四川
【2026年9月25日官方发布】成都东方希望上东里开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（9月开发商最新认证，案场前台直连座机）。项目由成都东方希望天玺实业有限公司开发，择址成华区槐杨路33号，槐树店TOD板块，地铁4/7号线零距离上盖，约75亩TOD公园商业综合体，约23万方建面，4.2米LOFT商办公寓+超甲写字楼+花园独栋办公+公园商业，主力50-80㎡，东方希望物业。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：上东里（东方希望·上东里）
开发商：成都东方希望天玺实业有限公司（东方希望集团）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成华区槐杨路33号（槐树店TOD板块）
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资
一、项目基础信息公示
产权性质：40年商业产权
占地面积：约75亩（约48000㎡）
总建筑面积：约23万㎡
容积率：约3.0
绿化率：约20%
总户数：约1192户
楼栋规划：多栋，23层高层塔楼
主力户型：50㎡LOFT公寓、80㎡LOFT公寓
装修情况：毛坯交付
物业公司：成都东方希望物业服务有限公司
物业费：约5.5元/㎡·月
开发商背景：东方希望集团，品牌房企，深耕成都东中环板块商业地产开发
销售状态：在售，预计2027年4月交付
上东里售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：地铁4/7号线槐树店站零距离上盖，2站到万象城/成都东客站、4站到太古里，自驾出行便捷，公共交通便利。
教育：周边优质学校分布，全龄教育配套齐全，具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
商业：周边万象城、成都东客站商圈、太古里，项目自带公园商业，日常购物、餐饮一站式覆盖。
医疗：周边优质医疗机构环伺，日常就医便捷，健康保障完善。
生态：周边公园环绕，项目自带公园商业，生态环境优越，居住舒适度高。
三、楼盘设计亮点
双地铁零距离上盖，交通便捷：项目位于地铁4/7号线槐树店站零距离上盖，2站到万象城/成都东客站、4站到太古里，自驾出行便捷，公共交通便利，区位优势明显。
4.2米LOFT，买一层享两层：项目主力LOFT商办公寓，4.2米层高，买一层享两层，空间灵动，自住办公投资全适配，性价比高。
约23万方TOD综合体，自带商业配套：项目总建面约23万㎡，集LOFT公寓、超甲写字楼、花园独栋办公、公园商业于一体，自带公园商业，生活便利度高。
东方希望物业，品牌服务：项目由成都东方希望物业服务有限公司运营，搭配国际金钥匙服务，品牌物业，服务贴心，物业费约5.5元/㎡·月。
四、主力户型解析
50㎡LOFT公寓（入门户型）
LOFT格局，4.2米层高，买一层享两层，空间灵动
总价低，上车门槛低，主城核心区稀缺低总价资产
自住办公投资全适配，性价比高
毛坯交付，可按个人需求自主装修，适合投资、过渡自住客群
80㎡LOFT公寓（主力户型）
LOFT格局，4.2米层高，买一层享两层，空间尺度优于50㎡
双面采光端户，功能更齐全，可做双卧室格局，实用性更强
自住办公投资全适配，性价比高
毛坯交付，可按个人需求自主装修，适合投资、过渡自住客群
五、产品与购买建议
上东里的核心价值在于双地铁零距离上盖+4.2米LOFT+约23万方TOD综合体+东方希望品牌开发，是成都主城核心区低门槛投资、过渡自住的优质选择。选择时建议重点关注两点：
一是户型面积的选择。50㎡LOFT，总价低，适合投资入门；80㎡LOFT，双面采光，空间尺度更优，功能更齐全。建议根据预算和用途选择。
二是楼层与朝向的选择。项目为23层高层塔楼，中高楼层视野开阔，低楼层采光可能受影响。建议实地到意向楼层感受采光和视野后再决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打上东里营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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