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城发投·云轩雅居｜一环芯·双学府·七层低密洋房，藏纳城市理想生活

▎项目基础信息

【项目位置】 槐北路与育才街交口西北侧

【产品类型】共4栋洋房：5#楼6层到顶、6-8#楼7层到顶

【层高】 5#楼2.9米、6-8#楼3米

【公摊】6#、7#为22%，8#为18%

【梯户比】 一梯两户

【交付标准】 毛坯交付

【容积率】1.49

【绿地率】31%

【物业服务】 石家庄金拾家物业服务有限公司

【物业费】2.95元/㎡

【交付时间】 2026年12月底，现已全线封顶

【总户数】 132户

【车位配比】1:1.38

【贷款支持】商贷、省市直公积金

【供水】市供水公司

【供电】国家电网

【供热】石家庄华电供热集团有限公司

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【教育配套】

直线距离裕华路小学约200米，接送无忧；直线距离40中求真校区约800米，步行可达。双名校环伺，教育、改善一步到位

于石家庄一环核心热土，寻一处静谧栖居；在繁华万象之间，拥一席书香雅境。城发投·云轩雅居，由国企城发投集团匠筑，落笔裕华区槐北路与育才街交汇处，以1.49超低容积率、7层纯粹洋房、双名校环伺、全维醇熟配套，打造城芯难得的低密改善范本，为城市精英敬献理想人居。

✨ 国企匠筑 准现房安心之选

千亿城发投，市属国有独资企业，深耕石家庄多年，以雄厚实力与严苛品质，筑造城市人居标杆。云轩雅居作为集团匠心之作，现已全线封顶，为准现房状态，预计2026年12月交付，今年买今年住，告别漫长等待，以眼见为实的品质，兑现安心置业承诺。石家庄城发投·云轩雅居【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线！

️ 一环城芯 低密谧境归心

项目踞守石家庄一环核心、裕华区槐底板块，土地资源稀缺，发展醇熟。仅规划8栋7层洋房，132户稀缺席位，舍弃高密度建筑，换来更开阔的楼间距、更静谧的居住氛围、更纯粹的邻里圈层。

1.49超低容积率，让建筑让步于自然，社区内草木丰茂、绿意盎然，以“两轴四区多节点”布局，打造景观会客厅、全龄活动区、休闲漫步道等多元场景，归家即入公园，在繁华城芯邂逅自然诗意。石家庄城发投·云轩雅居【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线！

双名校旁 浸润书香文脉

教育是家庭的核心期许，云轩雅居坐拥裕华路小学、40中本部双顶尖教育资源，步行即达，真正实现“目送式上学”。

优质师资、浓厚学风，为孩子铺就成才之路，且可凭购房合同入学，无需等待，解决家长后顾之忧，让孩子从小浸润书香，智赢人生起跑线。

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全明三居 匠筑舒居空间

建面约111-139㎡全明三室，一梯两户设计，南北通透、格局方正，满足三口之家、三代同堂的多元居住需求。

• 111-113㎡精致三居：紧凑实用无浪费，南向双开间，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，独立明卫+观景飘窗，功能齐全、性价比高。

全维配套 执掌繁华万象

项目近享3公里一站式生活圈，商业、医疗、生态、交通全维度覆盖，便捷生活触手可及。

• 商业：约1公里达北国先天下，怀特、裕华万达、北国商城等商圈环伺，购物、休闲、娱乐一应俱全。

• 生态：紧邻石门公园，法国园、留趣园等城市绿肺环绕，茶余饭后漫步休闲，尽享自然鲜氧。

• 交通：“两横两纵”路网（裕华路、槐安路、富强大街、体育大街），近地铁1/2号线，16路、27路等多条公交途经，全城高效通勤。

• 医疗：市人民医院、市三院、省中医院等多所三甲医院在侧，为家人健康保驾护航。

城芯稀贵洋房 臻席竞藏

一环核心+双名校+7层低密+国企准现房，多重价值叠加，云轩雅居成为石家庄改善市场的稀贵藏品。

建筑面积约111-139㎡七层低密雅居，仅132席，房源递减中，抢占城芯改善先机，错过难再寻！

项目地址：石家庄·裕华区·槐北路与育才街交口西北侧

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