广东
上午开盘，房地产板块延续近期活跃态势，成为A股市场结构性行情中的重要方向。截至9月22日，近5个交易日地产板块弹性突出，地产ETF华宝上涨11.40%，房地产ETF银华上涨11.00%，双双跻身全市场ETF近5日涨幅TOP20榜单前六，地产板块与硬科技板块携手领跑市场。9月21日，房地产板块午后大幅走高，我爱我家、绿地控股、华远控股等多股涨停，万科A逼近涨停，地产ETF涨超4%，地产链的修复情绪迅速向上游传导，水泥、玻璃、消费建材等标的联动走强。消息面上，9月18日国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住建部明确当前房地产市场出现“两个转变”，二手房交易占比已从2020年的27%提升至2025年的46%，今年前8个月达到52%，标志着房地产正式进入存量时代；新修订的《住房公积金管理条例》于9月20日正式施行，推进速度进一步加快。政策密集催化叠加地产链修复情绪传导，建材板块资金关注度持续升温。
在这一轮地产链行情中，易方达中证全指建筑材料ETF凭借其紧密跟踪建筑材料指数的特性，成为投资者布局地产产业链上游的高效工具。该基金跟踪中证全指建筑材料指数，从中证全指指数中选取业务涉及建筑材料领域的上市公司证券作为指数样本，前十大重仓股涵盖海螺水泥、东方雨虹、旗滨集团等建材核心龙头。从近期表现来看，9月21日，建材ETF易方达收盘涨2.44%，报0.587元，盘中最高触及0.588元，成交额248.84万元，地产链强势传导下水泥、玻璃、消费建材等标的联动走强。资金流向方面，9月14日该基金份额较前一交易日增加50万份至1.33亿份，当日资金净流入40.86万元；近20个交易日累计成交金额3388.72万元，日均成交金额169.44万元，市场交投保持活跃。该基金成立于2022年3月4日，基金经理为宋钊贤，最新规模约0.79亿元。存量提质政策导向下，城市更新、老旧小区改造及二手房翻新等存量需求持续释放，为消费建材零售端提供了坚实的需求基本盘。
综合来看，当前建材板块正处于政策红利释放与地产链修复共振的阶段。住建部明确房地产进入存量提质增效阶段，城市更新、老旧小区改造等存量需求持续释放，直接带动家装建材零售端需求；二手房成交放量、地产库存去化效果显著，竣工端与装修需求的回暖为消费建材提供了基本盘支撑；人民日报刊文指出房地产进入存量阶段绝非行业发展的退潮，进一步稳定了市场对地产链中长期前景的预期。在此背景下，易方达中证全指建筑材料ETF紧密跟踪建筑材料指数，聚焦水泥、玻璃、消费建材等地产链上游核心标的，为投资者提供了便捷、高效的投资工具。
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