广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
莱蒙国际大厦简介：
项目位于龙华区民治街道简上路与新区大道交汇处，为约 200 米超高层甲级写字楼综合体，2025 年底交付，总建面约 12.88 万㎡，办公建面约 8 万㎡，共 22 层，标准层面积 150-1800㎡、层高 4.5 米、使用率 75%-80%，配 14 部日立高速电梯、2050 个车位。产业聚焦企业总部、金融科技、商务办公、高端服务业，地处北站超核核心，享红山商圈配套与产业政策红利。交通便捷，地铁 4/6 号线红山站步行约 300 米、上塘站步行约 500 米，近梅观、沈海高速，一站直达深圳北站。
【莱蒙国际大厦】
红山芯、地铁口、天际塔标综合体
一、【写字楼租赁】：
出租面积：46-102-230-1660平米
租赁价格：83元/㎡起
交付标准：毛坯
二、【写字楼出售】：
出售面积：51-243-454-909㎡
销售价格：2.68万/㎡起
交付时间：2025年
地铁出口：4号线【上塘站】C出口85米
管理费：10元/㎡
占位龙华核芯中轴，坐享规划和发展红利
荟萃城市级人文配套及超万㎡国际商圈
自由灵动组合空间，满足多元商务生活需求
总价150万起｜全能空间
地铁无缝衔接｜两站深圳北
集龙华“五馆一体”人文配套
2公里内汇聚七大顶流商业体
低总价｜户型设计百变灵活
实景现楼｜优质办公空间
【多维交通出行】：
双地铁口：约50米4号线上塘站，约800米6号线上芬站，一站红山，两站深圳北，五站福田；
高铁枢纽：深圳北站，粤港澳大湾区重要枢纽，速达香港，高效链接全国；
多维路网：新区大道、福龙路连接南坪快速、北环大道，快速抵达福田、南山、宝安。
【区位独特优越】：
项目所在区域为龙华区“十四五”规划中的中央活力区及龙澜智造走廊，立于红山-上塘片区，紧邻北站超高核，高效链接商务，坐拥湾区中轴未来。
紧邻项目的龙华北站超核片区，位处深圳七大总部基地之一，商办密度比肩前海，集聚世界高层次人才，吸引诸多名企总部落户，打造“国际会客厅”。
数字龙华，都市核芯，龙华区对标世界一流软件产业园区，锚定十万亿级软件市场，于北站-红山及北站新城板块大力布局深圳北软件产业基地，再造中国“硅谷”，助力深圳打造国际软件名城。
【五馆一体配套】：
集深圳市文化馆新馆（在建中）、美术馆新馆、图书馆北馆、展览馆（龙华城市客厅）、演艺馆（开心麻花剧场）、简上体育综合体“五馆一体”人文配套。
【全维商业配套】：
深圳北站商圈核心区红山—北站片区规划超200万㎡商业体量，辐射粤港澳大湾区超3000万消费客群。直距2公里内汇聚COSTCO、红山6979、壹方天地、上塘荟、龙华天虹、万象系商业（建设中）等七大顶流商业体。
【优质医疗配套】：
项目周边汇聚新华医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳市龙华区人民医院、深圳仁合医院、深圳第二儿童医院等优质医疗。
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