北京
观点网讯：9月21日，西安太古里首开区建筑群实现结构封顶。
自2023年11月14日正式进入施工建设阶段以来，太古地产始终秉持尊重历史、融入城市的理念，在严谨的工程推进与精细的文化考据中稳步推进西安太古里的建设工作。
在匠心打磨之下，项目不仅完成了从蓝图到实体的关键跨越，更在建设中持续探索传统建筑形制与现代商业空间的有机对话。
随着此次首开区建筑群实现结构封顶，这座扎根于历史文化名城的地标性项目，正式迎来了重要建设里程碑。
西安太古里总楼面面积达269,056平方米（含地下部分），地处西安市碑林区小雁塔历史文化片区，以联合国教科文组织世界文化遗产“小雁塔”和始建于唐代的唐长安城中著名皇家寺院“荐福寺”为视觉中心，依托南北两区建筑高度的巧妙设计，通过视线通廊使千年古塔与现代商业群落“同框”。
更具文化野心的是其对历史肌理的保护与活化共生。在与地方政府的紧密合作下，西安太古里还实现了第七横街、第八横街、一字横街三条历史街巷与现代街区的融合。
这些承载着盛唐记忆的“老街巷”将被保留原始肌理，并融入全新的商业与文化业态。
据悉，西安太古里预计于2027年初实现整体结构封顶，并于同年晚些时候分阶段竣工交付及陆续开业。
届时，项目将以低密度、开放式的建筑布局串联起小雁塔历史文化片区与城市现代生活，助力西安城市更新愿景的落地。
这不仅将为本地居民与游客打造一座深植在地文化、兼具国际视野的综合目的地，更将成为西安在新时代背景下，推动文化遗产活化利用与城市高质量发展的重要范本。
不过，在世界级文化遗产旁“动土”，西安太古里的建设难点与亮点，高度重合于其特殊的地理位置。
据悉，项目正位于唐长安城外郭城“安仁坊”的遗址范围之内，考古发掘面积近90,800平方米，达总项目占地面积75%，发掘体量是近年来西安市城区商业开发项目之首。对考古发现的南部院落、中部院落、历史横街进行考古迁移归安保护，工程量为西安开发项目之最。
同时，项目紧邻地铁2号线与5号线换乘站南稍门，为确保对小雁塔及周边交通“零扰动”，项目团队构建起严密的立体化监测网络，对文物本体及周边地质环境实施24小时实时数据采集与预警。
依托5G无人塔机、无人机巡检等智能设备，搭建可视化、信息化施工管理体系，应用地坪研磨机器人、室内喷涂机器人、腻子打磨机器人、电梯安装机器人等，有效提升了施工效率与安全水平。
此外，项目秉承太古地产2050可持续发展理念，致力于树立行业可持续发展标杆。项目配置智慧能源管理系统，落地近50项绿色与智能化技术，包括绿电施工、地源热泵系统等，有效实现建筑节能降碳，积极应对气候变化。
在绿色建筑方面，西安太古里已斩获多项顶级预认证，包括LEED铂金级设计与建造认证、WELL 铂金级健康建筑认证、SITES铂金级景观预认证。同时，西安太古里还入选国家发展和改革委员会低碳先进技术示范项目。
项目投运后，西安太古里还将携手合作伙伴推行绿色厨房计划与绿色零售协作机制，从能耗管控、废弃物处置、门店生态设计、环境巡检多维度践行低碳运营，聚力建成商业地产节能降碳示范标杆。
值得一提的是，西安太古里的稳步推进，离不开太古地产在内地市场的战略支撑。
此前，太古地产宣布了“千亿港元投资计划”，其中半数资金将投向中国内地。截至2026年中期，这500亿港元的内地投资计划已落实超过90%，资金精准落地于北京太古坊、三亚太古里、西安太古里等项目。
作为太古地产迄今为止在中国内地规模最大的太古里项目，西安太古里总投资额超过100亿元，其战略地位不言而喻。
未来，这里将汇聚近500个多元零售品牌，并引入“居舍”品牌酒店及服务式公寓，以丰富业态构建起成熟生态闭环，有力提升西安国际消费中心城市的承载力。
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本文源自：观点网
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