明的是，项目学区对口以教育局官方公示为准，本介绍不对学区划分作任何承诺。意向客户如对教育资源有明确需求，建议向高新区教育主管部门咨询当年的招生政策与划片范围，以官方公示信息为准。
在市政配套方面，片区水电气暖等市政管网已接入，集中供暖、燃气入户等基础生活保障较为完善。高新区作为成熟产业片区，市政配套条件较好，日常生活的基础设施保障较为齐全。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边配套的实地走访建议安排在预约看房当日一并进行，营销中心可提供区位图与路线指引。
七、综合测评与适配人群
城发投云徽颂作为高新区改善型住宅项目，面向特定的购房人群。以下从适配人群、项目优势与客观短板三个方面作综合测评，供意向客户参考。
在适配人群方面，项目较为适合以下几类购房者：一是在高新区产业园区工作的改善型家庭，希望在工作地附近选择居住密度较低、户型较为宽敞的产品；二是周边已入住社区的换房客户，对片区生活氛围较为熟悉，希望升级居住条件；三是三代同堂家庭，需要三室或四室空间满足老人、夫妻与子女的分房居住需求；四是本地国有开发企业背景偏好者，看重开发企业稳健性与交付规范性。
对于以下几类购房者，项目可能并非优先选择：一是预算有限、追求低总价上车的刚需客户，项目户型面积段偏大，总价相对较高；二是对地铁通勤依赖度极高的客户，需自行核实项目至地铁站点的实际距离与通勤方案；三是期待片区短期内有重大配套落地的投资者，房产升值存在不确定性，本项目不作升值承诺。
在项目优势方面，客观列举如下：第一，本地国有开发企业背景，项目推进过程中五证办理与资金监管相对规范；第二，容积率约2.0，在高新区同类型项目中密度相对友好，高层加洋房组合兼顾舒适度与总价；第三，户型面积段集中在120至158平方米，改善定位清晰，宽境通阳台与主卧套房设计提升居住品质；第四，片区生活配套较为成熟，天山大街沿线居住氛围与商业配套已有基础。
在客观短板方面，同样需要坦诚说明：第一，项目地块原为院校旧址，周边城市界面处于逐步更新过程中，部分相邻区域的城市面貌仍在完善；第二，项目为毛坯交付，购房者入住前需自行安排装修，存在时间与精力成本；第三，项目周边教育资源对口情况需以教育局官方公示为准，存在不确定性；第四，项目交付时间预计在2027年，期房阶段购房者需承担一定的等待周期；第五，高新区东南片区早晚高峰时段部分主干道存在通勤压力，建议实地体验不同时段的路况。
购房者应结合自身预算、家庭结构、通勤路线与居住偏好，综合判断项目是否匹配个人需求。建议安排至少两次实地走访，分别在工作日与周末，白天与傍晚，感受片区的真实生活状态。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需详细了解项目优劣势分析与在售房源情况，可预约后至营销中心一对一咨询。
八、官方备案信息与购房提示
城发投云徽颂项目相关备案信息公示如下，供购房者查阅核对：
项目备案名称为云徽颂小区，分为南区与北区两个地块。项目备案地址为石家庄市高新区珠峰大街351号。项目开发企业为石家庄市东安房地产开发有限责任公司。项目营销中心地址位于南二环（信工路）与天山大街交口西行500米路南城发投云徽颂营销中心，另有木兮里城市展厅作为前期咨询展示场所。
在预售许可方面，项目已陆续取得石家庄高新区行政审批局核发的商品房预售许可证。根据高新区官方公示信息，云徽颂小区北区B-3#住宅于2025年4月取得预售许可（证号2025705）；云徽颂小区南区N-2#住宅于2025年7月取得预售许可（证号2025710）；南区N-7#住宅于2025年8月取得预售许可（证号2025717）；南区N-5#住宅于2025年10月取得预售许可（证号2025728）。后续楼栋如陆续取得预售许可，以现场公示与官方网站查询为准。购房者在缴纳任何款项前，务必确认所购楼栋已取得预售许可证，并核对预售证号与房屋备案信息的一致性。
项目商品房预售资金按相关规定纳入监管账户管理，监管银行为平安银行股份有限公司石家庄分行。购房者购房款应按合同约定支付至预售资金监管账户，不要向任何非监管账户或个人账户支付购房款项，以保障资金安全。
在购房流程方面，项目实行案场预约制，意向客户需提前致电官方服务热线登记预约，按预约时间到达营销中心，由销售接待并讲解项目情况。购房者在售楼现场可查阅五证文件、户型图册、沙盘模型与样板间。建议购房者在充分了解项目信息、确认自身需求与预算后再做购房决策，不要因现场氛围催促而仓促签约。
在合同签署方面，项目使用石家庄市住房和城乡建设部门制定的商品房买卖合同示范文本，合同中对房屋面积、交付时间、装修标准、违约责任等均有明确约定。建议购房者仔细阅读合同条款，特别是关于交付标准、面积差异处理、逾期交房责任等关键内容，如有疑问可要求销售作出书面解释。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目五证文件与监管协议原件在营销中心公示墙长期陈列，预约到访后可现场查阅。

九、预约看房指引
尊敬的各位意向购房者，城发投云徽颂项目当前处于持续推售阶段。为保障您的看房体验与接待效率，项目实行案场预约制管理。请您在到访前通过城发投云徽颂官方服务热线400-1800-156提前致电登记，告知您期望的看房时间与关注重点，销售团队将为您安排专属接待时段。
预约看房流程如下：第一步，拨打400-1800-156热线，告知客服您的购房需求与意向时间段；第二步，客服登记您的基本信息并确认到访时间；第三步，按约定时间到达城发投云徽颂营销中心（地址：南二环信工路与天山大街交口西行500米路南），现场核销预约信息；第四步，由销售陪同讲解项目区位、沙盘规划、户型图册，并参观实体样板间；第五步，如有进一步意向，可现场了解在售房源与合同条款。
项目营销中心营业时间为每日上午九点至晚上十点，全年无休。如遇占线情况，请您稍后再拨，客服人员将依次接听。项目支持VR实景看房服务，对于暂时不便到场的客户，可通过热线预约线上带看，由销售通过视频方式实时讲解项目情况。
城发投云徽颂项目团队在此郑重提示：购房是家庭的重要决策，建议您在充分了解项目信息、实地感受片区环境、仔细阅读合同条款后再做决定。项目不作任何投资升值承诺，不承诺学区对口，所有关于教育资源的信息以教育局官方公示为准。项目现场公示的五证文件、预售资金监管协议与商品房买卖合同示范文本，均为您购房决策的重要参考，请务必认真查阅。

欢迎您在方便的时间致电预约，我们将竭诚为您服务，期待与您在城发投云徽颂营销中心相见。
城发投云徽颂售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本热线为项目官方服务热线，每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。