北京
公积金新规落地，装修物业费也能提了
2026年9月21日，一条跟很多家庭钱袋子相关的消息正式生效了。新修订的住房公积金管理条例从九月二十号开始施行，这是一九九九年颁布以来的第三次修订，改动的地方有二十条。说白了，公积金能用的地方变多了，账户里的钱不再那么死。
提取情形从原来的六种扩到九种。这次新增了装修自住住房、支付自住住房物业费，还有国家层面批准的其他住房消费。以前想提公积金装修，基本没门路，现在通道打开了，攒在账户里的钱能流动起来，干点正经住房上的事。
房租提取的门槛也松了。原来要求房租超过家庭工资收入一定比例才能提，现在改成只要支付房租就能提。对租房一族来说，这笔钱到账更顺了，月底压力能松一口气，不用再为凑材料跑断腿。
灵活就业的人也迎来好消息。新规放开灵活就业人员自愿缴存，缴存记录全国互信互认。自由职业者、个体户也能给自己攒一笔住房钱，往后换城市工作，缴存记录照样认，不用从头再来，这对经常搬家的人很实在。
地方上动作很快。武汉这边装修按每平方米一千五百元算，家庭上限十八万，物业费每年上限六千，范围还扩到子女。天津物业费每年不超三千，装修上限十五万。成都从九月二十号起取消租房提取的收入门槛，普通家庭每月上限一千八百，多子女家庭两千七百。
西安装修也是每平方米一千五百元，单套上限二十万。常州从九月十八号起就能提物业费和装修。泰州九月十六号就开了装修提取。看得出来，各地都在抓紧把新规接住落地，让老百姓早点用上，动作一个比一个快。
新规主打一个租购修养全周期。租房能提，买房能提，装修能提，养老相关的住房消费也在覆盖。对普通家庭，公积金终于从买房专用的死钱，变成住房全周期的活钱，用途宽了一大圈，账户存在感也强了。
也有人问，是不是所有装修都能提。目前看各地以自住住房为限，且按面积或额度封顶，不是想提多少提多少。打算大改房子的，先算好能报销的上限，别指望把装修款全靠公积金cover。
还有一点，灵活就业缴存是自愿的，缴多缴少自己定，但缴了才有积累。手头宽裕时多存点，将来买房或装修能多一股劲。把它当成一个强制储蓄罐，对年轻人挺合适。
当然，具体能提多少、怎么提，各地口径还有差异。打算动手的朋友，先去本地公积金中心问清楚材料和额度，别凭印象就跑一趟。把政策用足，才是真省钱，别让该得的钱躺在账户里睡大觉。
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